二零二四年度租赁合同标的为商业地产租赁使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的为商业地产租赁使用权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁标的2.1地产名称及位置2.2土地使用权类型2.3建筑面积及结构2.4使用性质及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3逾期支付及滞纳金4.4预付租金及押金5.租赁费用及承担5.1水电费、物业管理费等公共费用5.2供暖费、空调费等特殊费用5.3乙方承担的费用及支付方式5.4甲方承担的费用及支付方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金收取及退还6.3保证金用途及扣除7.租赁使用及维护7.1乙方使用要求及限制7.2租赁房屋及附属设施维护责任7.3乙方装修及改造要求7.4乙方使用过程中的注意事项8.甲方权利与义务8.1甲方提供租赁房屋及附属设施8.2甲方协助乙方办理相关手续8.3甲方对租赁房屋及附属设施的管理8.4甲方对乙方违约行为的处理9.乙方权利与义务9.1乙方按时支付租金及费用9.2乙方合理使用租赁房屋及附属设施9.3乙方遵守租赁合同及法律法规9.4乙方对租赁房屋及附属设施的维护责任10.违约责任10.1双方违约行为及责任10.2违约金的计算及支付10.3违约解除合同的条件及程序11.合同解除与终止11.1合同解除的条件及程序11.2合同终止的条件及程序11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：商业管理有限公司地址：省市区路号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁标的2.1地产名称及位置地产名称：商业广场位置：省市区路交叉口2.2土地使用权类型土地使用权类型：出让土地使用权2.3建筑面积及结构建筑面积：10000平方米结构：框架结构2.4使用性质及用途使用性质：商业用地用途：购物中心3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期间变更及续约租赁期间，如双方同意，可协商变更租赁期限，最长不超过5年。续约需提前3个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付时间租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。4.4预付租金及押金乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付第一个月的租金及押金人民币50万元。5.租赁费用及承担5.1水电费、物业管理费等公共费用水电费、物业管理费等公共费用由乙方承担，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。5.2供暖费、空调费等特殊费用供暖费、空调费等特殊费用由乙方承担，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。5.3乙方承担的费用及支付方式乙方承担的费用包括但不限于租金、公共费用、特殊费用等，支付方式为现金、转账或支票。5.4甲方承担的费用及支付方式甲方承担的费用包括但不限于租金、公共费用、特殊费用等，支付方式为现金、转账或支票。6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币10万元6.2保证金收取及退还保证金于签订本合同之日起5个工作日内支付。租赁期满无违约行为，保证金无息退还乙方。6.3保证金用途及扣除保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。7.租赁使用及维护7.1乙方使用要求及限制乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。7.2租赁房屋及附属设施维护责任乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，保持其良好状态。7.3乙方装修及改造要求乙方如需装修及改造，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.4乙方使用过程中的注意事项乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。8.甲方权利与义务8.1甲方提供租赁房屋及附属设施甲方应确保租赁房屋及附属设施符合租赁合同约定，并承担必要的维修责任。8.2甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁房屋的产权过户、登记等手续。8.3甲方对租赁房屋及附属设施的管理甲方有权对租赁房屋及附属设施进行合理管理，包括但不限于维护、修缮和更新。8.4甲方对乙方违约行为的处理如乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于停止供水、供电等措施，直至乙方履行合同义务。9.乙方权利与义务9.1乙方按时支付租金及费用乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及各项费用。9.2乙方合理使用租赁房屋及附属设施乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。9.3乙方遵守租赁合同及法律法规乙方应遵守租赁合同约定，并遵守国家法律法规。9.4乙方对租赁房屋及附属设施的维护责任乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，保持其良好状态。10.违约责任10.1双方违约行为及责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率×违约天数。日违约金比率为租金的1%。10.3违约解除合同的条件及程序如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件及程序在租赁期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除合同。11.2合同终止的条件及程序租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋及附属设施，并结算相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。13.2通知及送达通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋及附属设施，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的履约效率，或为甲乙双方提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。中介方应具备相应的资质和信誉。16.2担保方担保方是指为保证乙方履行合同义务，向甲方提供担保的第三方。担保方应具备相应的担保能力。16.3咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。咨询方应具备相应的专业知识和技能。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约或过失行为所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的担保或服务性质等因素确定。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后，以书面形式变更本条款。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或担保内容，不包括甲乙双方在合同中约定的责任。18.2第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。第三方与其他各方的划分如下：第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供约定的服务或担保，甲方对第三方的服务或担保享有权利，承担相应的义务。第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供约定的服务或担保，乙方对第三方的服务或担保享有权利，承担相应的义务。第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方无直接关系，不参与合同其他方的内部事务。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序中介方介入时，应提前向甲乙双方发出书面通知，明确中介方的职责、权利和义务。19.2担保方介入程序担保方介入时，应与甲乙双方签订担保协议，明确担保方的担保范围、责任限额和解除条件。19.3咨询方介入程序咨询方介入时，应与甲乙双方签订咨询协议，明确咨询方的咨询内容、咨询费用和咨询期限。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致后，以书面形式变更本合同。20.2合同变更程序合同变更程序按照本合同约定的争议解决方式执行。20.3合同变更后的效力合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方的合法身份。2.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书复印件，以证明租赁房屋的土地使用权合法。3.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，以证明租赁房屋的所有权合法。4.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，标注房屋的具体位置、面积、结构等信息。5.租赁房屋附属设施清单要求：列出租赁房屋附属设施清单，包括但不限于电梯、空调、消防设施等。6.租赁房屋维修保养记录要求：提供租赁房屋的维修保养记录，以证明租赁房屋的维护情况。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，以证明乙方已按合同约定支付租金。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间和适用范围。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。示例说明：乙方应于每月1日支付当月租金，若乙方于1日后5日内仍未支付，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对租赁房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋责任认定标准：甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供租赁房屋，若未按时提供，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未履行协议义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行等。示例说明：中介方未按照约定促成合同成立，甲方有权要求中介方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同标的为商业地产租赁使用权1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.租赁标的物2.1.标的物名称2.2.标的物位置2.3.标的物面积2.4.标的物结构2.5.标的物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.滞纳金计算及支付5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整时间6.物业管理费及公共能耗费6.1.物业管理费标准6.2.物业管理费支付方式6.3.公共能耗费标准6.4.公共能耗费支付方式7.使用权范围7.1.允许使用范围7.2.限制使用范围7.3.违规使用责任8.装修与改造8.1.装修改造申请8.2.装修改造审批8.3.装修改造费用承担8.4.装修改造后的权属9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.其他权利义务13.2.通知与送达13.3.合同附件14.合同生效及解除14.1.合同生效条件14.2.合同解除条件14.3.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________1.3.合同签订日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日（自合同双方签字（或盖章）之日起生效）2.租赁标的物2.1.标的物名称：________2.2.标的物位置：________2.3.标的物面积：____平方米2.4.标的物结构：________2.5.标的物现状：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3.租金支付方式：________4.3.1.银行转账4.3.2.现金支付4.3.3.其他支付方式4.4.滞纳金计算及支付：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。5.租金调整5.1.调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可以调整租金。5.2.调整方式：调整后的租金按调整后的标准执行，调整时间为____年____月____日。5.3.调整时间：租赁期间每____年调整一次租金。6.物业管理费及公共能耗费6.1.物业管理费标准：每月人民币____元整。6.2.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。6.3.公共能耗费标准：按实际使用量结算。6.4.公共能耗费支付方式：与租金支付方式相同。7.使用权范围7.1.允许使用范围：租赁标的物仅用于________。7.2.限制使用范围：禁止用于________、________等违法、违规用途。7.3.违规使用责任：如因违规使用造成标的物损坏或引发安全事故，由租赁方承担全部责任。8.装修与改造8.1.装修改造申请：租赁方如需对租赁标的物进行装修改造，应提前____日向出租方提出书面申请，并说明装修改造的原因、范围、内容、费用预算等。8.2.装修改造审批：出租方收到申请后，应在____日内进行审批，并将审批结果书面通知租赁方。8.3.装修改造费用承担：经出租方批准的装修改造费用，由租赁方承担。8.4.装修改造后的权属：装修改造后的标的物权属不变，仍属于出租方。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁方未按时支付租金达____个月；9.1.2.出租方未按时交付租赁标的物或提供必要的设施；9.1.3.出租方出售租赁标的物或需收回标的物使用；9.1.4.双方协商一致决定解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满；9.2.2.租赁标的物因不可抗力无法继续使用；9.2.3.合同解除。9.3.解除或终止后的处理：9.3.1.租赁方应妥善保管租赁标的物，并按照合同约定退还。9.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金及押金。9.3.3.双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商处理。10.不可抗力10.1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力处理：在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题，如合同无法履行，应部分或全部免除责任。11.违约责任11.1.违约情形：11.1.1.未按合同约定支付租金；11.1.2.未按合同约定使用租赁标的物；11.1.3.未按合同约定进行装修改造；11.1.4.其他违约行为。11.2.违约责任承担：11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.2.2.违约金金额为____元。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1.其他权利义务：双方应遵守国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。13.2.通知与送达：一方通知对方应采用书面形式，通过合同约定的联系方式送达。14.合同生效及解除14.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同解除条件：如遇合同解除情形，应按照本合同第九条的规定处理。14.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同第九条第三款的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司等。15.2.第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、违约处理、争议解决等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1.第三方介入的条件：双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同事务。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.双方应向第三方发出书面邀请，说明介入的目的、范围、期限等。16.2.2.第三方应在收到邀请后____日内作出是否接受介入的决定。16.2.3.双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1.甲方的额外条款及说明：17.1.1.甲方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。17.1.2.甲方应配合第三方的工作，及时反馈第三方提出的问题和建议。17.1.3.甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2.乙方的额外条款及说明：17.2.1.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。17.2.2.乙方应配合第三方的工作，及时反馈第三方提出的问题和建议。17.2.3.乙方对第三方的行为承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方在介入合同事务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元。18.2.责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在介入合同事务过程中因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。18.3.超过责任限额的赔偿：第三方在责任限额之外给甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分说明：19.1.1.第三方对甲方承担的责任限于其在介入合同事务过程中直接产生的责任。19.1.2.甲方对第三方的指示或要求，第三方应予以尊重，但第三方有权拒绝不合法或不合理的要求。19.2.第三方与乙方的划分说明：19.2.1.第三方对乙方承担的责任限于其在介入合同事务过程中直接产生的责任。19.2.2.乙方对第三方的指示或要求，第三方应予以尊重，但第三方有权拒绝不合法或不合理的要求。19.3.第三方与合同其他方的划分说明：19.3.1.第三方对合同其他方不承担任何责任。19.3.2.合同其他方对第三方的行为不承担任何责任。20.第三方的退出及替代20.1.第三方的退出：第三方在合同履行过程中，如认为不再适合继续介入，应提前____日书面通知甲乙双方。20.2.第三方的替代：如第三方退出，甲乙双方应协商确定替代的第三方，并签订相应的协议。20.3.第三方的替代条件：替代的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和信誉，并经甲乙双方同意。21.第三方的保密义务21.1.第三方在介入合同事务过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。21.2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。21.3.违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证复印件4.乙方法定代表人身份证复印件5.房地产权证或租赁合同6.装修改造方案及预算7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.其他双方认为有必要提供的文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公司公章。2.法定代表人身份证复印件需加盖公司公章。3.房地产权证或租赁合同需提供原件或经公证的复印件。4.装修改造方案及预算需详细说明改造内容、费用等。5.不可抗力事件证明材料需提供相关政府部门或权威机构的证明文件。6.违约金支付凭证需提供银行转账记录或现金支付凭证。7.争议解决相关文件需提供双方协商或诉讼的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付租金1.2.乙方未按时交付租赁标的物或提供必要的设施1.3.甲方或乙方违反装修改造约定1.4.甲方或乙方违反合同约定的使用范围1.5.甲方或乙方违反保密义务2.责任认定标准：2.1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。2.2.乙方未按时交付租赁标的物或提供必要的设施，每逾期一日，应向甲方支付____元赔偿金。2.3.甲方或乙方违反装修改造约定，造成标的物损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。2.4.甲方或乙方违反合同约定的使用范围，造成他人损害或违反法律法规，应承担相应的法律责任。2.5.甲方或乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。违约行为示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期一日，应向乙方支付____元滞纳金。2.乙方未按时交付租赁标的物，逾期三日，应向甲方支付____元赔偿金。3.甲方在未获得乙方同意的情况下，擅自对租赁标的物进行装修改造，造成标的物损坏，应承担修复费用。4.乙方将租赁标的物用于非法经营，被相关部门查处，应承担相应的法律责任。5.甲方泄露乙方商业秘密，造成乙方经济损失，应赔偿____元。全文完。二零二四年度租赁合同标的为商业地产租赁使用权2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途2.租赁物的描述与权属2.1租赁物具体位置2.2租赁物现状2.3租赁物权属证明文件2.4租赁物权属变更通知3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3水电费及其他公用事业费用3.4税收及附加费用4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及程序4.3保证金利息计算5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物损坏赔偿5.3租赁物维修通知与义务6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.租赁合同的续订7.1续订条件7.2续订程序7.3续订租金及条款8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同份数及效力11.3合同附件11.4合同签署日期12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：租赁物权属证明文件复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同解释13.1合同文字解释13.2合同解释权13.3合同解释的适用14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的概述1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同租赁用途乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动或违反国家政策的行为。第二条租赁物的描述与权属2.1租赁物具体位置租赁物位于[具体地址]，包括但不限于[具体描述租赁物位置及范围]。2.2租赁物现状租赁物目前状况为[描述租赁物现状]，包括但不限于[描述租赁物内部设施、外部环境等]。2.3租赁物权属证明文件甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.4租赁物权属变更通知如租赁物权属发生变更，甲方应在变更后[通知期限]内通知乙方。第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式本合同租赁物租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2租金调整机制租金调整机制如下：[具体描述租金调整条件、调整频率及调整幅度]。3.3水电费及其他公用事业费用水电费及其他公用事业费用由乙方按照实际使用量支付。3.4税收及附加费用乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳相关税收及附加费用。第四条租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间乙方应在签订本合同后[缴纳时间]内，向甲方缴纳保证金[保证金金额]。4.2保证金退还条件及程序在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还保证金。4.3保证金利息计算保证金利息按[利率]计算，乙方有权按约定提取利息。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其符合合同约定的使用要求。5.2租赁物损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3租赁物维修通知与义务乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。第六条租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方经协商一致，可以变更合同条款。6.2合同解除条件[具体列举解除合同的条件]。6.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。第七条租赁合同的续订7.1续订条件本合同到期前，如双方均希望继续租赁，可在合同到期前[续订时间]内协商续订。7.2续订程序续订合同应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订书面协议等。7.3续订租金及条款续订合同的租金及条款由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约行为的定义[列举违约行为的具体定义]。8.2违约责任承担方式[列举违约责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]。8.3违约金计算标准违约金的计算标准如下：[具体描述违约金计算方法，如按未履行部分的比例计算等]。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的范围[列举不可抗力事件的具体范围]。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商采取必要措施减轻损失。9.3不可抗力事件的证明发生不可抗力事件，违约方应提供相关证明材料，以证明其违约行为是由于不可抗力所致。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决程序争议解决程序如下：[具体描述仲裁程序，包括申请仲裁、仲裁庭组成、仲裁裁决等]。10.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3合同附件[列举合同附件的具体内容]。11.4合同签署日期本合同签订日期为[签署日期]。第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁物清单[详细列举租赁物的名称、数量、规格等]。12.2附件二：租金支付计划表[详细列出租金支付的时间、金额、方式等]。12.3附件三：租赁物权属证明文件复印件[提供租赁物权属证明文件的复印件]。12.4附件四：其他相关文件[提供其他与合同履行相关的文件]。第十三条合同解释13.1合同文字解释本合同如出现文字解释不一致的情况，以中文为准。13.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.3合同解释的适用本合同的解释适用于合同的所有条款。第十四条合同附件签署14.1附件签署日期本合同附件签署日期与本合同签署日期一致。14.2附件签署地点本合同附件签署地点与本合同签署地点一致。14.3附件签署人签字盖章甲乙双方应在本合同附件上签字（或盖章），以表示对本合同附件的认可。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供咨询、评估、代理或其他服务的个人或机构。1.2.1中介机构：提供租赁信息、协助租赁交易的服务机构。1.2.2专业评估机构：对租赁物进行评估的机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询和代理诉讼服务的机构。1.2.4其他专业服务机构：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认定的机构。第二条第三方职责2.1.1提供专业咨询和建议。2.1.2协助甲乙双方完成合同相关手续。2.1.3对租赁物进行评估或鉴定。2.1.4代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。第三条第三方权利3.1.1收取合同约定的服务费用。3.1.2在合同履行过程中，获得甲乙双方的配合和支持。3.1.3在必要时，要求甲乙双方提供相关资料和证明。第四条第三方义务4.1.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。4.1.3在合同履行过程中，不得进行任何损害甲乙双方利益的行为。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过[赔偿金额]元。5.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不受前款限制。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间为服