2024年个体商户租赁协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体商户租赁协议版A版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保管责任第五条：租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六条：合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2转让程序第七条：合同的终止与解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：法律法规的适用10.1合同的适用法律10.2法律法规的冲突解决第十一条：其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务11.2其他特殊条款第十二条：附件12.1租赁物的详细清单12.2其他相关文件第十三条：签署13.1租赁双方的签署人信息13.2签署日期第十四条：合同生效14.1合同的生效条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商铺，商铺的具体地址为。商铺内现有设施包括。1.2租赁物的使用目的租赁目的为租赁方经营业务。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，每年共计人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。3.3租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的前一个月内。第四条：租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任租赁方负责对租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保管责任租赁方负责对租赁物内的物品进行妥善保管，防止丢失或损坏。第五条：租赁物的保险5.1保险的购买与维持租赁方需购买并维持租赁物及内部物品的保险，保险金额不低于万元整。5.2保险理赔程序一旦发生保险理赔事件，租赁方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条：合同的转让6.1租赁合同的转让条件租赁方在租赁期间内不得将租赁权转让给第三方。6.2转让程序如租赁方确需转让租赁权，须经出租方同意，并按照双方商定的转让程序进行。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应支付给对方违约金，违约金金额为每月租金的2倍。如违约行为导致对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。第十条：法律法规的适用10.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律、法规有冲突，应以国家法律、法规为准。第十一条：其他条款11.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。11.2其他特殊条款如双方在签订合同时有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1租赁物的详细清单附件一：租赁物详细清单12.2其他相关文件附件二：商铺所有权证明文件附件三：租赁双方身份证明文件第十三条：签署13.1租赁双方的签署人信息甲方（出租方）：有限公司乙方（租赁方）：个体商户13.2签署日期本合同于2024年X月X日签订。第十四条：合同生效14.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自2024年X月X日起生效，有效期至2029年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、数量、型号、规格等详细信息。清单应由出租方提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件二：商铺所有权证明文件详细要求和说明：证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等。证明文件应由出租方提供，并保证其真实有效。附件三：租赁双方身份证明文件详细要求和说明：身份证明文件应包括身份证、营业执照等。身份证明文件应由租赁方提供，并保证其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护和保管租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定提供维修服务。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为每月租金的2倍。赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，除应支付违约金外，还需承担因延迟付款导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的商铺及内部设施。2.租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.赔偿责任：指违约方因违约行为应对守约方承担的经济赔偿责任。租赁物：指本合同中双方约定的商铺及内部设施。租金：指租赁方按本合同约定