2024年度房产代理加盟合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产代理加盟合同本合同目录一览1.代理加盟合同主体及定义1.1甲方（代理方）1.2乙方（加盟方）2.代理加盟范围及内容2.1代理加盟业务范围2.2代理加盟业务内容3.代理加盟费用及支付方式3.1代理加盟费用3.2支付方式及时间4.代理加盟期限4.1代理加盟期限的起止时间4.2代理加盟期限的续约及终止5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息泄露的责任7.争议解决方式7.1双方在合同执行过程中的争议解决方式8.违约责任8.1双方在合同执行过程中的违约行为8.2违约责任的承担方式9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力事件的后果处理10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的效力与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.附件12.1附件的名称及内容13.其他约定13.1双方的其他约定事项14.签字盖章14.1双方的签字盖章及日期第一部分：合同如下：1.代理加盟合同主体及定义1.1甲方（代理方）是指具有合法资质，从事房地产经纪业务的有限责任公司，公司地址位于_______。1.2乙方（加盟方）是指具有合法资质，从事房地产经纪业务的有限责任公司，公司地址位于_______。2.代理加盟范围及内容2.1代理加盟业务范围是指甲方授权乙方在_______区域内进行房地产经纪业务。2.2代理加盟业务内容包括：房源信息的收集、整理、推广、带看、谈判、签约等全流程服务。3.代理加盟费用及支付方式3.1代理加盟费用为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方在签署合同后_______个工作日内支付给甲方。3.2支付方式为银行转账，乙方须将款项转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.代理加盟期限4.1代理加盟期限的起止时间为自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.2代理加盟期限的续约及终止：（1）如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并按照届时市场行情重新协商加盟费用及合作条款。（2）如双方未能就续约达成一致，或一方提出终止合同，应提前_______个月书面通知对方，合同到期后自动终止。5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供完整的业务培训及指导。（2）甲方应向乙方提供甲方所掌握的房源信息。（3）甲方应保障乙方的业务开展不受干预。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应在合同约定的区域内开展业务，不得越界经营。（2）乙方应遵守甲方的业务规范及操作流程。（3）乙方应对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给第三方。6.保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商务信息、客户信息、运营策略等。6.2保密信息的保护期限为合同终止后_______年。6.3保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。7.争议解决方式7.1双方在合同执行过程中的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1双方在合同执行过程中的违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、强制履行等。9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：如双方同意解除合同，应书面签署解除协议，经双方签字盖章后生效。11.合同的效力与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同到期，或双方达成终止协议，或因不可抗力导致合同无法履行。12.附件12.1附件的名称及内容：（1）附件一：甲方业务培训资料清单（2）附件二：甲方房源信息格式及提供方式（3）附件三：乙方业务操作规范13.其他约定13.1双方的其他约定事项：（1）如合同执行过程中出现未约定事项，双方应本着公平原则协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1双方的签字盖章及日期：甲方（代理8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供房源信息，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供房源数量×每套违约金金额。（2）甲方未按约定提供培训或指导，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供培训或指导的天数×每天的违约金金额。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定开展业务，或越界经营，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未开展业务金额×违约金比例。（2）乙方泄露甲方保密信息，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×违约金比例。9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：如双方同意解除合同，应书面签署解除协议，经双方签字盖章后生效。11.合同的效力与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同到期，或双方达成终止协议，或因不可抗力导致合同无法履行。12.附件12.1附件的名称及内容：（1）附件一：甲方业务培训资料清单（2）附件二：甲方房源信息格式及提供方式（3）附件三：乙方业务操作规范13.其他约定13.1双方的其他约定事项：（1）如合同执行过程中出现未约定事项，双方应本着公平原则协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1双方的签字盖章及日期：甲方（代理方）：____________年________月________日乙方（加盟方）：____________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指非甲方非乙方，但与本合同执行过程中有利益关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：交易双方的中介方、评估方、贷款机构、政府部门等。16.第三方介入后的条款修正16.1当合同执行过程中涉及第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务范围等。16.2甲方和乙方应在与第三方进行业务往来时，积极维护本合同的利益，并确保第三方遵守本合同的约定。16.3如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，甲方和乙方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。17.第三方责任限额17.1第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2甲方和乙方应尽力确保第三方的行为符合本合同的约定，但不对第三方的不当行为承担连带责任。17.3当第三方介入导致合同执行发生变化时，甲方和乙方应根据实际情况协商调整合同内容，确保合同的公平性和合理性。18.第三方与其他各方的关系划分18.1第三方与甲方和乙方的关系为独立合同关系，本合同的履行不影响第三方与其他方的合同关系。18.2第三方应遵守本合同的约定，但其行为不受本合同的约束，甲方和乙方不干预第三方的内部管理和决策。18.3当第三方介入本合同的履行时，甲方和乙方与第三方之间的关系视为补充合同关系，双方应遵循公平、合理、诚信的原则处理与第三方的事务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲方和乙方在与第三方进行业务往来时，应确保第三方的合法性和合规性，并对第三方提供的信息进行核实。19.2甲方和乙方应密切关注第三方介入对合同执行的影响，并根据实际情况采取相应的措施，确保合同的顺利履行。19.3如因第三方介入导致合同执行发生变化，甲方和乙方应遵循合同约定，协商解决，并可寻求法律途径维护自身权益。20.第三方介入后的争议解决20.1当甲方和乙方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2在争议解决过程中，甲方和乙方应保持合作态度，共同维护本合同的履行。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。21.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方应书面签署解除协议，经双方签字盖章后生效。22.第三方介入后的合同效力与终止22.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2合同的终止条件：合同到期，或双方达成终止协议，或因不可抗力导致合同无法履行。23.附件23.1附件的名称及内容：（1）附件一：第三方介入业务流程及要求（2）附件二：第三方介入后的合同变更协议模板（3）附件三：第三方介入后的合同解除协议模板24.其他约定24.1双方的其他约定事项：（1）如合同执行过程中出现未约定事项，双方应本着公平原则协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。25.签字盖章25.1双方的签字盖章及日期：甲方（代理方）：____________年________月________日乙方（加盟方）：____________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方业务培训资料清单详细要求和说明：本附件详细列出甲方应向乙方提供的业务培训资料的内容，包括培训教材、操作手册、市场分析报告等。乙方应按照附件规定的时间和地点参加培训，并按照要求进行实操练习。附件二：甲方房源信息格式及提供方式详细要求和说明：本附件详细规定甲方提供房源信息的标准格式和提供方式，包括房源的基本信息、房源照片、房源所在小区配套设施等。甲方应按照附件规定的时间和频率向乙方提供房源信息。附件三：乙方业务操作规范详细要求和说明：本附件详细列出乙方在开展业务过程中应遵守的操作规范，包括业务流程、客户服务标准、业务记录管理等。乙方应严格按照附件规定执行，确保业务开展合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供房源信息，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供房源数量×每套违约金金额。示例说明：若甲方一个月内未提供任何房源信息，则应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。1.2甲方未按约定提供培训或指导，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供培训或指导的天数×每天的违约金金额。示例说明：若甲方一个月内未提供任何培训或指导，则应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定开展业务，或越界经营，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未开展业务金额×违约金比例。示例说明：若乙方一个月内未开展任何业务，则应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。2.2乙方泄露甲方保密信息，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×违约金比例。示例说明：若乙方泄露了一笔甲方交易的保密信息，导致甲方损失_______元，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。3.不可抗力导致的违约行为及责任认定3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。示例说明：若合同履行期间发生地震，导致甲方无法提供房源信息，则甲方不承担违约责任。4.第三方介入导致的违约行为及责任认定4.1第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定履行评估职责，导致乙方损失_______元，则乙方有权要求第三方支付赔偿金，赔偿金金额为_______元。4.2甲方和乙方应尽力确保第三方的行为符合本合同的约定，但不对第三方的不当行为承担连带责任。示例说明：若第三方未按约定履行贷款审批职责，导致甲方损失_______元，则甲方不得要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度房产代理加盟合同1本合同目录一览第一条：代理加盟合同的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：代理加盟方的权利与义务2.1：代理加盟方的权利2.2：代理加盟方的义务第三条：房产代理业务的范围与内容3.1：业务范围3.2：业务内容第四条：代理加盟期限4.1：合同期限4.2：期限延长与终止第五条：代理加盟费用与结算5.1：代理加盟费用5.2：费用结算第六条：合作双方的责任与风险6.1：合作双方的责任6.2：风险承担第七条：保密条款7.1：保密内容7.2：保密期限第八条：争议解决方式8.1：解决方式8.2：诉讼管辖第九条：法律法规的适用9.1：适用法律9.2：法律解释第十条：合同的修改与补充10.1：修改方式10.2：补充条款第十一条：合同的生效、变更与解除11.1：生效条件11.2：变更条件11.3：解除条件第十二条：违约责任12.1：违约行为12.2：违约责任第十三条：合同的终止与解除13.1：终止条件13.2：解除程序第十四条：其他条款14.1：附加条款14.2：附录文件第一部分：合同如下：第一条：代理加盟合同的定义与范围1.1：定义本合同是指甲方（房产代理公司）与乙方（加盟方）之间，就甲方提供的房产代理服务业务，乙方自愿加盟，共同发展市场，实现互利共赢的协议。1.2：范围本合同代理加盟范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、托管、咨询、评估、金融服务等业务。第二条：代理加盟方的权利与义务2.1：代理加盟方的权利1）使用甲方的品牌、商标、企业形象等资源，在授权区域内开展业务；2）接受甲方的培训与指导，获得甲方的技术、管理、市场等支持；3）享有甲方提供的优惠政策，包括佣金分成、广告支持等；4）在合同有效期内，享有独家经营权，防止其他同行业竞争者加入。2.2：代理加盟方的义务1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；2）按照甲方的要求，参加培训、会议等活动，提高业务水平；3）严格执行甲方的管理制度、操作流程，保证服务质量；4）维护甲方的品牌形象，不得损害甲方利益。第三条：房产代理业务的范围与内容3.1：业务范围1）新建房屋销售代理；2）二手房买卖代理；3）房屋租赁代理；4）房地产咨询、评估、策划；5）金融服务等。3.2：业务内容1）提供房地产信息，为购房者、租房者提供匹配房源；2）协助甲方进行市场调研，收集市场信息；3）按照甲方制定的销售策略，进行房源推广、带看、洽谈等；4）协助甲方完成交易手续，确保交易安全；5）提供售后服务，解决客户问题。第四条：代理加盟期限4.1：合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2：期限延长与终止1）合同到期前，双方可协商延长合同期限；2）在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同；3）合同终止后，代理加盟方应立即停止使用甲方品牌、商标等资源，消除影响；4）合同终止后，代理加盟方应按照甲方要求，办理相关手续，结清费用。第五条：代理加盟费用与结算5.1：代理加盟费用代理加盟方应向甲方支付加盟费，具体金额如下：1）首次加盟费：人民币____元；2）年度续费：人民币____元。5.2：费用结算1）代理加盟方应在合同生效之日起____个工作日内，支付首次加盟费；2）代理加盟方应在每年合同到期前一个月内，支付年度续费；3）甲方应提供正规发票，代理加盟方按约定时间支付费用；4）甲方应在收到费用后的____个工作日内，提供服务支持。第六条：合作双方的责任与风险6.1：合作双方的责任1）甲方应提供完整的培训、管理、技术等支持，确保代理加盟方顺利开展业务；2）代理加盟方应严格执行甲方管理制度，保证业务质量，不得损害甲方利益；3）双方应共同维护房产代理市场的秩序，防止恶性竞争。6.2：风险承担1）双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任；2）双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，责任由违约方承担；3）双方在合同履行过程中，因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第八条：保密条款8.1：保密内容1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息、业务机密等；2）合同签订过程中的谈判内容、讨论事项等；3）双方未公开的财务数据、市场策略、运营计划等。8.2：保密期限1）双方有义务对上述保密内容予以保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；2）如涉及商业秘密、客户信息等，保密期限可根据双方约定延长。第九条：法律法规的适用9.1：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2：法律解释如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释和调整，但不影响其他条款的执行。第十条：合同的修改与补充10.1：修改方式本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.2：补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1：生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2：变更条件1）合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效；2）合同变更内容与原合同不一致的，以变更后的合同为准。11.3：解除条件1）合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效；2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用；3）合同解除后，双方互不承担合同解除后的责任，但因解除合同导致一方损失的，另一方应予以赔偿。第十二条：违约责任12.1：违约行为2）双方违反法律法规、社会公德或职业道德的。12.2：违约责任1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2）双方应按照合同约定和法律规定，共同维护合同的履行。第十三条：合同的终止与解除13.1：终止条件1）合同到期，双方未续签的；2）双方协商一致，提前终止合同的；3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。13.2：解除程序1）合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效；2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用；3）合同解除后，双方互不承担解除后的责任，但因解除合同导致一方损失的，另一方应予以赔偿。第十四条：其他条款14.1：附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2：附录文件本合同的附录文件包括但不限于：1）合同签订授权书；2）加盟费用支付凭证；3）培训资料、管理制度、操作流程等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、客户、供应商、金融机构等。1.2：第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方协助甲乙双方进行房产交易；2）客户委托甲乙双方进行房产买卖、租赁等；3）供应商为甲乙双方提供房地产相关的产品或服务；4）金融机构为甲乙双方提供融资、支付等服务。第二条：第三方责任的限定2.1：第三方责任第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，包括但不限于因提供不实信息、误导甲乙双方、未履行合同义务等导致甲乙双方的损失。2.2：第三方权利第三方在本合同项下的权利限于合同约定的范围，不得超出合同约定的权限，包括但不限于使用甲方的品牌、商标等资源。2.3：第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1：中介方介入中介方应具备合法的经营资质，遵守国家法律法规，按照甲乙双方的要求进行服务。3.2：客户介入客户应提供真实、准确的身份信息，配合甲乙双方完成房产交易。3.3：供应商介入供应商应提供符合国家标准的商品或服务，保证质量，按照合同约定履行义务。3.4：金融机构介入金融机构应按照国家法律法规和合同约定，为甲乙双方提供金融服务，保障资金安全。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额的确定1）甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；2）甲乙双方应根据合同履行过程中涉及到的第三方的实际情况，合理确定第三方责任限额。4.2：第三方责任限额的变更1）合同履行过程中，如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更；2）第三方责任限额的变更，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1：第三方责任与甲乙方的责任划分1）第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担；2）甲乙双方因履行合同产生的责任，由甲乙双方承担。5.2：第三方责任与甲乙方的权益划分1）第三方按照合同约定享有权益，不得损害甲乙双方的合法权益；2）甲乙双方应按照合同约定行使权益，不得损害第三方的合法权益。第六条：第三方介入的违约处理6.1：第三方违约第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2：甲乙方与第三方协商解决甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第七条：第三方介入的终止与解除7.1：第三方终止与解除的情形1）合同约定的事由出现，第三方有权终止或解除合同；2）甲乙双方与第三方协商一致，可以终止或解除合同。7.2：第三方终止与解除的程序1）第三方终止或解除合同时，应提前通知甲乙双方；2）甲乙双方与第三方协商一致后，应签署书面文件，确认合同终止或解除。第八条：第三方介入后的合同履行8.1：第三方介入后的合同履行1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同；2）甲乙双方应协助第三方履行合同，确保合同的顺利实施。8.2：第三方未履行合同的后果1）第三方未履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；2）第三方未履行合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条：第三方介入的合同变更9.1：第三方介入的合同变更1）合同履行过程中，如第三方要求变更合同内容，甲乙双方有权予以考虑；2）甲乙双方与第三方协商一致后，可以变更合同。9.2：合同变更的程序1）合同变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出；2）合同变更经甲乙双方签字或盖章后生效。第十条：第三方介入的合同解除10.1：第三方介入的合同解除1）合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订授权书详细要求和说明：该授权书由甲方出具，授权乙方代表甲方签订本合同及相关补充协议。授权书应明确授权范围、授权期限等相关事项。附件二：加盟费用支付凭证详细要求和说明：乙方支付加盟费用时，应提供支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。支付凭证应明确记录支付金额、时间、双方签字等信息。附件三：培训资料详细要求和说明：甲方应提供完整的培训资料，包括但不限于业务操作手册、市场营销策略、客户服务指南等。培训资料应详细阐述业务流程、操作规范等内容。附件四：管理制度详细要求和说明：甲方应提供管理制度，包括但不限于财务管理、人员管理、客户关系管理等。管理制度应明确规范双方的行为准则，确保合同的履行。附件五：操作流程详细要求和说明：甲方应提供业务操作流程，包括但不限于房源信息录入、交易手续办理、售后服务等。操作流程应详细说明每个环节的操作步骤和要求。附件六：合同履行证明详细要求和说明：双方应定期提供合同履行证明，包括但不限于业务开展情况、收入支出明细、客户满意度调查等。合同履行证明应真实、准确地反映合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按照合同约定提供服务或支持，导致乙方损失的；示例说明：甲方未能按时提供培训资料，导致乙方无法正常开展业务。2）乙方未按照合同约定支付加盟费用或其他费用，导致甲方损失的；示例说明：乙方未按时支付加盟费用，导致甲方无法及时提供服务支持。3）乙方未按照甲方的管理制度、操作流程进行业务操作，导致客户损失或甲方损失的；示例说明：乙方在房源推广过程中提供虚假信息，导致客户损失。4）第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的；示例说明：中介方在协助交易过程中，未能按时提供房源信息，导致甲乙双方交易延迟。违约责任认定标准：1）根据合同约定，明确违约责任承担方式和违约金等；示例说明：合同约定，如乙方未按时支付加盟费用，需支付违约金，违约金为加盟费用的10%。2）根据实际情况，认定违约方的责任范围和损失金额；示例说明：甲方未提供培训资料，导致乙方无法开展业务，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。3）违约方应承担因违约产生的间接损失，如信誉损失、诉讼费用等；示例说明：乙方提供虚假信息，导致客户损失，乙方应承担因此产生的间接损失。4）双方应协商解决违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。示例说明：双方因合同履行发生争议，可协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。全文完。2024年度房产代理加盟合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3加盟方和代理方的权利与义务第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度2.2合同的续签和终止条件第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额3.2支付方式和支付时间第四条：代理方的权利和义务4.1代理方的业务范围4.2代理方的服务内容4.3代理方的责任和义务第五条：加盟方的权利和义务5.1加盟方的业务范围5.2加盟方的服务内容5.3加盟方的责任和义务第六条：合作流程6.1加盟方和代理方的合作流程6.2合作流程的变更和终止条件第七条：业务培训和指导7.1代理方对加盟方的业务培训和指导7.2培训和指导的内容和方式第八条：业务支持和协助8.1代理方对加盟方的业务支持和协助8.2支持和协助的内容和方式第九条：合作业绩的评估和奖励9.1代理方对加盟方的业绩评估和奖励制度9.2业绩评估的标准和奖励的方式第十条：保密条款10.1加盟方和代理方的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：争议解决11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点和法院第十二条：法律适用和解释12.1合同适用的法律法规12.2合同的解释权归属第十三条：合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和效力第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的生效条件和效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3加盟方和代理方的权利与义务：加盟方有权在代理方的指导下开展房产经纪业务，并享有代理方提供的各项支持和资源。代理方有权对加盟方进行业务指导和监督，并有权终止合同，如加盟方违反本合同约定。第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同的续签和终止条件：双方同意在本合同到期前3个月，协商续签事宜。如一方提前终止合同，需提前3个月书面通知对方，并按本合同约定支付违约金。第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额：加盟方应支付给代理方的人民币壹拾万元整（￥100,000），作为加盟费用。3.2支付方式和支付时间：加盟方应在签署本合同之日起5个工作日内，将加盟费用支付至代理方指定的银行账户。第四条：代理方的权利和义务4.1代理方的业务范围：代理方应向加盟方提供房产代理服务，包括房源信息收集、客源信息整理、房产交易咨询、协助交易双方签订合同等服务。4.2代理方的服务内容：代理方应向加盟方提供完整的房产交易流程服务，包括房源推广、带看、谈价、交易跟进等。4.3代理方的责任和义务：代理方应对加盟方的业务进行指导和培训，确保加盟方能够顺利开展业务。代理方应对加盟方的业务信息保密，不得泄露给第三方。代理方应按照本合同约定，向加盟方支付业绩提成。第五条：加盟方的权利和义务5.1加盟方的业务范围：加盟方应在代理方的指导下，开展房产经纪业务，并遵守相关法律法规。5.2加盟方的服务内容：加盟方应按照代理方的要求，提供房源信息，并协助代理方进行推广。5.3加盟方的责任和义务：加盟方应按照本合同约定，支付加盟费用。加盟方应对代理方的业务信息保密，不得泄露给第三方。加盟方应接受代理方的业务指导和监督。第六条：合作流程6.1加盟方和代理方的合作流程：加盟方提供房源信息，代理方进行推广和带看，双方共同谈价和跟进交易。6.2合作流程的变更和终止条件：如双方同意变更合作流程，应书面签订变更协议。如一方提前终止合作，需提前3个月书面通知对方，并按本合同约定支付违约金。第七条：业务培训和指导7.1代理方对加盟方的业务培训和指导：代理方应在加盟方加入后1个月内，安排业务培训和指导，确保加盟方能够掌握必要的业务知识和技能。7.2培训和指导的内容和方式：培训内容应包括房产经纪基本知识、交易流程、合同签订等。指导方式可以包括线上培训、实地指导、业务交流等。第八条：业务支持和协助8.1代理方对加盟方的业务支持和协助：代理方应提供必要的业务支持和协助，包括业务咨询、交易支持、资源共享等。8.2支持和协助的内容和方式：代理方应定期与加盟方进行业务交流，解答加盟方的业务疑问。在交易过程中，代理方应协助加盟方进行交易谈判和合同签订。代理方应根据业务需要，向加盟方提供相应的资源和信息。第九条：合作业绩的评估和奖励9.1代理方对加盟方的业绩评估和奖励制度：代理方应根据加盟方的业务业绩，定期进行评估和奖励。9.2业绩评估的标准和奖励的方式：业绩评估标准应根据代理方制定的业绩指标进行。奖励方式可以包括现金奖励、提佣比例提高、荣誉表彰等。第十条：保密条款10.1加盟方和代理方的保密义务：加盟方和代理方应对在合作过程中获取的商业秘密和客户信息予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、业务数据、客户资料等。保密期限为合作期满后5年。第十一条：争议解决11.1合同争议的解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和法院：合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行争议解决。第十二条：法律适用和解释12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。12.2合同的解释权归属：本合同的解释权归代理方所有。第十三条：合同的附件13.1附件的名称和内容：附件包括《房产代理加盟业务操作手册》、《加盟商业务培训资料》等。13.2附件的生效条件和效力：附件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同基础上，协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的生效条件和效力：附加条款需双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙方合作过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介机构等。第二条：第三方介入的情况2.1第三方介入的情况：第三方介入包括但不限于客户提供房源信息、客户购买房源、合作伙伴提供客源信息、中介机构提供交易协助等。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于甲乙方的合同履行过程中所产生的事故或损失，承担有限责任。甲乙方对于第三方的行为不承担任何责任。第四条：第三方介入的额外条款4.1甲乙方对于第三方提供的房源信息、客源信息等，有权进行核实和验证，以确保信息的真实性和准确性。4.2甲乙方应与第三方建立合作关系，明确合作内容、合作方式、合作期限等事项。4.3甲乙方在与第三方合作过程中