装修房子保修合同范例

装修房子保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、保修范围

1.1乙方对甲方房屋装修工程所涉及的各项材料、设备及施工工艺，在合同约定的保修期内提供保修服务。

1.2保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等建筑主体部分；

（2）水电管道、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等配套设施；

（3）瓷砖、石材、木地板、壁纸等装饰面层；

（4）家具、橱柜、卫浴洁具等安装工程；

（5）合同约定的其他保修项目。

二、保修期限

2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等建筑主体部分：保修期限为50年；

（2）水电管道、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等配套设施：保修期限为5年；

（3）瓷砖、石材、木地板、壁纸等装饰面层：保修期限为2年；

（4）家具、橱柜、卫浴洁具等安装工程：保修期限为1年；

（5）合同约定的其他保修项目：按照相关行业标准执行。

三、保修责任

3.1乙方在保修期内对保修范围内的质量问题负责维修、更换或返工。

3.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、误工损失等。

3.3保修期内，因不可抗力、甲方使用不当等原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任。

四、保修费用

4.1保修期内，乙方应承担保修所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2保修期内，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用。

五、保修服务

5.1乙方应按照甲方要求，在接到保修通知后及时派员进行现场勘查，并在规定时间内完成维修、更换或返工。

5.2乙方在保修期内应定期对甲方房屋进行巡查，发现问题时及时通知甲方并采取相应措施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付保修费用的千分之五计算。

6.3乙方未按约定履行保修责任，应向甲方支付违约金，违约金按未履行保修责任的工程价值的千分之五计算。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程竣工验收报告

2.装修工程合同

3.保修项目清单

4.保修费用明细表

5.争议解决途径说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修材料供应商。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、保修范围

1.1乙方对甲方房屋装修工程所涉及的各项材料、设备及施工工艺，在合同约定的保修期内提供保修服务。

1.2丙方对提供的装修材料承担相应的质量责任，确保材料符合国家标准及合同约定。

1.3保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等建筑主体部分；

（2）水电管道、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等配套设施；

（3）瓷砖、石材、木地板、壁纸等装饰面层；

（4）家具、橱柜、卫浴洁具等安装工程；

（5）合同约定的其他保修项目。

二、保修期限

2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等建筑主体部分：保修期限为50年；

（2）水电管道、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等配套设施：保修期限为5年；

（3）瓷砖、石材、木地板、壁纸等装饰面层：保修期限为2年；

（4）家具、橱柜、卫浴洁具等安装工程：保修期限为1年；

（5）合同约定的其他保修项目：按照相关行业标准执行。

三、丙方责任

3.1丙方对提供的装修材料承担质量保证责任，确保材料符合国家标准及合同约定。

3.2如因丙方提供的材料存在质量问题导致甲方损失，丙方应承担相应赔偿责任。

3.3丙方应保证材料的供应及时，确保装修工程顺利进行。

四、乙方责任

4.1乙方对施工质量承担保修责任，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

4.2乙方应按照甲方要求，在接到保修通知后及时派员进行现场勘查，并在规定时间内完成维修、更换或返工。

4.3乙方在保修期内应定期对甲方房屋进行巡查，发现问题时及时通知甲方并采取相应措施。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方在保修期内提供优质的保修服务。

5.2甲方有权要求乙方和丙方对保修范围内的质量问题进行及时处理，确保甲方权益不受损害。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在保修期内提供必要的施工资料和维修记录。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方如未履行保修责任，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于修复费用、误工损失等。

6.2乙方和丙方在保修期内不得擅自变更装修工程内容，如需变更，应经甲方同意。

6.3乙方和丙方在保修期内不得将保修责任转嫁他人，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，保证了装修材料的质量，降低了甲方在使用过程中的风险，同时也为甲方提供了更多的选择空间。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工团队，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为装修材料及设备供应商。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程事宜，经友好协商达成如下协议：

一、施工范围

1.1乙方负责甲方的房屋装修工程，包括但不限于主体结构、水电改造、装饰装修、家具安装等。

1.2丁方负责提供符合国家标准和质量要求的装修材料及设备。

1.3施工范围具体以双方签订的详细施工图纸和清单为准。

二、施工期限

2.1施工期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，具体日期以施工合同附件为准。

三、丁方责任

3.1丁方保证所提供的材料及设备符合国家标准和质量要求，并在合同约定的时间内交付乙方。

3.2丁方对提供的材料及设备的质量负责，如因材料及设备质量问题导致工程返工或损失，丁方应承担全部责任。

3.3丁方应配合乙方的施工进度，确保材料及设备的及时供应。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供质量合格的装修材料及设备。

4.2乙方有权在施工过程中对丁方提供的材料及设备进行检查，如发现质量问题，有权要求丁方立即更换或退货。

4.3乙方有权要求丁方提供必要的售后服务，包括材料及设备的保修、维修等。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的施工期限和质量标准完成工程。

5.2乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

5.3乙方应按照合同约定支付丁方的材料及设备费用。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照施工合同约定的质量标准完成工程。

6.2甲方有权对施工进度和质量进行检查，并提出合理建议。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，保护施工现场的安全和环境卫生。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

7.2甲方应提供施工所需的场地、设施等条件，并确保乙方施工过程中的安全。

7.3甲方应配合乙方完成工程竣工验收。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程或施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工或承担相应赔偿责任。

8.2乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应法律责任。

8.3甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停施工。

8.4甲方如需变更施工范围或进度，应提前与乙方协商，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。