老旧小区修缮合同范例

老旧小区修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的__________小区，因年久失修，存在安全隐患，为改善居住环境，提高居民生活质量，甲方拟对上述小区进行修缮。乙方具备相应的修缮资质，愿意承担该修缮工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：__________小区修缮工程。

2.修缮内容：主要包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）外墙粉刷、维修；

（4）公共设施维修、更换；

（5）绿化景观提升；

（6）其他必要的修缮项目。

二、工程期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成全部修缮工作。

2.如因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工程期限。

三、工程费用

1.修缮工程总费用为人民币__________元。

2.工程费用包括但不限于以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）管理费；

（5）其他相关费用。

3.甲方应在工程验收合格后__________个工作日内支付工程款。

四、质量标准

1.修缮工程应严格按照国家和地方相关法律法规、技术规范及行业标准执行。

2.乙方应确保修缮工程质量，达到以下标准：

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）屋面防水、保温、隔热效果良好；

（3）外墙粉刷、维修美观大方；

（4）公共设施维修、更换完好；

（5）绿化景观提升与小区环境相协调。

五、验收及保修

1.工程完工后，甲方有权组织相关人员进行验收。

2.验收合格后，乙方应在__________个工作日内向甲方提供保修服务，保修期为__________年。

3.保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责修复，直至符合合同约定。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）修缮工程预算表；

（2）修缮工程进度表；

（3）修缮工程质量标准；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的__________小区，因年久失修，存在安全隐患，为改善居住环境，提高居民生活质量，甲方拟对上述小区进行修缮。乙方具备相应的修缮资质，愿意承担该修缮工程。丙方作为专业监理单位，愿意对修缮工程进行全程监理。为明确各方权利义务，保障工程质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：__________小区修缮工程。

2.修缮内容：主要包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）外墙粉刷、维修；

（4）公共设施维修、更换；

（5）绿化景观提升；

（6）其他必要的修缮项目。

二、丙方职责及权利

1.丙方对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工，对不符合要求的施工进行整改。

3.丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、费用等相关资料，以便进行监督和审核。

4.丙方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方批准。

三、工程期限及费用

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成全部修缮工作。

2.修缮工程总费用为人民币__________元。

3.工程费用包括但不限于以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）管理费；

（5）其他相关费用。

4.甲方应在工程验收合格后__________个工作日内支付工程款。

四、质量标准及验收

1.修缮工程应严格按照国家和地方相关法律法规、技术规范及行业标准执行。

2.乙方应确保修缮工程质量，达到以下标准：

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）屋面防水、保温、隔热效果良好；

（3）外墙粉刷、维修美观大方；

（4）公共设施维修、更换完好；

（5）绿化景观提升与小区环境相协调。

3.工程完工后，丙方负责组织验收，甲方有权参与验收。

五、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

3.甲方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并决定是否批准。

4.甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、费用等相关资料。

5.甲方有权要求丙方对工程进行验收。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如乙方提供的材料、设备不符合质量要求，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业监理单位，对修缮工程进行全程监理，有利于提高工程质量和进度，保障甲方的权益。

2.丙方对乙方进行监督，有助于规范乙方行为，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对修缮工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合要求。

2.甲方通过本合同，明确各方权利义务，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟对位于__________的__________小区进行开发建设，甲方作为土地所有权人，愿意将土地出让给乙方进行开发。丙方作为专业的房地产开发咨询机构，愿意为乙方提供全程咨询服务。为明确各方权利义务，保障开发项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________小区开发建设项目。

2.项目地点：__________。

3.项目规模：__________。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责为乙方提供房地产开发全程咨询服务，包括但不限于市场调研、政策解读、项目策划等。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行咨询服务。

3.丙方有权对乙方提出的开发方案进行审核，并提出专业建议。

4.丙方有权要求乙方支付咨询服务费用。

三、乙方权利及利益

1.乙方有权要求丙方根据市场调研结果，制定合理的开发方案。

2.乙方有权要求丙方提供政策解读，确保项目符合相关法律法规要求。

3.乙方有权要求丙方参与项目策划，提升项目竞争力。

4.乙方有权在丙方提供的咨询服务基础上，自行决定项目开发的具体方案和实施细节。

5.乙方有权要求丙方对项目进度进行监督，确保项目按时完成。

四、甲方权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发，确保项目符合规划要求。

2.甲方有权要求乙方在项目开发过程中，保持土地的合理利用和环境保护。

3.甲方有权要求乙方在项目开发完成后，按照约定的时间、质量要求交付土地。

五、费用及支付

1.丙方咨询服务费用为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付丙方咨询服务费用。

3.甲方土地出让金为人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方土地出让金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付丙方咨询服务费用，应向丙方支付__________%的违约金。

2.如乙方未按约定支付甲方土地出让金，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如丙方未按约定提供咨询服务，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由