2024一手房销售顾问岗位职责

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024一手房销售顾问岗位职责本合同目录一览第一条顾问岗位职责1.1咨询服务1.1.1提供房产市场分析1.1.2提供房产购买建议1.1.3提供房产投资分析1.2销售支持1.2.1提供销售策略指导1.2.2提供销售技巧培训1.2.3提供销售资料支持1.3客户管理1.3.1建立并维护客户关系1.3.2定期回访客户1.3.3收集客户反馈信息1.4业务协调1.4.1协调内外部资源1.4.2协助解决客户问题1.4.3协助完成业务流程第二条合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续约条款第三条薪酬待遇3.1基本工资3.2提成奖励3.3福利补贴第四条培训与考核4.1岗前培训4.2在职培训4.3考核标准第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1顾问违约6.2甲方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条法律适用8.1合同签订地法律8.2国际法律适用第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后责任处理第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障11.3第三方权益保障第十二条附件12.1合同附件列表12.2附件内容说明第十三条签署13.1甲方签署人13.2乙方签署人13.3签署日期第十四条合同正本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条顾问岗位职责1.1咨询服务1.1.1提供房产市场分析：顾问应根据市场数据和趋势，为甲方提供房产市场的分析报告，包括但不限于市场供需情况、价格走势、竞争项目分析等，以帮助甲方更好地了解市场环境。1.1.2提供房产购买建议：顾问应根据甲方的需求和预算，为其提供合适的房产购买建议，包括但不限于物业类型选择、投资价值分析、贷款方案建议等。1.1.3提供房产投资分析：顾问应根据甲方的投资目标和风险承受能力，为其提供房产投资分析，包括但不限于投资项目的收益预测、风险评估、市场前景分析等。1.2销售支持1.2.1提供销售策略指导：顾问应根据项目特点和市场需求，为甲方提供销售策略指导，包括但不限于定价策略、促销活动策划、销售渠道选择等。1.2.2提供销售技巧培训：顾问应针对甲方的销售团队提供销售技巧培训，包括但不限于客户沟通技巧、谈判技巧、业务跟进技巧等，以提升销售业绩。1.2.3提供销售资料支持：顾问应提供必要的销售资料支持，包括但不限于项目宣传册、房产证照、合同范本等，以协助甲方进行销售工作。1.3客户管理1.3.2定期回访客户：顾问应按照约定时间定期回访客户，了解客户对甲方的满意度和服务建议，并及时反馈给甲方。1.3.3收集客户反馈信息：顾问应主动收集客户对甲方项目的意见和建议，包括但不限于产品质量、服务态度、周边环境等方面，并及时向甲方反馈。1.4业务协调1.4.1协调内外部资源：顾问应协助甲方协调内外部资源，包括但不限于政府部门、合作伙伴、施工单位等，以保障项目的顺利进行。1.4.2协助解决客户问题：顾问应协助甲方解决客户在购房过程中遇到的问题，包括但不限于贷款申请、产权办理、售后服务等，以提高客户满意度。1.4.3协助完成业务流程：顾问应协助甲方完成各项业务流程，包括但不限于签约、付款、交房等，以确保业务顺利进行。第二条合同期限2.1合同起始日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2合同终止日期：本合同约定的服务期限届满，双方未续签或提前解除合同的，合同终止。2.3合同续约条款：双方同意，在合同终止前一个月内，如甲方书面提出续约意向，且乙方同意续约，则双方可签订新的合同，续约期限、薪酬待遇等事项由双方另行商定。第三条薪酬待遇3.1基本工资：顾问的基本工资为每月人民币【】元。3.2提成奖励：顾问的提成奖励按照实际销售额的【】%计算，具体金额根据实际销售情况确定。3.3福利补贴：甲方应按照国家规定为顾问提供社会保险、公积金等福利待遇，具体标准按照甲方的规定执行。第四条培训与考核4.1岗前培训：顾问应在签署合同前完成甲方安排的岗前培训，包括但不限于公司文化、业务流程、产品知识等。4.2在职培训：甲方应不定期为顾问提供在职培训，以提升顾问的业务能力和专业水平。4.3考核标准：顾问的考核应按照甲方的考核制度进行，考核结果作为顾问薪酬待遇、晋升淘汰等方面的依据。第五条保密条款5.1保密内容：顾问应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，包括但不限于项目资料、财务数据、合同内容等。5.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，为【】年。5.3违约责任：顾问违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，损失金额难以计算的，顾问应支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第六条违约责任6.1顾问违约：顾问违反合同约定的义务，甲方有权要求顾问承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。第八条法律适用8.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【】特别行政区法律。8.2国际法律适用：如本合同涉及国际法律关系，双方同意适用联合国国际货物销售合同公约。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1双方同意解除合同的，可以书面协议解除。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2.3顾问严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。9.3合同解除后责任处理：合同解除后，顾问应立即停止履行顾问职责，向甲方支付因解除合同而产生的损失。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址。10.3通知生效时间：通知自发送至指定地址之日起【】小时内生效。第十一条其他条款11.1甲方权益保障：甲方应保证顾问在合同履行过程中的合法权益，包括但不限于知识产权保护、个人信息保护等。11.2乙方权益保障：乙方应保证提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲方权益。11.3第三方权益保障：双方应尊重并保护合同履行过程中涉及的第三方权益，包括但不限于客户隐私、合作伙伴权益等。第十二条附件12.1合同附件列表：附件一、附件二、附件三等等。12.2附件内容说明：附件一为本合同的补充协议，附件二为顾问职责详细说明，附件三为保密协议等等。第十三条签署13.1甲方签署人：【甲方签署人姓名】13.2乙方签署人：【乙方签署人姓名】13.3签署日期：【签署日期】第十四条合同正本14.1合同正本数量：【】份14.2合同副本数量：【】份14.3合同保管方式：甲方和乙方各保留一份合同正本，其余副本由甲方保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：本合同的补充协议附件二：顾问职责详细说明附件三：保密协议附件四：培训资料清单附件五：销售策略指导文档附件六：客户管理手册附件七：业务协调流程附件八：考核标准及考核流程附件九：薪酬待遇明细表附件十：福利补贴政策附件一：本合同的补充协议本补充协议作为本合同不可分割的一部分，对合同中未尽事宜进行详细规定。包括但不限于：1.合同的变更程序和条件2.合同的解除程序和条件3.违约行为的认定和责任承担4.争议解决的方式和程序附件二：顾问职责详细说明本附件详细列举顾问在合同履行过程中的具体职责，包括但不限于：1.市场分析报告的提供及要求2.房产购买建议的提供及要求3.房产投资分析的提供及要求4.销售支持服务的提供及要求5.客户管理的具体要求和流程6.业务协调的具体要求和流程附件三：保密协议本保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于：1.甲方商业秘密的定义和范围2.乙方应承担的保密义务3.保密期限的规定4.违约责任的规定附件四：培训资料清单本附件详细列举甲方应提供的培训资料，包括但不限于：1.公司文化及价值观的培训资料2.业务流程及操作手册3.产品知识及市场动态的培训资料4.销售技巧及沟通能力的培训资料附件五：销售策略指导文档本附件详细提供销售策略指导，包括但不限于：1.定价策略的指导2.促销活动的策划及实施3.销售渠道的选择及管理4.销售合同的签订及管理附件六：客户管理手册本附件详细规定顾问在客户管理过程中的具体职责和要求，包括但不限于：1.客户关系的建立和维护2.客户信息的收集和整理3.客户反馈的记录和处理4.客户满意度调查及提升措施附件七：业务协调流程本附件详细规定顾问在业务协调过程中的具体职责和要求，包括但不限于：1.内外部资源的协调和对接2.客户问题的收集和反馈3.业务流程的跟进和监督4.业务进度的报告和分析附件八：考核标准及考核流程本附件详细规定顾问的考核标准及考核流程，包括但不限于：1.考核指标的设定2.考核方法的选用3.考核结果的应用4.考核过程中的公平公正保证附件九：薪酬待遇明细表本附件详细列举顾问的薪酬待遇，包括但不限于：1.基本工资的计算及发放2.提成奖励的计算及发放3.福利补贴的种类及标准4.薪酬待遇的调整及变更附件十：福利补贴政策本附件详细规定顾问享受的福利补贴，包括但不限于：1.社会保险的缴纳及享受2.住房公积金的缴纳及享受3.带薪年假的享受及规定4.其他福利补贴的享受及规定说明二：违约行为及责任认定：1.顾问未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准的。2.顾问未按照合同约定时间完成任务的。3.顾问泄露甲方商业秘密或客户信息的。4.顾问违反法律法规或行业标准的。5.甲方未按照合同约定支付薪酬待遇的。6.甲方未按照合同约定提供培训、资料、支持等义务的。违约责任认定标准：1.顾问违约的，应承担违约责任，包括但不限于