2024年度标准停车场租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准停车场租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.停车场租赁范围与面积2.1租赁停车场地址2.2停车场可用面积2.3停车场设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的后果5.使用权与停车规则5.1甲方使用停车场的权利5.2乙方对停车场的管理权5.3停车位分配原则5.4停车时间规定5.5车辆类型限制6.维修与维护6.1甲方对租赁期间停车场的维修责任6.2乙方对租赁期间停车场的维修责任6.3重大维修费用分摊方式7.保险责任7.1甲方车辆保险要求7.2乙方停车场保险要求7.3事故索赔程序8.违反规定的处理8.1甲方违反规定的处理8.2乙方违反规定的处理9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同提前终止条件9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1双方解决争议的方式10.2争议解决的地点与法律适用11.一般条款11.1合同的完整性与互斥性11.2通知与送达11.3合同的公开与保密11.4合同的继承与转让12.附件12.1停车场平面图12.2租金支付明细表12.3停车规则与指南13.签字页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附录14.1停车场设施清单14.2租赁合同特殊条款说明第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××物业管理公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。2.停车场租赁范围与面积2.1租赁停车场地址停车场位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一：停车场平面图。2.2停车场可用面积停车场总面积为××××平方米，其中可租赁面积为××××平方米。2.3停车场设施与条件停车场内设有××个停车位，配备有监控设备、照明设施和保安人员。停车场使用时间为每日的早上××点至晚上××点。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可自动续约一年。3.3租赁续约条款租赁期满后，如甲方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后一个月内同意或拒绝甲方续约申请。4.租金及支付方式4.1租金标准停车场租赁费为每月每平方米××元，租金按月支付。4.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。4.3租金支付账户信息租金支付至乙方账户，账户信息见附件二：租金支付明细表。4.4租金迟延支付的后果甲方迟延支付租金的，乙方有权按迟延部分每日加收5‰的滞纳金。5.使用权限与停车规则5.1甲方使用停车场的权利甲方有权将停车场的停车位用于其日常业务及员工停车。5.2乙方对停车场的管理权乙方有权对停车场进行日常管理，制定并执行停车规则。5.3停车位分配原则停车位按先到先得原则分配。5.4停车时间规定停车场使用时间为每日的早上××点至晚上××点。5.5车辆类型限制6.维修与维护6.1甲方对租赁期间停车场的维修责任甲方负责维护其使用的停车位及设施的正常使用。6.2乙方对租赁期间停车场的维修责任乙方负责维护停车场内的公共设施，确保其正常使用。6.3重大维修费用分摊方式如停车场内发生重大维修费用，双方按实际使用面积比例分摊。7.保险责任7.1甲方车辆保险要求甲方应对其停放在停车场的车辆进行保险，包括但不限于交通事故造成的损失。7.2乙方停车场保险要求乙方应对停车场内的公共设施进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等造成的损失。7.3事故索赔程序如发生交通事故，甲方应立即通知乙方，并按照双方协商确定的程序进行索赔。8.违反规定的处理8.1甲方违反规定的处理甲方如违反本合同约定的使用权限、停车规则等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币壹万元整。8.2乙方违反规定的处理如乙方未能按照本合同的约定提供停车场或未能保证停车场的正常使用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币壹万元整。9.合同变更与终止9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同提前终止条件除非合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。9.3合同终止后的处理本合同终止后，甲方应立即迁离停车场，并按照乙方要求的时间内支付完毕所有未支付的租金及违约金。10.争议解决10.1双方解决争议的方式双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。10.2争议解决的地点与法律适用本合同的签订地点为×××市×××区×××路×××号，本合同的解释和适用均以中华人民共和国的法律为准。11.一般条款11.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议。11.2通知与送达双方的所有通知、函件均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3合同的公开与保密除法律、法规规定外，双方应对本合同的内容予以保密，不得向第三方公开。11.4合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.附件12.1停车场平面图12.2租金支付明细表12.3停车规则与指南13.签字页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附录14.1停车场设施清单14.2租赁合同特殊条款说明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细列出停车场内各个停车位的具体位置、编号以及停车场内的其他设施布局。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付账户信息以及可能的租金调整机制。附件三：停车规则与指南详细列出停车场的使用时间、停车位分配原则、车辆类型限制、事故索赔程序等停车规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反规定的处理甲方如违反本合同约定的使用权限、停车规则等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币壹万元整。示例：甲方员工在非规定时间内使用停车场，乙方发现后，要求甲方支付违约金。2.乙方违反规定的处理如乙方未能按照本合同的约定提供停车场或未能保证停车场的正常使用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币壹万元整。示例：乙方因维修停车场导致甲方车辆无法正常停放，甲方要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××物业管理公司，本合同的另一方。3.租赁期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.租金：指甲方应支付给乙方的停车场租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定时，另一方有权要求支付的违约赔偿金。6.停车场：指位于×××市×××区×××路×××号的停车