私人房屋转租合同范例

私人房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，并愿意将该房屋转租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修状况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主合法权益。

2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

2.如甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担由此产生的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反物业管理规定，损害其他业主合法权益；

c.乙方擅自改变房屋结构及用途；

d.乙方将房屋转租或转借他人使用，未经甲方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修状况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还押金。

五、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督检查。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如将房屋转租或转借他人使用，未经甲方同意，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，在乙方未能履行支付租金义务时，应在接到甲方通知后____日内，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反物业管理规定，损害其他业主合法权益；

c.乙方擅自改变房屋结构及用途；

d.乙方将房屋转租或转借他人使用，未经甲方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.增强租赁合同的约束力，提高乙方的履约意识。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过严格的违约及限制条款，降低租赁风险，保障房屋安全与完好。

3.提高租金回收率，确保甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方希望承租该房屋用于居住，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋装修状况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还押金。

五、乙方权益保障条款

1.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况，要求甲方对房屋进行必要的修缮。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供租赁合同登记证明。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方如未保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用，乙方有权要求甲方进行修缮，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未在乙方要求的时间内提供租赁合同登记证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，在乙方未能履行支付租金义务时，应在接到甲方通知后____日内，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

2.丙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按时交付房屋；

b.甲方未保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用；

c.甲方未在约定时间内提供租赁合同登记证明。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

乙方为主导