装修工程居间合同书2024年

合同编号：__________装修工程居间合同书甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______鉴于甲方委托乙方就位于_______的房屋进行装修工程进行居间服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与丙方（装修施工方）之间的居间人，负责协调甲乙双方的关系，促使双方顺利签订装修合同并履行合同义务。1.2乙方应协助甲方挑选丙方，并对丙方的施工质量、工程进度、工程款项等进行监督。1.3乙方应在装修过程中提供专业咨询服务，解答甲方关于装修方面的疑问。第二条丙方选择及装修要求2.1乙方应根据甲方的需求，挑选具有良好信誉和实力的丙方进行装修施工。2.2乙方应确保丙方按照甲方的要求进行装修，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3乙方应监督丙方按照约定的工期完成装修工程。如因丙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。第三条合同价款3.1甲方向乙方支付的居间服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在丙方完成装修工程后，向甲方开具正规发票。第四条支付方式及时间4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应于丙方完成装修工程之日起_______日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币_______元（大写：_______元整）。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行居间服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.2乙方故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3丙方未按照甲方的要求进行装修，或装修质量不符合国家相关标准和甲方要求的，乙方应承担相应的责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决。2.关注装修质量：甲方应关注丙方施工质量，如发现不符合国家标准或甲方要求，乙方应承担相应责任。3.工期延误：如因丙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。双方可约定工期延误的违约金或其他赔偿方式。4.居间服务费用：甲方应按照合同约定时间支付居间服务费用。如甲方逾期支付，应承担迟延履行违约金。5.合同解除：在任何一方严重违反合同约定时，对方有权解除合同。解除合同后，乙方应退还已收取的居间服务费用，并根据实际情况赔偿损失。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，协助甲方与丙方签订装修合同，并监督合同履行的行为。2.装修合同：指甲方与丙方签订的关于装修工程的合同，约定装修内容、工期、质量、价款等事项。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的民事责任。包括违约金、损害赔偿等。4.工期延误：指丙方未按照约定的工期完成装修工程。5.迟延履行违约金：指甲方逾期支付居间服务费用，应支付给乙方的违约金。6.合同解除：指在合同履行过程中，因一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国友人，对中国的装修市场不熟悉：补充条款：乙方应提供详细的装修流程介绍，包括装修前的准备、施工过程中的各个环节以及装修后的验收标准。同时，乙方应协助甲方了解并适应中国的装修文化和习惯。2.甲方有特殊装修要求，如环保、健康等方面：补充条款：乙方应确保丙方在施工过程中使用符合国家环保标准的材料，并采取措施保证装修后的室内环境符合健康要求。3.甲方希望丙方能够提供装修设计方案：补充条款：乙方应协助甲方与丙方沟通，确保丙方提供符合甲方需求的装修设计方案。如丙方无法满足甲方需求，乙方应负责寻找其他合适的设计方案。4.甲方计划出租房屋，希望装修工程能够吸引租客：补充条款：乙方应建议丙方采用时尚、实用的装修风格，并注重房屋的功能性和舒适性，以提高出租吸引力。5.甲方对工期有紧迫要求：补充条款：乙方应与丙方协商，确保在约定的工期范围内完成装修工程。如工期延误，乙方应承担相应的责