2024年度房屋租赁合同标的详细描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的详细描述本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3保密条款第十四条附录14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同后，扣除应付款项后，押金无息退还第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：合理使用房屋及其设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的维护和保养第六条房屋维修6.1维修责任：出租人负责房屋及设施的大修、中修，承租人负责日常小修和小件更换6.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后小时内作出响应并安排维修第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前日内通知出租人第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：合同期内，如承租人有严重违约行为，出租人可以提前终止合同9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金第十条违约责任10.1违约行为：承租人未按约定支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施10.2违约责任：违约方应承担违约责任，支付对方因此造成的直接经济损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订13.2合同的解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认13.3保密条款：双方应对合同内容和相关协商过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条附录14.1房屋现状照片：见附件14.2租赁合同附件：见附件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或影响合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、政府监管等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方的主体性质、介入程度和合同约定确定。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙双方应确保第三方按约定履行合同义务，如第三方未按约定履行义务，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方支付及结算5.1第三方费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方支付及结算：甲乙双方应按照合同约定或与第三方协商确定支付方式和时间。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施。第七条第三方变更7.1第三方变更：第三方如发生变更，应立即通知甲乙双方。7.2第三方变更影响：第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应与变更后的第三方重新签订书面协议。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。8.2第三方权益保护措施：第三方权益受到损害的，有权要求甲乙双方承担相应责任。第九条第三方与其他各方关系9.1第三方与甲乙双方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙双方立场。9.2第三方与承租人：第三方履行合同义务时，承租人应给予必要的配合。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：第三方完成合同约定的义务后，本合同涉及的第三方介入关系终止。10.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系按协议约定或法律法规处理。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应作为本合同的附件。11.2甲乙双方与第三方之间的所有书面沟通记录应予以保存，作为履行合同的依据。第十二条第三方责任免除12.1第三方在履行合同义务过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，第三方不承担责任。12.2第三方在履行合同义务过程中，如因甲乙双方提供的信息不实或指示错误导致损失，第三方不承担责任。第十三条第三方信息的保密13.1甲乙双方与第三方签订的协议及履行过程中的相关信息，未经对方同意不得向第三方披露。13.2违反信息保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的违约金14.1第三方未按约定履行合同义务的，应支付违约金。14.2违约金的具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，以及家具、家电等设施。附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的续约条款、房屋维修条款、转租条款等详细信息。附件三：第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务、费用承担、违约责任等。附件四：支付凭证详细要求：包括但不限于租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等相关信息。附件六：转租同意书详细要求：承租人转租时，需提供出租人出具的转租同意书。附件七：提前终止合同通知详细要求：合同提前终止时，需提供双方签署的提前终止合同通知。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金。2.甲乙双方未按约定履行房屋维护、保养义务。3.承租人未征得出租人同意擅自转租。4.承租人未按约定使用房屋及其设施，导致房屋损坏。5.第三方未按约定履行合同义务，如维修保养不及时等。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金，每逾期一日应支付应付金额的千分之一作为滞纳金。2.甲乙双方未按约定履行房屋维护、保养义务，导致房屋损坏的，应承担维修费用。3.承租人未征得出租人同意擅自转租，应支付出租人一个月租金作为违约金。4.承租人未按约定使用房屋及其设施，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按约定履行合同义务，如维修保养不及时等，应承担相应的违约责任，如支付违约金、承担维修费用等。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，逾期一日应支付应付金额的千分之一作为滞纳金。若逾期超过一个月，出租人有权提前终止合同，并要求支付一个月租金作为违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同标的详细描述1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租户使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修响应时间第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租8.1转租规定8.2转租手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1租户违约责任10.2出租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3双方联系方式第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋楼层：中层（共18层）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年3月1日2.2租赁结束日期：2025年2月28日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还方式及时间：租赁结束，经双方验收无误后，扣除应付款项，剩余押金在五个工作日内退还至租户指定账户第五条房屋使用及维护5.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，租户应及时通知出租方进行维修第六条房屋维修6.1维修责任方：出租方6.2维修响应时间：接到维修通知后，出租方应在两个工作日内响应，并在五个工作日内完成维修第七条保险7.1保险购买责任：租户应购买房屋及附属设施保险，并将出租方列为第一受益人7.2保险理赔流程：发生保险事故，租户应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司理赔完成后，如有剩余金额，应退还给租户第八条转租8.1转租规定：租户在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意8.2转租手续：转租合同需与原租赁合同一致，转租期满后，租户应将房屋及附属设施恢复原状，并承担转租期间的租金、押金等相关费用第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如租户需提前解除合同，应提前一个月通知出租方9.2提前解除合同的通知期限：租户应在租赁到期前一个月书面通知出租方，否则视为续租第十条违约责任10.1租户违约责任：租户违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失10.2出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿租户的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁11.2争议解决机构：如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一13.2附属设施使用说明：详见附件二13.3双方联系方式：详见附件三第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，如有第三方介入，需提前通知对方，并说明介入的原因、方式和预期效果。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何第三方不得介入本合同的执行。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守本合同的相关条款，履行其合同义务。3.2第三方如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币100万元。4.2如第三方介入的事项涉及超过100万元的赔偿责任，甲乙双方应协商确定责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行约定。5.2第三方如未能履行其合同义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并通知第三方。6.2第三方如不同意变更或解除，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方应及时退出本合同的执行。7.2第三方退出后，甲乙双方应恢复原有的合同关系，继续履行本合同。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应包括但不限于第三方的主要职责、责任限额、介入期限等内容。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于房屋状况、租赁期限等。9.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第十条第三方介入的监管10.1甲乙双方应对第三方介入的事项进行监管，确保第三方按约定履行合同义务。10.2甲乙双方如发现第三方未能履行合同义务，应及时通知第三方，并协商解决。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁。11.2争议解决机构：如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用12.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同的附件一、附件二、附件三等，为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。13.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、家具、电器等物品，包括但不限于