网吧租赁协议水电费缴纳指南

网吧租赁协议水电费缴纳指南合同编号：__________网吧租赁协议水电费缴纳指南甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及面积1.甲方将其拥有合法所有权的位于__________（地址）的网吧经营场所提供给乙方使用。2.租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、水电费及其他费用1.水电费按实际使用量计算，由乙方承担。2.乙方应在每月__________日前将当月水电费支付至甲方指定的账户。3.其他费用包括但不限于物业管理费、网络费用等，由乙方承担。五、使用及经营范围1.乙方仅限于在租赁场所以从事网吧经营活动，不得从事其他经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营色情、赌博等违法项目。3.乙方应保证租赁场所的安全，合理使用设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、维修及保养1.甲方负责租赁场所的维修及保养，确保设施设备正常运行。2.乙方应合理使用设施设备，发现损坏及时通知甲方，由甲方负责维修。七、合同的解除和终止1.双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。2.租赁期满，本协议自然终止。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.网吧租赁协议2.水电费缴纳指南3.甲方拥有合法所有权的网吧经营场所所有权证明4.乙方经营许可证5.租赁场所的安全检查报告6.设施设备清单7.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费等费用，视为违约。2.乙方未合法经营，如经营色情、赌博等违法项目，视为违约。3.乙方未合理使用设施设备，导致损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供维修及保养服务，视为违约。5.双方未按约定提前解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权并将其提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行经营的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.水电费：指承租方在租赁场所使用水、电所产生的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金、水电费等费用。解决办法：甲方可以提前解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合法经营，如经营色情、赌博等违法项目。解决办法：甲方可以提前解除或终止合同，并向有关部门报告。3.问题：乙方未合理使用设施设备，导致损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿。4.问题：甲方未按约定提供维修及保养服务。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并尽快修复或保养。五、所有应用场景：1.网吧业主将经营场所租赁给其他经营者。2.租