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文档简介
门面合作转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
门面合作转让合同
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
鉴于甲方因经营需要,现将位于________________________处的门面使用权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同所指的门面位于________________________,建筑面积为________________________平方米。
1.2转让标的包括但不限于门面使用权、附属设施及附属设备等。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付转让款人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方出具收款凭证。
三、转让手续及税费
3.1乙方应在支付全部转让款后,协助甲方办理门面权属变更手续。
3.2甲方应配合乙方办理门面权属变更手续,并承担相应的税费。
3.3乙方在办理门面权属变更手续过程中,因政策调整等原因产生的额外费用由乙方自行承担。
四、合作期限及终止
4.1本合同转让期限自甲方将门面使用权转让给乙方之日起至________________________年________________________月________________________日止。
4.2任何一方在合同期内因故需提前终止本合同,应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后,方可终止本合同。
4.3合同终止后,乙方应将门面及附属设施、设备完好无损地移交给甲方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
5.2甲方在转让过程中隐瞒门面瑕疵或存在违法行为的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.门面权属证明材料;
4.本合同签订时的照片。
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
签订日期:________________________年________________________月________________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方因经营战略调整,拟将位于________________________处的门面使用权转让给乙方,为保障甲方的权益及交易的顺利进行,丙方愿意提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同所指的门面位于________________________,建筑面积为________________________平方米。
1.2转让标的包括但不限于门面使用权、附属设施及附属设备等。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付转让款人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方出具收款凭证。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为本合同项下乙方向甲方的付款义务提供担保。
3.2丙方担保金额为人民币________________________元整(大写:________________________),担保期限自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。
3.3丙方在担保期间,如因乙方未按时履行付款义务,导致甲方遭受损失的,丙方应承担连带赔偿责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其真实有效的身份证明、经营资质等相关文件。
4.2甲方有权要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
4.3甲方有权对乙方经营情况进行监督,如发现乙方存在损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、乙方责任及限制条款
5.1乙方在经营过程中应确保门面及附属设施、设备的完好无损,不得擅自改变门面结构或用途。
5.2乙方不得将门面使用权转让、出租或出借给第三方。
5.3乙方不得使用门面进行违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
5.4乙方违反本合同约定,甲方有权要求其支付违约金,违约金为人民币________________________元整(大写:________________________)。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。
七、合同终止
7.1合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将门面及附属设施、设备完好无损地移交给甲方。
7.2合同终止后,甲乙双方应相互配合,办理门面权属变更手续。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.门面权属证明材料;
5.本合同签订时的照片。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障,确保甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,旨在确保在门面合作转让过程中,甲方能够获得最大的利益,同时降低风险。乙方作为受让方,在享受门面使用权的同时,也需承担相应的责任和限制,以确保交易的公平性和合法性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方欲出租位于________________________处的商业门面,乙方有意承租用于经营,为保障乙方权益,丙方同意提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同所指的门面位于________________________,建筑面积为________________________平方米。
1.2租赁标的包括但不限于门面使用权、附属设施及附属设备等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止,共计________________________年。
2.2租金总额为人民币________________________元整(大写:________________________),租金支付方式为________________________。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为本合同项下乙方向甲方支付租金义务提供担保。
3.2丙方担保金额为人民币________________________元整(大写:________________________),担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
3.3丙方在担保期间,如因乙方未按时支付租金,导致甲方遭受损失的,丙方应承担连带赔偿责任。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方在租赁期内提供稳定的门面使用权,不得擅自收回或单方面解除租赁合同。
4.2乙方有权要求甲方保持门面设施和设备的正常使用状态,如需维修或更换,甲方应承担相应费用。
4.3乙方有权根据市场情况调整租赁价格,但需提前一个月书面通知甲方。
五、甲方责任及限制条款
5.1甲方应保证门面及附属设施、设备的安全,如发生意外事故,甲方应承担相应的责任。
5.2甲方不得擅自改变门面结构或用途,如需变更,应征得乙方同意。
5.3甲方违反本合同约定,乙方有权要求其支付违约金,违约金为人民币________________________元整(大写:________________________)。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,丙方应立即履行担保义务,乙方应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1租赁期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将门面及附属设施、设备完好无损地移交给甲方。
8.2合同终止后,甲乙双方应相互配合,办理租赁关系终止手续。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.门面权属证明材料;
5.本合同签订时的照片。
乙方
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