2024个人门面出租合同(合同版本)

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________1.3门面用途：____________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的门面，确保乙方合法经营。4.2乙方有权按照合同约定使用门面，但不得将门面转租、转让给第三方。4.3乙方应按照合同约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定时间交付门面，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未能按约定时间支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.门面地址和面积需明确填写，确保租赁的门面符合乙方的经营需求。解决办法：在合同中详细填写门面地址和面积，如有特殊情况可以附上门面照片或其他相关证明材料。2.租赁期限需双方明确规定，避免后期因租赁期限产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式需详细规定，包括租金金额、支付时间和支付方式等。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式，确保双方权益。4.双方的权利义务需明确列出，防止后期因权责不清产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方的权利义务，包括甲方收租金、乙方合法经营等。5.违约责任需明确规定，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和支付方式等。6.争议解决方式需明确列出，以便在发生纠纷时双方有据可依。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系有效的期间。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的措施和方法，如友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等。应用场合：1.个人门面出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于门面租赁期限为一年至十年的商业用途租赁。3.适用于各类门面类型，如商场、街铺、办公楼等。补充条款：1.门面维修责任：双方明确门面维修责任的划分，包括自然损耗和人为损坏等情况。2.保险责任：约定双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和责任。3.转租规定：明确乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和限制。4.提前终止合同：约定在合同期内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。5.租金调整机制：如需在租赁期内调整租金，双方应遵循的调整方式和幅度。附件列表：1.门面照片或视频资料：展示门面实际状况，包括内外部环境、面积、设施等。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金，金额和支付日期等。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等。4.