2024年度建筑更新与维护服务协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑更新与维护服务协议样本一本合同目录一览一、定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4服务期1.5服务内容1.6合同金额1.7违约金1.8维修期限1.9维修质量二、服务范围与要求2.1乙方应提供的服务2.2服务时间与地点2.3乙方不得转让合同权利2.4乙方应遵守的规范三、合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付期限3.4乙方开具发票四、违约责任4.1甲方的违约责任4.2乙方的违约责任4.3违约金的计算方式五、维修期限与质量保证5.1维修期限5.2维修质量5.3乙方对维修质量的承诺5.4乙方对维修期限的承诺六、保密条款6.1双方信息的保密6.2保密期限七、争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果的执行力八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件九、合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理十、一般条款10.1合同的解释权10.2合同的生效10.3合同的附件十一、合同的修订11.1修订条件11.2修订程序十二、甲方代表的授权12.1甲方代表的授权12.2甲方代表的职责十三、乙方代表的授权13.1乙方代表的授权13.2乙方代表的职责十四、其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：一、定义与解释1.1合同：本合同是指甲方委托乙方进行2024年度建筑更新与维护服务的协议，由双方共同遵守。1.2甲方：指具有独立法人资格的建筑物所有者或合法使用权人。1.3乙方：指具备相应资质，负责进行建筑更新与维护服务的施工单位。1.4服务期：本合同约定的服务期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5服务内容：乙方应按照本合同约定的范围和要求，对甲方建筑物进行更新与维护。1.6合同金额：本合同确定的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括服务费、材料费、人工费等。1.7违约金：违约方应向守约方支付合同金额【】%的违约金。1.8维修期限：乙方应在维修项目完成后【】年内提供免费保修服务。1.9维修质量：乙方应保证维修项目的质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、服务范围与要求2.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定的服务内容，提供建筑更新与维护服务。2.2服务时间与地点：乙方应按照甲方要求，在甲方指定的时间和地点提供服务。2.3乙方不得转让合同权利：乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.4乙方应遵守的规范：乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方制定的规章制度。三、合同金额与支付方式3.1合同金额：本合同确定的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等方式向乙方支付合同金额。3.3支付期限：甲方应在本合同签订后【】日内支付合同首付款【】%，剩余款项在服务完成后一次性支付。3.4乙方开具发票：乙方应按照甲方要求，在支付款项前向甲方提供合法的税务发票。四、违约责任4.1甲方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3违约金的计算方式：违约金应以合同金额为基础，按照【】%的比例计算。五、维修期限与质量保证5.1维修期限：乙方应在维修项目完成后【】年内提供免费保修服务。5.2维修质量：乙方应保证维修项目的质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.3乙方对维修质量的承诺：乙方对维修项目的质量承担【】年的质保责任。5.4乙方对维修期限的承诺：乙方承诺在维修项目完成后【】日内完成。六、保密条款6.1双方信息的保密：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限：双方信息的保密期限为【】年，自本合同签订之日起计算。八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。九、合同的终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力等法定终止事由。9.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成与合同相关的善后工作，包括但不限于清理现场、移交相关资料等。十、一般条款10.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的附件：本合同的附件包括合同履行过程中双方确认的各类文件、图纸、技术要求等。十一、合同的修订11.1修订条件：本合同在履行过程中，如需进行修订，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订程序：合同修订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经过双方充分协商后进行。十二、甲方代表的授权12.1甲方代表的授权：甲方授权【】担任甲方代表，负责与乙方进行合同履行过程中的沟通与协调。12.2甲方代表的职责：甲方代表应遵守本合同的约定，负责处理合同履行过程中的各类事宜，包括但不限于签字、确认、变更等。十三、乙方代表的授权13.1乙方代表的授权：乙方授权【】担任乙方代表，负责与甲方进行合同履行过程中的沟通与协调。13.2乙方代表的职责：乙方代表应遵守本合同的约定，负责处理合同履行过程中的各类事宜，包括但不限于签字、确认、变更等。十四、其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑更新与维护项目实施方案详细说明：本实施方案应包括维修项目、施工方案、材料规格、施工进度计划等内容。2.附件二：材料合格证书详细说明：乙方应提供所使用材料的合格证书，证明材料符合国家相关标准和甲方的要求。3.附件三：施工图纸详细说明：乙方应提供施工所需的详细图纸，包括设计说明、施工图、平面图等。4.附件四：施工人员资质证明详细说明：乙方应提供施工人员的资质证明，证明其具备相应的施工能力。5.附件五：施工安全措施方案详细说明：乙方应提供施工过程中的安全措施方案，确保施工安全。6.附件六：维修质量保证书详细说明：乙方应提供维修项目的质量保证书，承诺维修质量符合甲方要求。7.附件七：付款凭证详细说明：甲方支付合同款项的凭证，包括银行转账记录、发票等。8.附件八：验收报告详细说明：乙方完成维修项目后，应提供验收报告，包括维修项目的情况、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付款项：甲方未按照合同约定的付款计划支付款项的，应向乙方支付迟延付款违约金。示例说明：如果甲方应在2024年4月30日前支付合同款项，但甲方迟延至5月10日支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方未按约定期限完成维修项目：乙方未按照合同约定的期限完成维修项目的，应向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方应于2024年6月30日前完成维修项目，但乙方迟延至7月10日完成，则乙方应向甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定：乙方完成的维修项目质量不符合合同约定的，乙方应承担维修质量违约责任。示例说明：如果乙方完成的维修项目存在严重的质量问题，导致甲方无法正常使用，则乙方应承担维修质量违约责任。4.甲方未按约定提供施工条件：甲方未按照合同约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定提供施工所需的相关资料和设备，导致乙方无法正常施工，则甲方应向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。应用：如甲方迟延支付款项，应向乙方支付合同金额【】%的违约金。3.质保责任：指乙方对维修项目的质量承担一定的责任，保证维修质量符合甲方要求。应用：乙方对维修项目的质量承担【】年的质保责任。4.法定解除：指合同履行过程中发生法律规定的解除事由，允许双方解除合同。应用：如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。5.法定终止：指合同约定的义务履行完毕