宾馆租赁合同模板

宾馆租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件11.其他约定11.1押金11.2房屋交接11.3房屋返还12.合同的附件12.1租赁房产证12.2租赁合同附件13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：___________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：___________________2.租赁标的及范围2.1租赁标的甲方同意将位于__________________的宾馆整栋出租给乙方使用。2.2租赁范围乙方租赁范围包括：_____________________________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为：____________________________________________。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：____________________________________________元/月。4.2租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________________________________。4.3租金支付时间乙方应在每月的_________________日前支付当月租金。5.维护与维修5.1出租方责任甲方负责维护和维修租赁标的的建筑结构、设施设备及公共区域，确保其安全、正常使用。5.2承租方责任乙方负责维护和维修租赁标的内部装修及家具家电，确保其安全、正常使用。6.保险6.1保险责任甲方应办理火灾险及其他相关保险，保障租赁标的的安全。6.2保险费用保险费用由甲方承担。7.合同的变更与解除7.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前_________________天书面通知对方。7.2解除条件合同解除的条件为：____________________________________________。10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为：____________________________________________。10.3合同废除条件合同废除的条件为：____________________________________________。11.其他约定11.1押金乙方应在签订合同时支付押金，金额为：________________________元。11.2房屋交接房屋交接日期为：____________________________________________。11.3房屋返还房屋返还日期为：____________________________________________。12.合同的附件12.1租赁房产证12.2租赁合同附件13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的日期14.1签订日期14.2生效日期8.违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁标的所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为：____________________________________________。10.3合同废除条件合同废除的条件为：____________________________________________。11.其他约定11.1押金乙方应在签订合同时支付押金，金额为：________________________元。11.2房屋交接房屋交接日期为：____________________________________________。11.3房屋返还房屋返还日期为：____________________________________________。12.合同的附件12.1租赁房产证12.2租赁合同附件13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的日期14.1签订日期14.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲方亦非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。16.第三方责任16.1中介方责任中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事务，包括但不限于租赁信息的提供、租赁条件的协调、租金的调整等。中介方的责任自合同签订之日起至合同终止之日止。16.2评估方责任评估方负责对租赁标的进行定期或不定期的评估，以确保其价值与合同约定的相符。评估方的责任限于提供真实、准确的评估报告。16.3维修方责任16.4保险公司责任保险公司负责按照合同约定的保险条款进行保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。保险公司的责任限于在发生保险事故时按照保险合同的约定进行赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同的约定以及第三方的性质和行业惯例进行确定。17.2第三方责任限额的支付当第三方因违约或过失导致甲方或乙方损失时，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分按照合同约定进行，如合同未作约定，则按照第三方与甲乙方的实际交易情况进行划分。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更当甲方或乙方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。19.2第三方介入的解除当甲方或乙方需要解除第三方时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行解除。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议按照本合同第9条的约定进行解决。20.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议应在发现争议之日起15日内解决，超过时限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1第三方信息的保密甲乙双方应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。21.2第三方服务的评价甲乙双方应对第三方提供的服务进行客观评价，并为第三方提供改进建议。22.合同的签字盖章22.1出租方签字盖章22.2承租方签字盖章23.合同的日期23.1签订日期23.2生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房产证附件二：租赁合同附件附件三：租金支付凭证附件四：维修记录附件五：保险单据附件六：评估报告附件七：第三方服务协议附件一：租赁房产证详细要求：房产证须为甲方所有，且证照齐全，无任何法律纠纷。附件说明：租赁房产证作为租赁标的的权属证明，用于确认甲方的房产所有权。附件二：租赁合同附件详细要求：附件应包括租赁标的的详细描述、租赁期限、租金金额等信息。附件说明：租赁合同附件作为主合同的补充，详细记录租赁标的和租赁条件。附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证须为乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。附件说明：租金支付凭证用于证明乙方已按约定支付租金。附件四：维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修的项目、时间、费用等信息。附件说明：维修记录用于证明甲方已按照约定履行维修责任。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件说明：保险单据用于证明甲方已为租赁标的办理相应保险。附件六：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括租赁标的的价值评估等。附件说明：评估报告用于确认租赁标的的价值，以及乙方租赁期间的赔偿责任。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细记录第三方服务的项目、费用、责任等信息。附件说明：第三方服务协议用于明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定提供租赁标的，或未履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定支付