2024年度房产建筑工程招标协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产建筑工程招标协议模板版B版本合同目录一览1.招标概述1.1招标项目1.2招标人1.3投标人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算3.投标须知3.1投标人资格要求3.2投标文件要求3.3投标保证金3.4招标文件的获取4.投标过程4.1投标报名时间4.2投标文件递交时间4.3开标时间及地点4.4投标答疑及澄清5.评标办法5.1评标委员会组成5.2评标标准5.3评标结果公示6.中标及合同签订6.1中标人确定6.2中标通知6.3合同签订7.合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式及时间7.3工程进度款支付8.工程质量及保修8.1工程质量标准8.2质量监督机构8.3工程保修期9.工期要求9.1合同工期9.2工期延误及赔偿10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及管辖12.合同的变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同的生效、份数及保管13.1合同生效条件13.2合同份数13.3合同保管14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用及解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条招标概述1.1招标项目招标项目为2024年度房产建筑工程，具体包括建筑施工、装修装饰、基础设施建设等。1.2招标人招标人为房地产开发有限公司，地址为市区路号。1.3投标人第二条工程概况2.1工程名称工程名称为2024年度房产建筑工程。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模工程规模为栋建筑，总建筑面积为平方米。2.4工程投资估算工程投资估算为万元。第三条投标须知3.1投标人资格要求3.2投标文件要求投标文件应包括投标申请书、投标保证金、企业资质证明、项目经理资质证明、施工组织设计、工程报价等。3.3投标保证金投标保证金为万元，投标人应在提交投标文件时同时缴纳。3.4招标文件的获取投标人应在规定时间内向招标人提交招标文件购买申请，并支付相应的费用。第四条投标过程4.1投标报名时间投标报名时间自公告发布之日起至报名截止日止。4.2投标文件递交时间投标文件应在规定的时间内递交至招标人指定的地点和方式。4.3开标时间及地点开标时间定于报名截止日后X日内，地点为招标人所在地。4.4投标答疑及澄清招标人应根据投标人的疑问进行答疑和澄清，答疑和澄清的内容应以书面形式通知所有投标人。第五条评标办法5.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表和有关专家组成，成员数量为奇数。5.2评标标准评标标准主要包括投标报价、施工组织设计、企业资质、项目经理资质、业绩及信誉等。5.3评标结果公示评标结果将在评标结束后进行公示，公示期为X日。第六条中标及合同签订6.1中标人确定中标人根据评标结果确定，招标人向中标人发出中标通知书。6.2中标通知中标通知书应在中标人确定后X日内发出。6.3合同签订中标人和招标人应在中标通知书发出后X日内签订书面合同。第八条合同价款及支付8.1合同总价合同总价根据中标人的投标报价确定，具体金额详见合同附件。8.2付款方式及时间合同价款支付分为五个阶段，具体付款金额和时间详见合同附件。8.3工程进度款支付工程进度款支付按照工程实际进度和合同约定进行，具体支付金额和时间详见合同附件。第九条工程质量及保修9.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。9.2质量监督机构质量监督机构负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合标准。9.3工程保修期工程保修期为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。第十条工期要求10.1合同工期合同工期为X个月，自工程开工之日起计算。10.2工期延误及赔偿工期延误超过合同约定的期限，中标人应支付违约金，具体金额详见合同附件。第十一条违约责任11.1违约行为中标人违反合同约定，影响工程进度、质量、安全等方面的，应承担相应的违约责任。11.2违约责任及赔偿中标人应按照合同约定承担违约责任，并支付相应的赔偿金，具体金额详见合同附件。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2仲裁或诉讼地点及管辖争议仲裁或诉讼地点为市，具体管辖详见合同附件。第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3合同终止合同终止的条件和程序详见合同附件。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。14.2法律适用及解释本合同适用中华人民共和国法律，合同附件及补充协议的解释权归双方共同所有。14.3合同附件合同附件包括工程图纸、技术要求、施工组织设计、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应采用国家标准图号，并标注清晰。附件二：技术要求详细说明：技术要求应包括材料标准、施工工艺、质量标准、安全要求等，要求文字表述清晰，易于理解。附件三：施工组织设计详细说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、人员配置、施工平面图等，要求具有可操作性。附件四：工程量清单详细说明：工程量清单应包括工程项目、工程量、单位、单价、总价等，要求准确无误。附件五：合同价款支付明细表详细说明：合同价款支付明细表应包括付款阶段、付款金额、付款时间等，要求明确具体。附件六：工程进度款支付明细表详细说明：工程进度款支付明细表应包括工程进度、付款金额、付款时间等，要求明确具体。附件七：违约金计算公式详细说明：违约金计算公式应包括违约行为、违约金计算方式等，要求简单明了。附件八：保密协议详细说明：保密协议应包括保密信息范围、保密期限、违约责任等，要求明确具体。附件九：争议解决方式及管辖详细说明：争议解决方式及管辖应包括争议解决方式、仲裁或诉讼地点及管辖等，要求明确具体。附件十：合同变更、解除和终止的条件及程序详细说明：合同变更、解除和终止的条件及程序应包括变更、解除和终止的条件、程序等，要求明确具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中标人未按照合同约定完成工程进度，影响工程按时交付。责任认定：中标人应按照合同约定承担违约金责任，具体金额根据违约金计算公式确定。示例说明：若中标人未能按照合同约定的工期完成工程，每延迟一天，应支付违约金元。2.违约行为：中标人未按照合同约定保证工程质量，导致工程质量不符合标准。责任认定：中标人应按照合同约定承担违约金责任，并负责修复不符合标准的工程部分。示例说明：若中标人施工的工程部分质量不符合国家相关标准，中标人应负责返工修复，并支付违约金元。3.违约行为：中标人未按照合同约定进行信息保密，泄露合同保密信息。责任认定：中标人应按照保密协议承担违约责任，具体责任根据保密协议的约定确定。示例说明：若中标人泄露了合同中的商业秘密，应支付违约金元，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.招标人：指发起招标的法人或其他组织，负责制定招标文件、组织招标活动、签订合同等。2.中标人：指在招标过程中被选定并与招标人签订合同的法人或其他组织。3.投标保证金：指投标人为了保证投标的真实性和履行合同的义务，向招标人缴纳的一定金额的金钱。4.评标委员会：指由招标人依法组建的负责对投标文件进行评审的机构。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.工程进度款：指根