解除原有租赁合同范例

解除原有租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，双方于__________年__________月__________日签订了《__________租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为__________。现因__________原因，甲乙双方经友好协商一致，决定解除原租赁合同。为明确双方的权利义务，特订立本合同如下：

第一条解除合同

1.1甲乙双方同意自__________年__________月__________日起解除原租赁合同。

1.2本合同的签订不影响甲乙双方根据原租赁合同所享有的权利和义务。

第二条租赁物交付与返还

2.1自本合同生效之日起，乙方应立即将租赁物返还给甲方。

2.2乙方应保证在返还租赁物时，租赁物及其附属设施完好无损，并承担由此产生的相关费用。

第三条租金及相关费用

3.1本合同解除后，甲乙双方应按照原租赁合同的约定，支付已产生的租金及相关费用。

3.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付__________元作为违约金。

第四条保密条款

4.1甲乙双方对本合同的签订、履行及解除过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。

4.2本保密条款在本合同解除后仍具有约束力。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.相关费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方由于资金不足，特邀请第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，特订立本合同如下：

第一条合同主体

1.1本合同由甲方、乙方和第三方共同签订，三方均为完全民事行为能力人。

1.2甲方为出租方，乙方为承租方，第三方为担保方。

第二条租赁物交付与返还

2.1自本合同生效之日起，乙方应立即将租赁物返还给甲方。

2.2乙方应保证在返还租赁物时，租赁物及其附属设施完好无损，并承担由此产生的相关费用。

2.3第三方对本合同的履行承担连带责任。

第三条租金及相关费用

3.1本合同解除前，甲乙双方应按照原租赁合同的约定，支付已产生的租金及相关费用。

3.2乙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付__________元作为违约金。

3.3第三方对本合同的租金及相关费用承担连带清偿责任。

第四条第三方责任与权益

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期限自本合同生效之日起至原租赁合同终止之日止。

4.2第三方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金及相关费用。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反保密条款。

5.2乙方在本合同解除前，未经甲方同意，不得转让、转租或以其他方式处分租赁物。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.相关费用清单

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。第三方作为担保方，承担连带责任，为甲方提供了更为坚实的保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效地维护了甲方的权益，确保了租赁关系的稳定。同时，本合同也明确了第三方在担保过程中的责任与权益，为租赁关系的顺利实施提供了有力保障。甲方通过本合同的主导地位，不仅保障了自己的利益，也为租赁市场的健康发展做出了积极贡献。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方由于资金周转问题，特邀请第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，特订立本合同如下：

第一条合同主体

1.1本合同由甲方、乙方和第三方共同签订，三方均为完全民事行为能力人。

1.2甲方为出租方，乙方为承租方，第三方为担保方。

第二条租赁物交付与使用

2.1甲方应在本合同生效后__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

2.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

2.3第三方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

第三条租金支付与费用

3.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，维修费用由甲方承担。

3.3第三方对本合同的租金支付承担担保责任。

第四条第三方责任与权益

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期限自本合同生效之日起至原租赁合同终止之日止。

4.2第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及相关服务。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用权，并保证租赁物的安全与适宜居住。

5.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期交付租赁物；

（2）未提供合同约定的维修服务；

（3）擅自改变租赁物的用途。

6.2甲方不得无正当理由拒绝乙方对租赁物的装修和改造请求。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.相关费用清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保方，旨在保障自己在租赁过程中的权益，确保能够顺利使用租赁物，并在租金支付等方面得到保障。乙方的