养鸡场租赁合同：创业投资计划

养鸡场租赁合同：创业投资计划合同编号：__________甲方（出租方）：地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的养鸡场，且乙方有意租赁该养鸡场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条养鸡场租赁范围及用途1.2乙方租赁养鸡场的用途为：开展养鸡业务，包括但不限于鸡苗孵化、饲养、销售等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责养鸡场的整体维修及保养，确保养鸡场设施正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离养鸡场。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.养鸡场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.养鸡场所有权证明文件5.养鸡场设施清单6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于养鸡场设施不符合合同约定、养鸡场存在安全隐患等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏或养鸡场运营受到影响。4.甲方未按约定进行维修保养，导致养鸡场设施损坏或运营受到影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养鸡场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用养鸡场而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定计算滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内整改并提供合格的养鸡场。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏。解决办法：要求乙方负责维修损坏设施，并承担相应的维修费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：尝试友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥