商城租赁合同模板在线

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商城租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁商城基本信息1.1商城名称：__________1.2商城地址：__________1.3租赁面积：_______平方米1.4租赁部位：_______层_______号商铺1.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：_______元/平方米/月。2.2租金总计：人民币（大写）：_______元整。2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.4租金支付方式：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方须按照商城的相关规定和行业特点，合法经营，确保商城内的经营活动符合国家的法律法规及商城的管理要求。3.2乙方不得擅自改变商城内的建筑结构和设施设备，不得损害商城内的公共利益和他人合法权益。3.3乙方在经营过程中应遵守商业道德，诚信经营，不得进行任何违法乱纪的活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对商城内的共用设施设备进行维修和保养，保障其正常运行。4.2乙方负责对其租赁范围内的设施设备进行维修和保养，确保其安全可靠。4.3因乙方使用不当或人为破坏导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条保险及责任5.1乙方应按商城的相关规定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应对其经营活动产生的法律责任承担全部责任，与甲方无关。5.3因不可抗力因素导致损失的，甲乙双方应共同协商解决。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定，或按法律规定执行。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.严格遵守国家法律法规和商城管理制度，合法经营，确保商城内的经营活动符合国家的法律法规及商城的管理要求。2.保护商城内的公共利益和他人合法权益，不得擅自改变商城内的建筑结构和设施设备。3.按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.赔偿金：是指因违约行为而向守约方支付的违约赔偿款项。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.商城举办大型促销活动：在合同中增加关于临时摊位设置、用电用水等基础设施提供的补充条款。2.乙方开设餐厅：考虑到餐饮业对卫生、环保等方面的特殊要求，合同中应增加关于食品安全、废弃物处理等补充条款。3.乙方开展线上业务：合同中应增加关于网络接入、数据安全、线上广告等补充条款，确保线上业务与商城整体形象相符合。4.商城进行改造升级：合同中应明确在商城进行改造升级期间，乙方的权利和义务，以及可能产生的费用承担等问题。5.乙方申请商标或专利：合同中应增加关于知识产权保护的补充条款，明确乙方的权益如何得到保障。附件列表：1.商城平面图：标明租赁部位的具体位置。2.租赁区域设施设备清单：详细列出租赁区域内的设施设备，以及维护保养责任分配。3.商城管理制度：包括商城的安全、卫生、营业时间等各项管理制度。4