房屋租赁合同版本与参考

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。7.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷和法律问题。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免后期纠纷。3.合理使用房屋及附属设施，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。4.双方应严格履行合同各项条款，如有违约，应承担相应责任。5.合同中涉及金额、日期、面积等关键信息，需仔细核对无误。6.在签订合同前，可寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生纠纷时，尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.专业咨询：在签订合同前或发生纠纷时，可寻求法律专业人士的帮助，提供法律意见和解决方案。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：附加条款：甲方承诺出租房屋内不含任何有害物质，如甲醛等，保障乙方家庭成员的健康。2.学生租赁：附加条款：乙方为在校学生，甲方应保证房屋距离学校较近，便于乙方日常通勤。3.商务租赁：附加条款：甲方应提供稳定的网络服务，确保乙方在租赁期间能顺利进行商务活动。4.宠物租赁：附加条款：乙方需事先征得甲方同意才能携带宠物入住，并遵守有关宠物饲养的相关规定。5.短期租赁：附加条款：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，具体金额双方协商确定。6.改建租赁：附加条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方书面同意，并可能需要