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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押个人借款协议范本一本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称和住所1.2贷款人的名称和住所1.3借款人和贷款人的联系方式第二条借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的起始日期3.2借款期限的结束日期第四条借款利率4.1借款利率的确定方式4.2借款利率的变更条件第五条还款方式5.1还款的期限和方式5.2还款账户的信息第六条抵押物的描述和价值6.1抵押物的名称和位置6.2抵押物的权属证明6.3抵押物的评估价值第七条抵押权的设立和变更7.1抵押权的设立时间7.2抵押权的变更条件第八条抵押权的实现8.1抵押权实现的条件8.2抵押权实现的程序第九条借款人的权利和义务9.1借款人的权利9.2借款人的义务第十条贷款人的权利和义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1借款人的违约行为12.2贷款人的违约行为第十三条争议解决方式13.1争议的解决方式13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分:合同如下:第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称和住所1.2贷款人的名称和住所1.3借款人和贷款人的联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话];电子邮箱:[甲方电子邮箱];乙方联系方式:[乙方联系电话];电子邮箱:[乙方电子邮箱]。第二条借款金额和用途2.1借款金额甲方同意向乙方借款,借款金额总计为人民币[具体金额]元整(大写:[借款金额]元整)。2.2借款用途甲方保证所借资金将用于[具体用途],并承诺在借款期限内完成用途。第三条借款期限3.1借款期限的起始日期本借款合同自双方签字之日起生效,借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2借款期限的结束日期借款期限结束日期为[结束日期]。第四条借款利率4.1借款利率的确定方式本借款合同的利率为年利率[百分比]%。4.2借款利率的变更条件除非双方另有约定,借款利率在借款期限内固定不变。第五条还款方式5.1还款的期限和方式甲方应按约定的还款计划,分[次数]次还款,每次还款金额为[还款金额]元,还款时间为[还款时间]。5.2还款账户的信息甲方应在借款合同签订后5个工作日内,向乙方提供还款账户信息,并保证该账户在借款期间内有效可用。第六条抵押物的描述和价值6.1抵押物的名称和位置甲方以位于[地理位置]的[房产/土地]作为抵押物,房产/土地证号为[证号]。6.2抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件,包括但不限于房产证/土地使用权证、身份证复印件等。6.3抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元整(大写:[评估价值]元整)。第七条抵押权的设立和变更7.1抵押权的设立时间抵押权自本借款合同签订之日起设立。7.2抵押权的变更条件除非双方另有约定,抵押权在借款期间内保持不变。如发生变更,应经双方协商一致并办理相关手续。第八条抵押权的实现8.1抵押权实现的条件在甲方未按约定时间、金额偿还借款本息的情况下,乙方有权依法行使抵押权,以实现债权。8.2抵押权实现的程序乙方行使抵押权时,应按照法律规定和本合同约定进行,包括但不限于通知甲方、评估抵押物、拍卖抵押物等。第九条借款人的权利和义务9.1借款人的权利甲方有权按合同约定使用借款资金,并在约定的期限内按约定的方式还款。9.2借款人的义务甲方应按合同约定的用途使用借款资金,按时还款,并保证抵押物的权属清晰,不得有损害抵押物价值的行为。第十条贷款人的权利和义务10.1贷款人的权利乙方有权要求甲方按合同约定履行还款义务,并在甲方违约时依法行使抵押权。10.2贷款人的义务乙方应按合同约定提供借款资金,并依法履行合同约定的贷款人义务。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致,并签订书面解除协议。第十二条违约责任12.1借款人的违约行为甲方未按约定时间、金额偿还借款本息的,应支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。12.2贷款人的违约行为乙方未按约定提供借款资金的,应支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。第十三条争议解决方式13.1争议的解决方式双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点本合同的签订地为[签订地]。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外,双方还约定如下:[其他约定内容]。本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:借款人身份证明文件甲方身份证复印件甲方户口簿复印件甲方护照复印件(如有)附件二:贷款人授权书乙方授权书,授权相关人员处理本合同相关事宜附件三:抵押物权属证明文件房产证/土地使用权证复印件抵押物所有权转移登记证明复印件抵押物评估报告复印件附件四:借款用途证明文件甲方提供的借款用途证明文件,如合同、发票、计划等附件五:还款计划表甲方还款计划表,详细列明每次还款的金额、时间和方式附件六:违约金计算方式说明详细的违约金计算方式说明,包括计算公式和依据附件七:争议解决方式说明争议解决方式的具体说明,包括诉讼管辖法院、仲裁机构等说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定的时间、金额偿还借款本息2.甲方未按约定用途使用借款资金3.甲方提供的抵押物权属不清或存在争议4.甲方未按约定提供还款计划或还款账户信息5.乙方未按约定时间提供借款资金6.乙方未履行合同约定的贷款人义务责任认定:1.甲方违约时,应支付违约金,违约金计算方式详见附件六。2.乙方违约时,应支付违约金,违约金计算方式详见附件六。3.违约行为导致合同无法履行或造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明:若甲方未按约定时间偿还借款本息,乙方有权按附件六的违约金计算方式计算违约金,并向甲方追讨。若甲方未按约定用途使用借款资金,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.借款人:指本合同中承担借款义务的一方,即甲方。2.贷款人:指本合同中提供借款资金并享有借款债权的一方,即乙方。3.抵押物:指甲方为担保借款本息履行还款义务而提供的财产。4.抵押权:指乙方依法对抵押物拥有的优先受偿权。5.借款期限:指本合同约定的借款起始日期至结束日期之间的期限。6.借款利率:指本合同约定的借款资金的年利率。7.还款:指甲方按照约定的时间和方式向乙方偿还借款本息的行为。8.违约金:指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。9.争议解决方式:指本合同约定的解决合同争议的方式,如协商、诉讼、仲裁等。借款人、贷款人:指本合同的甲方和乙方。抵押物:

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