2024年山岚地区农业土地承包标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山岚地区农业土地承包标准协议版B版本合同目录一览1土地承包范围与面积1.1土地承包范围1.2土地面积2承包期限3承包费用3.1土地承包费用3.2费用支付方式4承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6土地使用管理6.1土地用途6.2土地保护7违约责任8争议解决方式9合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10合同的履行与监督11合同的附加条款12合同的解除13合同的违约处理14合同的争议解决第一部分：合同如下：1土地承包范围与面积1.1土地承包范围本合同所指的土地承包范围包括山岚地区编号为X的耕地、林地、草地等，具体地块、边界及面积详见附件一。1.2土地面积承包的土地面积总计为亩，具体分布及面积见附件一。土地面积以实地测量数据为准，如有争议，双方可共同委托第三方进行测量，并以测量结果为准。2承包期限承包期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。承包期满后，如双方同意续约，应签订新的承包协议。3承包费用3.1土地承包费用承包费用为每亩每年元，总计为元。承包费用支付方式为每年一次，于每年1月1日前支付当年承包费用。3.2费用支付方式（1）银行转账：承包方将承包费用转账至发包方指定的银行账户；（2）现金支付：承包方亲自或指派代理人将承包费用以现金形式支付至发包方指定的地点。4承包方的权利与义务4.1承包方的权利（1）承包方有权按照约定的用途使用土地，进行农业生产活动；（2）承包方有权在承包期内对承包的土地进行投资改良，提高土地的产出；（3）承包方有权要求发包方提供必要的农业生产服务和支持。4.2承包方的义务（1）承包方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（2）承包方应按照承包期限使用土地，不得提前或延迟退还；（3）承包方应承担土地承包费用的支付义务，不得拖欠；（4）承包方应遵守国家有关土地保护和农业生产的法律法规，不得从事违法活动。5发包方的权利与义务5.1发包方的权利（1）发包方有权监督承包方合理利用土地，确保土地的可持续利用；（2）发包方有权要求承包方按照约定用途使用土地，防止违法活动；（3）发包方有权在承包期限届满时收回土地，并要求承包方按照约定退还土地。5.2发包方的义务（1）发包方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议；（2）发包方应提供土地相关的农业生产服务和支持；（3）发包方应在承包期限内保证土地的完整性，不得擅自收回或分割；（4）发包方应协助承包方办理与土地承包相关的行政手续。6土地使用管理6.1土地用途承包方应按照约定的用途使用土地，进行农业生产活动。未经发包方同意，承包方不得改变土地用途。6.2土地保护承包方应遵守国家有关土地保护和农业生产的法律法规，不得从事违法活动，如滥垦、滥采、滥伐等，确保土地资源的可持续利用。8违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。9争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同履行期间，如双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除时终止。合同终止后，承包方应按照约定退还土地，并办理相关手续。11合同的履行与监督发包方和承包方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。双方应互相监督，确保合同的顺利执行。12合同的附加条款本合同附件一《土地承包范围与面积》中详细列明了土地的具体地块、边界及面积等信息，为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。13合同的解除任何一方违反本合同的严重约定，导致合同无法履行或者对方无法实现合同目的的，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。14合同的争议解决如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包范围与面积详细列明了承包土地的具体地块、边界及面积等信息。包括地块的经纬度、地块编号、土地类型、亩数等详细数据。附件二：土地利用规划详细规划了土地的用途，包括耕地、林地、草地等，以及各种用途的具体分布和规划。附件三：承包费用支付证明证明了承包方支付承包费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：农业生产服务和支持协议详细说明了发包方应提供的农业生产服务和支持，包括农技指导、农资供应、灌溉设施等。附件五：土地保护措施详细说明了承包方应遵守的国家有关土地保护和农业生产的法律法规，以及应采取的土地保护措施。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途的，应承担违约责任。如未经发包方同意，承包方在耕地上建设房屋。2.承包方未按照承包期限使用土地，提前或延迟退还土地的，应承担违约责任。如承包方在承包期限未满时将土地转包给第三方。3.承包方未按时支付承包费用的，应承担违约责任。如承包方延迟支付承包费用超过合同约定的期限。4.发包方未保证土地的权属清晰，存在权利争议的，应承担违约责任。如发包方提供的土地涉及土地权属纠纷。5.发包方未提供土地相关的农业生产服务和支持的，应承担违约责任。如发包方未按约定提供农资供应服务。示例说明：如承包方擅自改变土地用途，将耕地用于建设房屋，导致发包方权益受损，承包方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.土地承包范围：指本合同约定的承包土地的具体地块、边界及面积。2.承包期限：指本合同约定的承包方使用土地的时间期限，自2024年1月1日起至20年12月31日止。3.承包费用：指承包方支付给发包方的土地承包费用，用于补偿发