建筑工程业主支付担保合同编写要点

合同编号：__________建筑工程业主支付担保合同甲方（业主）：_______乙方（担保方）：_______第一条担保金额1.乙方同意为甲方支付合同金额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）的担保金额。第二条担保范围1.乙方担保范围包括甲方向承包人支付的工程进度款、质量保证金、违约金以及因甲方原因导致的任何额外费用。第三条担保期限1.本担保合同的担保期限为自工程竣工交付之日起_______个月。2.如甲方与承包人签订的工程合同延长，乙方同意相应延长担保期限，但甲方需提前_______天书面通知乙方。第四条担保方式1.乙方采用连带责任保证方式为甲方提供支付担保。2.在甲方未按工程合同约定支付款项的情况下，乙方无条件向承包人支付上述担保金额。第五条担保的解除1.在甲方按照工程合同约定支付完毕全部款项后，乙方自动解除担保责任。2.乙方提前解除担保责任的，应书面通知甲方，并经甲方确认后生效。第六条担保费用1.乙方提供担保的期间，甲方应按年利率_______%支付担保费用。2.甲方未按时支付担保费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第七条信息披露1.甲方应如实向乙方披露工程合同的履行情况，确保乙方及时了解甲方支付情况。2.乙方应如实向甲方披露担保责任的履行情况，确保甲方及时了解乙方担保能力。第八条违约责任1.甲方未按工程合同约定支付款项，乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。2.乙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的_______%。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至担保期限届满之日失效。甲方（业主）：_______乙方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工程合同的履行，按时支付约定的款项，避免触发乙方担保责任。2.乙方作为担保方，应保证在甲方未履行支付责任时，无条件向承包人支付担保金额。3.双方应如实披露相关信息，确保对方及时了解工程合同履行和担保责任履行的情况。4.若甲方违约，乙方有权在履行担保责任后向甲方追偿；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。5.本合同的签订地和履行地应为合同中约定的地点，争议解决方式为协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.连带责任保证：指担保人在债务人未履行债务的情况下，无条件向债权人履行债务的责任。2.担保金额：指担保方为债务人提供的担保范围的上限金额。3.担保期限：指担保方承担担保责任的期限，自工程竣工交付之日起计算。4.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.追偿权：指担保人在履行担保责任后，向债务人追偿的权利。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。特殊应用场合：1.甲方因资金问题无法按时支付工程款，乙方需履行担保责任，向承包人支付款项。2.甲方变更工程内容或延长工程期限，可能导致额外费用的产生，乙方需相应延长担保期限。3.甲方未如实披露工程合同履行情况，乙方未能及时了解甲方支付情况，可能导致担保责任无法及时履行。4.甲方违约，乙方在履行担保责任后，向甲方追偿。合同补充条款：1.若甲方因资金问题无法按时支付工程款，乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方变更工程内容或延长工程期限，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后生效。3.甲方应如实披露工程合同履行情况，确保乙方及时了解甲方支付情况。若甲方未如实披露，乙方有权终止担保责任。4.若甲方违约，乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并有权要求甲方支付违约金。附件列表：