2024年度房地产装修合同装修材料与验收标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产装修合同装修材料与验收标准1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条装修材料2.1装修材料种类2.2装修材料品牌及规格2.3装修材料质量标准第三条装修工程范围及内容3.1装修工程主要包括项目3.2不包含在装修工程范围内的项目3.3装修工程的规模及面积第四条装修工程进度及时间表4.1装修工程的开始日期4.2装修工程的结束日期4.3各阶段工程进度及验收时间第五条装修费用及支付方式5.1装修工程总预算5.2装修费用的支付进度5.3支付方式及支付账户第六条验收标准及程序6.1装修工程验收标准6.2验收程序及验收人员6.3验收不合格的处理方式第七条保修期限及售后服务7.1装修工程的保修期限7.2售后服务范围及响应时间第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3赔偿金额及支付方式第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用的法律13.2争议解决的地点及适用法律第十四条合同的生效、修改及补充14.1合同的生效条件14.2合同的修改及补充方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方进行其名下房地产项目的装修工程，乙方按照甲方的要求完成装修工作并保证装修质量。第二条装修材料2.1装修材料种类：包括地面材料、墙面材料、天花板材料、家具、洁具、灯具、窗帘等。2.2装修材料品牌及规格：2.2.1地面材料：选用×××品牌高级瓷砖，规格为200×200mm；2.2.2墙面材料：选用×××品牌环保乳胶漆；2.2.3天花板材料：选用×××品牌石膏板；2.2.4家具：选用×××品牌实木家具；2.2.5洁具：选用×××品牌卫浴套装；2.2.6灯具：选用×××品牌LED节能灯具；2.2.7窗帘：选用×××品牌布艺窗帘。2.3装修材料质量标准：所有装修材料必须符合国家相关质量标准，并提供相应的质量检测报告。第三条装修工程范围及内容3.1装修工程主要包括项目：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，家具购置及安装，洁具安装，灯具安装，窗帘安装等。3.2不包含在装修工程范围内的项目：如家电购置、网络布线、空调安装等。3.3装修工程的规模及面积：本项目的装修面积共计××××平方米，具体面积以实际测量为准。第四条装修工程进度及时间表4.1装修工程的开始日期：本合同签订后十个工作日内。4.2装修工程的结束日期：按约定的工程规模及面积，预计装修工程应在××××年××月××日前完成。4.3各阶段工程进度及验收时间：4.3.1水电工程验收：装修开始后××个工作日内；4.3.2隐蔽工程验收：水电工程验收后××个工作日内；4.3.3装修工程验收：隐蔽工程验收后××个工作日内。第五条装修费用及支付方式5.1装修工程总预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。5.2装修费用的支付进度：5.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付装修工程总预算的30%；5.2.2水电工程验收合格后，甲方支付装修工程总预算的30%；5.2.3隐蔽工程验收合格后，甲方支付装修工程总预算的20%；5.2.4装修工程验收合格后，甲方支付装修工程总预算的10%。5.3支付方式及支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：×××装修工程有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第六条验收标准及程序6.1装修工程验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）进行验收。6.2验收程序及验收人员：6.2.1水电工程验收：由甲方、乙方及第三方专业验收人员共同进行；6.2.2隐蔽工程验收：由甲方、乙方及第三方专业验收人员共同进行；6.2.3装修工程验收：由甲方、乙方及第三方专业验收人员共同进行。6.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，乙方应在验收不合格的项目整改后重新验收，直至达到约定的验收标准。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同签订后，如因设计变更等原因导致工程量增减或工程费用变化的，双方可协商变更合同内容；8.1.2合同变更需双方签署书面变更协议，并明确变更内容、变更费用及支付方式。8.2合同解除的条件：8.2.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；8.2.2因乙方原因导致工程严重延误，甲方有权解除合同；8.2.3因甲方原因导致工程严重延误，乙方有权解除合同。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；9.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担由此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金为工程总预算的1%；9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、整改等费用。9.3赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据违约程度确定，具体金额由双方协商确定。赔偿金支付方式与装修费用支付方式相同。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或延期履行合同。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的地点及适用法律：如双方在合同中未约定争议解决地点的，争议解决地点为合同签订地；如双方在合同中未约定适用法律的，适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效、修改及补充14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改及补充方式：合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、设计方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，邀请第三方参与合同的某些环节，以保证合同的顺利履行和质量达标。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.4第三方如未能按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失的，由邀请第三方介入的甲方或乙方承担相应责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体费用在书面介入协议中约定。3.2第三方介入费用的支付方式与装修费用支付方式相同，即按照双方约定的比例和时间进行支付。第四条第三方介入的验收及评价4.1第三方介入的工作完成后，甲方、乙方和第三方共同进行验收，确保符合合同约定的质量标准。4.2甲方、乙方应对第三方介入的工作进行评价，如评价不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度确定，具体金额由双方协商确定。5.2第三方承担的赔偿责任不超过其介入费用的三倍。如第三方介入费用未在书面介入协议中约定，则按照实际发生费用计算。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系仅限于本次介入的工作内容，不构成第三方与甲方、乙方之间的其他合同关系。6.2第三方在介入期间，应独立行事，不得与甲方、乙方发生直接的经济往来和其他合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的工作完成后，甲方、乙方与第三方签订的书面介入协议即终止。7.2如第三方未能按约定完成介入工作，甲方、乙方有权终止第三方介入，并按照本合同的约定追究第三方的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1第三方对合同内容的保密义务：第三方在合同履行过程中接触到的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、甲方或乙方商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或延期履行合同。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点及适用法律：如双方在合同中未约定争议解决地点的，争议解决地点为合同签订地；如双方在合同中未约定适用法律的，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改及补充12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改及补充方式：合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修材料清单详细列出所有装修材料的种类、品牌、规格、数量等信息，以及材料的质量检测报告。附件二：装修工程设计方案包括装修工程的平面图、效果图、施工图等，详细说明设计的各项细节。附件三：装修工程进度计划表明确列出装修工程的各个阶段及其开始和结束时间，以及各阶段的验收时间。附件四：装修费用明细表详细列出装修工程的总预算及其组成部分，包括材料费、人工费、管理费等。附件五：第三方介入协议包括第三方的职责、权利和义务，以及介入费用的支付方式和金额。附件六：验收标准及程序详细列出装修工程的验收标准及程序，包括验收人员的资格要求等。附件七：保修条款明确装修工程的保修期限、保修范围及售后服务方式。附件八：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签署的书面变更协议。附件九：违约金计算公式及支付说明详细列出违约金的计算公式，以及违约金的支付方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用；2.乙方未按约定时间完成装修工程；3.乙方施工质量不符合约定；4.甲方未按约定提供施工场地；5.甲方未按约定时间进行验收；6.乙方未按约定时间进行整改。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金为工程总预算的1%；3.乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、整改等费用；4.甲方未按约定提供施工场地的，应承担由此导致乙方损失的责任；5.甲方未按约定时间进行验收的，应支付违约金，违约金为工程总预算的1%；6.乙方未按约定时间进行整改的，应支付违约金，违约金为工程总预算的1%。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的1%。如果甲方未能在规定时间内支付，则乙方可以暂停施工，直到甲方支付完毕。全文完。2024年度房地产装修合同装修材料与验收标准2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修材料2.1材料种类及品牌2.2材料质量标准2.3材料供应时间及数量第三条装修工程范围3.1装修工程内容3.2装修工程地点3.3装修工程完成时间第四条验收标准4.1验收时间及方式4.2验收不合格的处理4.3验收合格后的交付第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式及时间5.3价款调整事项第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三条法律适用及解释权13.1适用法律13.2解释权归属第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修材料2.1材料种类及品牌双方约定，乙方应按照甲方提供的装修材料清单，选择符合国家质量标准、具有良好口碑的品牌材料进行装修。具体材料品牌及型号见附件一。2.2材料质量标准乙方应确保提供的装修材料符合国家相关质量标准和环保要求，且具备合格的检测报告。如甲方对乙方提供的材料有疑义，有权要求乙方提供相关证明文件。2.3材料供应时间及数量乙方应按照甲方提供的施工进度计划，按时提供所需装修材料。具体供应时间及数量见附件二。第三条装修工程范围3.1装修工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电改造；厨卫设备安装；家具安装等。具体装修内容见附件三。3.2装修工程地点甲方提供的装修场地，具体地址为××省××市××区××路××号。3.3装修工程完成时间乙方应按照甲方提供的施工进度计划，确保装修工程在双方约定的时间内完成。具体完成时间见附件四。第四条验收标准4.1验收时间及方式双方约定在装修工程完成后进行验收。验收方式为甲方现场查验，乙方陪同。具体验收时间见附件五。4.2验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在甲方指出的不合格项整改后重新验收。如再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。4.3验收合格后的交付验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，乙方将装修工程交付给甲方。第五条合同价格及支付5.1合同总价本合同总价为人民第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的万分之五乘以逾期天数。如甲方违反合同其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的万分之五乘以逾期天数。如乙方违反合同其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致乙方不能按照约定时间完成装修工程，乙方应在不可抗力事件结束后立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商，可以延长工期，或者根据实际情况双方协商确定其他解决办法。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。11.3合同续约条件合同终止后，如双方仍有装修需求，可按本合同约定的条件进行续约。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件或补充协议中约定其他事项。12.2附件本合同的附件包括：装修材料清单、施工进度计划、验收标准等。具体内容见附件。第十三条法律适用及解释权13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年。14.2合同签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。14.3双方代表签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公司公章，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任划分第三方介入时，应明确其职责范围，仅对约定的事项承担责任。第三方对甲乙方之间的合同义务不承担连带责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入。第三方应具备相关资质和良好信誉。2.2第三方职责第三方介入后，应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责。第三方需提供合格的服务，并对提供的服务质量承担责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙方协商承担。具体费用根据第三方服务的性质、内容和期限确定。3.2支付方式及时间甲乙方按照约定的时间和方式向第三方支付费用。支付前，甲乙方应对第三方的服务进行验收，确认无误后支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中发生的违约、侵权等行为，依法应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素协商确定。具体限额在合同中明确。4.3第三方超过责任限额的处理如第三方超过责任限额造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方支付超出部分的责任。第三方不支付的，甲乙方有权依法追偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。5.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方不承担的，甲乙方有权依法追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方接受甲方委托提供服务，对甲方负责。但第三方不免除甲方根据本合同对乙方承担的义务。6.2第三方与乙方关系第三方接受乙方委托提供服务，对乙方负责。但第三方不免除乙方根据本合同对甲方承担的义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。7.2解除条件如第三方严重违约，甲乙方有权解除合同。解除合同后，甲乙方应依法妥善处理与第三方的关系。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的法律适用及解释权9.1适用法律第三方介入适用中华人民共和国法律。9.2解释权归属第三方介入的解释权归甲乙方共同所有。第十条附件本合同的附件包括：第三方介入的具体服务内容、责任限额、费用支付等详细事项。具体内容见附件。第十一条合同签署11.1合同签署日