2024年度标准公租房出租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准公租房出租协议模板版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿8.2维修责任及费用9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.附件12.1房屋平面图12.2租赁合同专用条款13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：X房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：1382.承租方信息2.1承租方名称：X个人2.2承租方地址：市区路号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：13956783.出租房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋户型：两室一厅3.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月3000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方6.押金6.1押金金额：两个月租金，即6000元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项后，无损坏情况下，七个工作日内退还给承租方8.房屋使用及维护8.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。8.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。9.房屋损坏及维修9.1房屋损坏赔偿：承租方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。9.2维修责任及费用：房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责，大修、更换及非正常损坏的维修费用由承租方承担。10.合同解除及违约10.1合同解除条件：合同期内，如双方协商一致，可提前解除合同。10.2违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地的人民法院。12.其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，须经出租方同意，并承担相关责任。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得噪音扰民，不得随意带人进入小区。12.3保险责任：承租方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。13.签字页13.1出租方签字：____________________13.2承租方签字：____________________14.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明：本附件提供了出租房屋的详细平面图，包括房屋的各个房间、卫生间、厨房等的位置和尺寸。承租方应在签订合同前仔细查看并确认房屋平面图与实际情况相符。附件2：租赁合同专用条款详细说明：本附件包含了租赁合同中未列明的特殊条款，如房屋特殊设施的使用规定、维修责任的详细规定等。双方应在签订合同时仔细阅读并同意本附件中的专用条款。附件3：物业管理规定详细说明：本附件提供了小区的物业管理规定，包括访客管理、宠物管理、噪音控制等。承租方应遵守本附件中的物业管理规定，以免产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前解除合同：未经对方同意，一方提前解除合同的行为。2.未按约定支付租金：承租方未按照约定的周期和方式支付租金的行为。3.未按约定支付押金：承租方未按照约定的金额和时间支付押金的行为。4.房屋及设施损坏：因使用不当导致房屋及设施损坏的行为。5.违反物业管理规定：违反小区物业管理规定，如噪音扰民、随意带人进入小区等行为。违约责任认定标准：1.提前解除合同：违约方应向对方支付违约金，违约金为一个月租金。2.未按约定支付租金：违约方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的计算方式为每日迟延金额的1%。3.未按约定支付押金：违约方应承担未能支付押金的相应责任，如支付滞纳金等。4.房屋及设施损坏：承租方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。5.违反物业管理规定：根据违反规定的情节轻重，承担相应的责任，如警告、罚款等。示例说明：1.若承租方未经出租方同意提前解除合同，则承租方需向出租方支付违约金，即一个月租金。2.若承租方未按约定的周期和方式支付租金，则承租方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的计算方式为每日迟延金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：承租方使用房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.物业管理规定：小区的管理规定，包括访客管理、宠物管理、噪音控制等。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租金是承租方支付给出租方的费用，用于使用房屋。3.押金是承租方支付给出