承包出租房合同样板

承包出租房合同样板本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置与地址2.2房屋的面积与结构2.3房屋的现状与使用性质3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整机制4.房屋的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.2出租方的维护责任与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的解除9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理9.4合同的保管与复制10.附件10.1房屋照片10.2房屋钥匙交付记录10.3房屋交接清单11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同开始日期12.2合同结束日期13.附加条款13.1特殊规定与说明14.补充协议第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系方式：×××2.房屋基本信息2.1房屋的位置与地址：×××2.2房屋的面积与结构2.2.1房屋总面积：×××平方米2.2.2房屋结构：×××2.3房屋的现状与使用性质2.3.1房屋现状：×××2.3.2房屋使用性质：×××3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：×××3.1.2租赁结束日期：×××3.2租金的计算与支付方式3.2.1租金计算方式：×××3.2.2租金支付方式：×××3.3租金的调整机制：×××4.房屋的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.1.1承租方使用权利：×××4.1.2承租方使用义务：×××4.2出租方的维护责任与义务4.2.1出租方维护责任：×××4.2.2出租方维护义务：×××5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.1.1合同变更条件：×××5.1.2合同变更程序：×××5.2合同解除的条件与程序5.2.1合同解除条件：×××5.2.2合同解除程序：×××6.违约责任6.1出租方的违约责任：×××6.2承租方的违约责任：×××7.争议解决方式7.1协商解决：×××7.2调解解决：×××7.3仲裁解决：×××7.4法律途径：×××8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件：×××8.2合同的自然终止：×××8.3合同的解除：×××9.其他条款9.1房屋保险：×××9.2宠物管理：×××9.3访客管理：×××9.4合同的保管与复制：×××10.附件10.1房屋照片：×××10.2房屋钥匙交付记录：×××10.3房屋交接清单：×××11.签字页11.1出租方签字：×××11.2承租方签字：×××12.日期12.1合同开始日期：×××12.2合同结束日期：×××13.附加条款13.1特殊规定与说明：×××14.补充协议：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：×××15.2第三方介入的范围：×××16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：×××16.2第三方介入的条件：×××17.第三方介入后的权利与义务17.1第三方介入后的权利：×××17.2第三方介入后的义务：×××18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系：×××18.2第三方与承租方的关系：×××18.3第三方与中介方的关系：×××19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的计算方式：×××19.2第三方责任限额的具体金额：×××19.3第三方责任限额的支付方式：×××20.第三方介入的争议解决方式20.1第三方介入的争议解决方式：×××20.2第三方介入的争议解决程序：×××21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入对租赁期限的影响：×××21.2第三方介入对租金的影响：×××21.3第三方介入对房屋使用与维护的影响：×××22.第三方介入后的合同变更与解除22.1第三方介入后的合同变更：×××22.2第三方介入后的合同解除：×××23.第三方介入后的违约责任23.1第三方介入后的出租方违约责任：×××23.2第三方介入后的承租方违约责任：×××24.第三方介入后的其他条款修正24.1第三方介入后的房屋保险：×××24.2第三方介入后的宠物管理：×××24.3第三方介入后的访客管理：×××24.4第三方介入后的合同保管与复制：×××25.第三方介入的签字页25.1第三方签字：×××25.2其他各方签字：×××26.第三方介入的日期26.1第三方介入的开始日期：×××26.2第三方介入的结束日期：×××27.第三方介入的附加条款27.1第三方介入的特殊规定与说明：×××28.第三方介入的补充协议28.1第三方介入的补充协议内容：×××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要区域的照片。说明：照片需真实反映房屋的实际情况，以便承租方对房屋有更直观的了解。2.附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、接收人等信息。说明：作为房屋钥匙交付的凭证，确保双方对钥匙交接有明确的记录。3.附件三：房屋交接清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、设施等物品，以及其状态和数量。说明：用于记录房屋交接时的物品情况，避免后续出现争议。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。说明：作为租金支付的证据，确保双方对租金支付有明确的记录。6.附件六：合同变更与解除协议详细要求：详细记录合同变更与解除的条件、程序以及相关事项。说明：用于明确合同变更与解除的具体要求和流程。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、程序、权利义务以及责任限额等信息。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：未按约定时间交付房屋，或未提供合同约定的家具、电器等物品。责任认定：按照合同约定，出租方需承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约行为示例：未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋导致损坏。责任认定：按照合同约定，承租方需承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失