2024甘肃省农村土地承包经营权流转合同样本

合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（流转方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地基本情况1.1土地位于甘肃省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，地块编号为__________，土地总面积为__________平方米。第二条土地承包经营权流转2.1甲方愿意将上述土地的承包经营权流转给乙方，乙方愿意接受该土地的承包经营权并从事农业生产经营活动。2.2流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3流转土地的用途为__________，乙方须按照我国农业法律法规和政策规定，合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。第三条流转价款及支付方式3.1乙方向甲方支付流转价款总额为__________元整（大写：_______________________元整），其中首期付款为__________元整，剩余款项按照__________的付款计划分期支付。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。第四条权利义务4.1甲方应当保证流转土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。若因土地权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。4.2乙方在承包经营期内，应当依法经营，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3乙方不得擅自将流转土地承包经营权流转给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同在履行过程中，若甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）流转期限届满；（2）甲方解除本合同；（3）乙方丧失承包经营权；（4）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同流转价款的__________%。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，乙方有权要求甲方支付造成的实际损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。解决办法：核实双方的工商注册信息、身份证明等文件。2.明确土地的权属情况，无任何权属纠纷。解决办法：由甲方提供土地权属证明，必要时可委托专业机构进行土地确权。3.合同中的流转价款及支付方式要明确，避免产生歧义。解决办法：详细描述价款的计算方式、支付时间及付款方式，确保双方理解一致。4.双方的权利义务要具体明确，防止后期因权责不清而发生纠纷。解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，包括土地使用、经营范围、保护环境等方面的要求。5.合同的变更、解除和终止条件要明确，避免后期因条件不明确而产生争议。解决办法：详细描述合同变更、解除和终止的条件，包括情形和程序。6.违约责任要明确，包括违约金的比例、计算方式等。解决办法：明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及其他可能的违约责任。7.争议解决方式要明确，确保在发生争议时可以顺利解决。解决办法：明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并确定诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地进行承包经营的权利。2.流转：指土地承包经营权人在承包经营期内，将其承包的土地经营权部分或全部转移给他人的行为。3.流转价款：指乙方为取得土地承包经营权而向甲方支付的金额。4.农业生产经营活动：指在土地上进行的种植、养殖、林业等农业活动。5.承包经营期：指土地承包经营权人依法取得的土地承包经营权的有效期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行情况等发生分歧，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甘肃省内农村土地承包经营权的流转。2.农民个体或农业企业之间的土地使用权转让。3.农村土地规模经营者的土地承包需求。4.农村土地确权后的土地经营权流转。补充条款：1.土地现状描述：详细说明土地的现状，包括地形、地貌、土壤类型、灌溉条件等。2.农业种植规划：乙方应提交的农业种植规划方案，包括作物种植结构、种植方式、农业技术标准等。3.环保要求：乙方应遵守的环境保护规定，包括农药、化肥使用标准，以及土地轮作休耕制度等。4.保险条款：建议乙方购买土地承包经营权保险，以减少自然灾害等风险带来的损失。5.土地改良费用：如有土地改良需要的，应明确改良费用的承担方及支付方式。6.额外负担：因政策变动、法律法规调整等导致乙方额外负担的情况，双方如何分担。附件列表：1.土地权属证明文件：包括土地使用权证、土地承包经营权证书等。2.甲方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。3.乙方身份证明文件：包括身份证、驾驶证、营业执照等。4.土地现状图片：