2024年度城市商业中心服装店面租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商业中心服装店面租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用权和经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和时间3.3租金的调整条件和程序第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的维护和维修5.1租赁物的日常维护和维修责任5.2重大维修和改造的决策程序第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买和续保第七条合同的转让和转租7.1租赁合同的转让条件7.2租赁合同的转租规定第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的赔偿方式和金额第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的适用法律和管辖法院第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件和程序第十一条附加条款11.1租赁物的特殊使用规定11.2租赁双方的特别约定第十二条通知和送达12.1租赁双方的通知方式和时限12.2合同文件的送达地址和联系方式第十三条合同的修订和补充13.1合同的修订条件和程序13.2合同的补充协议格式和效力第十四条其他14.1租赁双方的其他权利和义务14.2与租赁合同相关的其他文件和附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于城市商业中心，具体地址为街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用权和经营范围承租方享有租赁物的使用权，并有权在其内进行服装零售业务。承租方不得从事包括但不限于违法活动、噪音扰民、环境污染等经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件和程序如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并提前三个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币元，按月支付。3.2租金的支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付上一个月的租金。3.3租金的调整条件和程序租金的调整应由双方协商确定，并签订书面协议。第四条押金4.1押金的金额和支付时间押金为人民币元，承租方在签订合同时一次性支付。4.2押金的退还条件和程序合同终止后，出租方在确认租赁物无损坏或损失后，将在七个工作日内退还押金。第五条租赁物的维护和维修5.1租赁物的日常维护和维修责任5.2重大维修和改造的决策程序如需要进行重大维修或改造，承租方应提前一个月通知出租方，并提交详细的维修或改造方案。第八条保险8.1租赁物的保险责任出租方应购买并维持保险，以覆盖租赁物在租赁期间因火灾、自然灾害或其他意外事件造成的损失。8.2租赁物的保险购买和续保保险应按照合同约定的保险条款进行购买和续保。第九条合同的转让和转租9.1租赁合同的转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将合同全部或部分转让给第三方。9.2租赁合同的转租规定承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任。10.2违约责任的赔偿方式和金额违约方应赔偿因违约造成的损失，并支付合同金额一定比例的违约金。第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式租赁双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，可提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的适用法律和管辖法院合同争议的解决适用中华人民共和国法律，仲裁委员会为合同约定的仲裁机构。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件和程序合同终止的条件和程序按照合同约定执行。第十三条附加条款13.1租赁物的特殊使用规定租赁物的特殊使用规定如下：13.2租赁双方的特别约定租赁双方的特别约定如下：第十四条其他14.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方的其他权利和义务如下：14.2与租赁合同相关的其他文件和附件与租赁合同相关的其他文件和附件如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行过程中如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的条件第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求履行合同约定的义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方的主要义务第三方应承担因其履行不当导致的损失，并按照合同约定承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额根据合同金额的一定比例设定，具体比例由甲乙方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行合同过程中，与甲乙方保持独立关系，不构成甲乙方之间的法律关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益归第三方所有，甲乙方不享有第三方的权益。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于：6.2说明甲乙方根据本合同有第三方介入时，需说明包括但不限于：第七条第三方责任的承担和追偿7.1第三方责任的承担第三方应承担因其违约、侵权或其他违法行为导致的损失。7.2追偿的权利和程序甲乙方有权向第三方追偿，追偿程序按照合同约定执行。第八条第三方介入对合同其他方的效力8.1第三方介入对合同其他方的效力第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入对合同其他方的权益影响第三方介入不影响合同其他方的权益，合同其他方仍享有原有的权益。第九条第三方介入的终止和解除9.1第三方介入的终止第三方介入在合同履行完毕或合同解除后终止。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十条第三方介入后的合同修订10.1合同修订的必要性如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面修订协议，以明确变更后的合同内容。10.2合同修订的程序合同修订协议应由甲乙方协商一致，并按照合同约定的程序进行。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约的后果第三方违约可能导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。12.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，包括但不限于提供必要的合同信息和法律援助。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件如下：13.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他事项说明包括但不限于：14.2第三方介入的其他事项处理包括但不限于：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的物理状况、设施设备和现有的使用状态。附件二：租赁物平面图提供租赁物的详细平面图，标明租赁范围和面积。附件三：租金支付证明证明租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金支付证明证明押金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性和保险覆盖范围。附件六：租赁合同转让或转租同意书如有转让或转租需求，提供出租方的书面同意书。附件七：维修服务协议详细描述维修服务的范围、标准和费用承担。附件八：特殊使用规定如有特殊使用规定，提供详细的特殊使用规定说明。附件九：租赁双方的特别约定提供租赁双方的特别约定说明，包括但不限于经营范围、使用限制等。附件十：第三方服务提供协议如涉及第三方服务，提供与第三方服务提供方的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付或未支付2.提前终止合同或未履行合同终止程序3.违反特殊使用规定或租赁双方的特别约定4.未按约定进行维修或维护5.转租或转让合同未经出租方同意6.损害租赁物或未保持租赁物良好状态7.未按约定使用租赁物或超出经营范围违约责任认定标准：1.租金迟延支付或未支付：每迟延一日，应支付迟延金额的滞纳金。2.提前终止合同或未履行合同终止程序：应支付合同金额一定比例的违约金。3.违反特殊使用规定或租赁双方的特别约定：根据违反的具体条款，支付相应的违约金或赔偿损失。4.未按约定进行维修或维护：应承担维修费用，并支付合同金额一定比例的违约金。5.转租或转让合同未经出租方同意：视为违约，出租方有权解除合同。6.损害租赁物或未保持租赁物良好状态：应承担修理费用，并支付合同金额一定比例的违约金。7.未按约定使用租赁物或超出经营范围：视为违约，出租方有权要求停止违约行为，并支付违约金。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付迟延金额的滞纳金，并有权根据违约程度要求支付合同金额一定比例的违约金。如果承租方未经出租方同意转租或转让合同，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付合同金额一定比例的违约金。全文完。2024年度城市商业中心服装店面租赁合同1本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积1.3店面平面图第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁禁止行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置店面位于城市商业中心，具体地址为【填写店面地址】。1.2店面面积店面总面积为【填写店面面积】，包括展示区、办公区、仓库等。1.3店面平面图合同附件中包含店面平面图，租赁双方应对平面图中的面积、布局等予以认可。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面年租金为人民币【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为三个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币【填写押金金额】作为押金。4.2押金退还条件合同到期且承租方无违约行为的情况下，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，转账时需注明租赁合同编号及押金退还。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租方只能将店面用于【填写租赁用途】，如经营服装业务。5.2租赁禁止行为承租方不得在店面上进行【填写租赁禁止行为】，如违法经营、擅自改变店面结构等。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责店面的整体结构和安全设施的维护，确保店面安全。6.2承租方维修责任承租方负责店内设施的日常维护和保养，如有损坏需及时修复。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应为其自有财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。7.2承租方保险责任承租方应为自己及租赁期间的财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，需以书面形式提交，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更需签订书面补充协议，并由双方签字盖章生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方违约，出租方有权解除合同；（3）出租方违约，承租方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租方应支付剩余租金及押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任承租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构合同的解释机构为【填写法律解释机构】。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定租赁双方在其他事项上达成一致，可作为本合同的附件。13.2附加条款附加条款如下：（1）【填写附加条款1】（2）【填写附加条款2】（3）【填写附加条款3】第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为【填写合同签署日期】。14.2合同签署地点本合同签署地点为【填写合同签署地点】。14.3合同签署人合同签署人为：【填写合同签署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的义务；（2）甲乙方同意第三方介入，并签订书面协议；（3）第三方介入符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任3.1第三方应承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。3.2第三方介入时，应向甲乙方出示合法证件，并遵守本合同的约定。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照约定获得报酬和服务费用。4.2第三方不得擅自变更或解除合同，如需要变更或解除，应与甲乙方协商一致。第五条第三方退出5.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。5.2第三方退出后，其责任范围内的事务由甲乙方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担法律责任。6.2第三方不得干预甲乙方的经营管理和决策。6.3甲乙方不得将合同义务转嫁给第三方。第七条第三方责任限额7.1第三方承担的责任限额不得超过其介入合同的报酬和服务费用总和。7.2第三方如因侵权行为导致甲乙方损失，其责任限额不受限制。7.3第三方责任限额的确定，应以书面形式明确，并由甲乙方签字盖章。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应包括但不限于第三方职责、报酬、责任限制等内容。8.3书面协议的签订，不代表甲乙方对第三方的认可，仍应以本合同为准。第九条第三方监管9.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。9.2第三方应配合甲乙方的监督和检查，提供必要的信息和资料。9.3甲乙方如发现第三方不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。第十条第三方违约处理10.1第三方如违反本合同或书面协议，甲乙方有权要求其承担违约责任。10.2甲乙方如因第三方违约受到损失，有权要求第三方赔偿。第十一条第三方权益保护11.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。11.2甲乙方不得要求第三方承担本合同以外的义务和责任。11.3第三方如遭受损害，有权依法维护自己的权益。第十二条附加条款12.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。12.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。12.3本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方之间的权利义务。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同第三方介入条款的适用法律，参照本合同第一条至第十二条的规定。13.2本合同第三方介入条款的争议解决，参照本合同第十一条的规定。第十四条合同签署14.1