科技研发租赁合同

科技研发租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有某项科技成果的专利使用权，乙方有意租赁该科技成果进行研发；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的租赁标的仅限于研发目的，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁标的的研发阶段：每月租金为人民币____元。（2）租赁标的的产业化阶段：每月租金为人民币____元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的的合法性、有效性和功能性，确保乙方能够正常使用租赁标的进行研发。（2）提供租赁标的的技术支持和培训，指导乙方正确使用租赁标的。（3）在租赁期限内，不得将租赁标的转让给第三方。（4）按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，按时支付租金。（2）妥善保管、使用和维护租赁标的，不得擅自拆改、损坏或遗失。（3）未经甲方书面同意，不得将租赁标的转租给第三方。（4）在租赁期限内，不得将租赁标的用于侵犯他人知识产权的行为。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后五年止。5.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技成果专利证书2.租赁标的的技术说明书3.租赁标的的操作手册4.甲方资质证明文件5.乙方研发计划书6.银行转账授权书7.保密协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定，认定标准为与技术说明书和操作手册的描述不符。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过三十日未支付。3.乙方未按约定使用和维护租赁标的，认定标准为导致租赁标的损坏、遗失或功能丧失。4.乙方未经甲方书面同意将租赁标的转租给第三方，认定标准为第三方使用租赁标的的行为被甲方发现。5.双方未履行保密义务，认定标准为泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.科技成果：指甲方拥有的专利技术及其相关研究成果。2.租赁标的：指甲方拥有的科技成果的专利使用权。3.租金：指乙方为租赁租赁标的应支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的无法正常使用：联系甲方技术支持，进行维修或更换。2.租金支付遇到问题：核实银行转账信息无误，如有疑问联系甲方。3.租赁标的出现功能损坏：甲方负责维修，如不属于正常磨损，乙方负责维修费用。4.乙方需提前解除合同：与甲方协商，达成一致后签订解除协议。5.遇到争议：友好协商解决，协商不成则向合同签订地法院提起诉讼