二房东租房合同范例

二房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元整，每月租金人民币____________________元整。

3.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起五日内，应向甲方支付人民币____________________元整作为押金。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、燃气、暖通等设施。

2.乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

2.乙方在租赁期间，如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

六、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具、家电等物品的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方违反物业管理规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、拆改设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方违反物业管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元整，每月租金人民币____________________元整。

3.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为乙方的租赁担保金。

2.若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，直至甲方实际损失的全部赔偿。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间保持良好的信用记录，如乙方有违约行为，丙方有权解除担保责任。

四、甲方权益

1.甲方对房屋拥有绝对的所有权和使用权，乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、燃气、暖通等设施。

2.甲方有权在租赁期内，对房屋进行必要的维修和养护，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、燃气、暖通等设施。

2.乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、拆改设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方违反物业管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；

（2）丙方违反物业管理规定，造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。

2.第三方的介入，增加了合同的信用保障，有助于维护租赁市场的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过合同明确了自身的权益，确保了房屋的合理使用。

2.甲方通过合同，强化了物业管理规定和违约责任，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元整，每月租金人民币____________________元整。

3.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为乙方的租赁担保金。

2.若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，直至甲方实际损失的全部赔偿。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间保持良好的信用记录，如乙方有违约行为，丙方有权解除担保责任。

四、乙方权益

1.乙方在租赁期间，享有房屋的占有、使用和收益权，甲方不得擅自进入房屋或干涉乙方的正常使用。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在合同期满前恢复原状。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和养护。

五、甲方责任

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并在乙方入住前提供必要的设施和设备。

2.甲方应保证房屋的安全，如发现房屋存在安全隐患，应及时修复。

3.甲方应遵守物业管理规定，确保乙方在租赁期间的权益不受侵害。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方违反物业管理规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、拆改设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方违反物业管理规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。