零售店铺租赁取消函样本

零售店铺租赁取消函样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供零售店铺租赁服务，现甲乙双方就店铺租赁取消事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）二、取消租赁协议2.1双方同意，在本合同期限内，若乙方需提前取消租赁协议，应提前____个工作日书面通知甲方。2.2乙方取消租赁协议的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：按照乙方剩余租赁期限的租金总额的____%计算。2.3甲方收到乙方取消租赁协议的通知后，应在____个工作日内与乙方办理相关手续，包括解除租赁合同、退还乙方已支付的押金等。三、押金退还3.1乙方按照约定时间取消租赁协议的，甲方应在办理取消手续后____个工作日内退还乙方已支付的押金。3.2乙方未按照约定时间取消租赁协议的，甲方有权扣除相应的违约金后退还乙方剩余押金。四、其他约定4.1双方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的权利义务。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺租赁取消函3.押金支付凭证4.押金退还凭证5.租赁店铺平面图6.租赁店铺相关法律法规7.租赁店铺经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.乙方提前取消租赁协议，未按照约定时间通知甲方，或未支付违约金。2.乙方未按照约定时间取消租赁协议，甲方有权扣除相应的违约金后退还乙方剩余押金。3.甲方未按照约定时间退还乙方押金，或扣除违约金后剩余押金未退还乙方。4.甲方未按照约定时间与乙方办理相关手续，包括解除租赁合同、退还乙方已支付的押金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店铺的甲方。2.承租方：指租赁店铺的乙方。3.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁店铺的时间。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方未按照约定时间取消租赁协议，甲方有权扣除的金额。6.押金：指乙方为了保证履行租赁合同，预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前取消租赁协议，未按照约定时间通知甲方。解决办法：甲方应提醒乙方按照合同约定提前通知，如乙方仍未能履行，甲方有权扣除相应的违约金。2.乙方未按照约定时间取消租赁协议，甲方有权扣除相应的违约金后退还乙方剩余押金。解决办法：甲方应按照合同约定扣除违约金，并及时退还乙方剩余押金。3.甲方未按照约定时间退还乙方押金，或扣除违约金后剩余押金未退还乙方。解决办法：甲方应及时退还乙方押金，如未能按时退还，甲方应支付相应的逾期退还押金利息。4.甲方未按照约定时间与乙方办理相关手续，包括解除租赁合同、退还乙方已支付的押金等。解决办法：甲方应尽快与乙方办理相关手续，确保乙方的权益。五、所有应用场景：1.甲方出租零售店铺，乙方租赁店铺进行经营活动。2.乙方因特殊情况需提前取消租赁协议，与甲方协商解决。3.乙方未按照约定时间取消租赁协议，甲方按照合同约定扣除违约金