场地租赁合同

标准场地租赁合同通用本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用条件和规定3.1租赁用途3.2场地维护和保养3.3禁止行为4.保险4.1承租人保险4.2出租人保险5.维修和保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.转租和分租6.1转租规定6.2分租规定7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的后果8.违约责任8.1违约定义8.2违约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于________________，面积为________________平方米。场地包括____________________等设施。1.2租赁期限租赁期限为________________年，自________________起至________________止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为________________，租赁结束日期为________________。2.租金和支付方式2.1租金金额租金金额为________________元人民币，大写：________________元整。2.2租金支付周期租金按________________支付，即每________________支付一次。2.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.使用条件和规定3.1租赁用途承租人租赁场地的用途为________________。未经出租人同意，承租人不得将场地用于其他用途。3.2场地维护和保养承租人应负责场地的日常维护和保养，确保场地的安全、卫生和正常使用。3.3禁止行为（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________（5）________________4.保险4.1承租人保险承租人应购买________________的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。4.2出租人保险出租人应购买________________的保险，并将保险单副本提交给承租人留存。5.维修和保养5.1出租人责任出租人负责场地的重大维修和保养，包括但不限于：（1）________________（2）________________（3）________________5.2承租人责任承租人负责场地的日常维修和保养，包括但不限于：（1）________________（2）________________（3）________________6.转租和分租6.1转租规定未经出租人书面同意，承租人不得将场地转租给第三方。6.2分租规定承租人不得将场地分租给第三方。8.违约责任8.1违约定义违约是指一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的变更和补充11.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知和送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知和送达，通知和送达地址为合同中约定的地址。12.2送达地址双方各自的送达地址为：出租人送达地址：________________承租人送达地址：________________13.合同的生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同终止条件本合同终止的条件为：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。14.其他约定14.1双方的其他约定内容（1）________________（2）________________（3）________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或实体。第三方介入是指第三方在租赁过程中，参与或影响甲乙双方的交易行为。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供商等。3.第三方责任3.1第三方介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的直接损失。4.第三方权利4.1第三方依据本合同约定，享有介入甲乙双方租赁交易的权利。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取服务费用。第三方收取的服务费用应合理、透明，不得高于市场平均水平。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。甲乙双方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2甲乙双方应确保第三方具备适当的赔偿能力。如第三方无力赔偿，甲乙双方有权向第三方追偿。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。双方应就第三方的选择、职责和权利进行协商，并签订书面协议。7.2甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责。如第三方未能履行职责，甲乙双方有权要求对方承担相应责任。8.第三方信息的保密8.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给他人。8.2第三方如因保密义务泄露信息，应承担相应的法律责任。9.第三方退出9.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。双方应就退出的条件和后果进行协商，并签订书面协议。9.2第三方退出后，应继续履行对其客户的责任。如第三方未能履行责任，甲乙双方有权要求对方承担相应责任。10.甲方与第三方之间的关系10.1甲方与第三方之间的关系独立于本合同。甲方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。10.2甲方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.乙方与第三方之间的关系11.1乙方与第三方之间的关系独立于本合同。乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。11.2乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同仍对甲乙双方具有法律约束力。12.2第三方介入本合同的，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.附件13.1本合同附件包括：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。附件的内容不得与本合同相抵触。如有抵触，以本合同为准。14.合同的完整性14.1本合同及其附件构成了甲乙双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同及其附件的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方服务协议本附件详细说明了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及其支付方式等。2.附件二：第三方责任限额协议本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。3.附件三：第三方保密协议本附件规定了第三方对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密的保密义务及违约责任。4.附件四：维修保养服务协议本附件详细说明了维修保养服务的范围、期限、费用及支付方式等。5.附件五：保险单副本本附件为出租人和承租人购买的保险单副本，以证明双方已履行保险义务。6.附件六：转租协议本附件用于说明承租人转租场地的条件、限制及其违约责任。7.附件七：分租协议本附件用于说明承租人分租场地的条件、限制及其违约责任。8.附件八：提前终止合同协议本附件明确了提前终止合同的条件、后果及其违约责任。9.附件九：争议解决协议本附件详细说明了争议解决方式、地点及双方的权利义务。10.附件十：第三方退出协议本附件明确了第三方退出的条件、后果及其违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）第三方未能按照约定提供服务；（2）第三方未能按照约定履行保密义务；（3）第三方未能按照约定支付服务费用；（4）第三方未能按照约定完成维修保养服务；（5）第三方未能按照约定履行保险义务；（6）第三方未经甲方同意转租或分租场地；（7）第三方提前终止合同且未能履行约定责任。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）违约方