教育培训中心代建单位管理办法

教育培训中心代建单位管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为一家专业从事教育培训的机构，乙方为一家具备代建项目经验的单位，双方为了更好地合作，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方委托乙方代建教育培训中心项目，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收、保修等全过程的管理和服务。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计图纸、施工图纸等。3.2甲方应按照合同约定支付乙方代建管理费用，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。3.3甲方应负责办理项目审批、验收等相关手续，并承担相关费用。3.4甲方应对乙方代建过程中的损失承担赔偿责任，但乙方原因造成损失的除外。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目代建任务，并保证项目质量、安全、进度等满足合同约定。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保项目合规。4.3乙方应协助甲方办理项目审批、验收等相关手续，并承担相关费用。4.4乙方应对代建过程中的保密信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定支付代建管理费用，乙方有权暂停施工，且甲方应支付逾期付款的违约金。5.3乙方未按约定完成代建任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同附件为双方的权利义务、代建管理费用支付方式等详细约定，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划设计图纸3.施工图纸4.代建管理费用支付方式详细约定5.项目审批、验收等相关手续资料6.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代建管理费用：逾期付款超过合同约定的宽限期，视为违约。2.乙方未按约定完成代建任务：未按时完成项目或项目质量、安全、进度等不符合合同约定。3.甲方未按约定提供项目资料：未在合同约定的时间内提供完整项目资料，影响项目进度。4.乙方未按国家相关法律法规和行业标准进行施工：违反法律法规和行业标准，导致项目不合格。三、法律名词及解释：1.代建单位：指具备代建项目经验，接受委托方委托，负责项目全过程管理和服务的企业。2.教育培训中心：指为特定对象提供教育培训服务的场所，包括教学区、办公区、生活区等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代建管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付费用；逾期付款的，有权暂停施工，并按合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定完成代建任务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失；同时，可与乙方协商确定后续整改措施和期限。3.问题：项目审批、验收等相关手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供所需资料；双方可共同承担相关费用。4.问题：项目出现质量、安全问题。解决办法：乙方应立即整改，并根据问题严重程度采取相应措施，如暂停施工、加固修复等；同时，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构，需要建设新的教育培训中心。2.乙方具