商场摊位租赁合同：体育用品专卖

商场摊位租赁合同：体育用品专卖合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商场所有人，拥有商场的所有权和使用权，乙方为具备民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方商场的摊位进行体育用品专卖业务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条摊位基本情况1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4摊位用途：仅限于体育用品专卖第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方义务4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害甲方商场的声誉。4.2乙方应按合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或转借给第三方。4.3乙方应负责摊位的日常维护和管理，确保摊位安全、卫生、整洁。4.4乙方应在租赁期内承担租赁摊位的一切税费和其他费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场的安全、卫生、秩序良好。5.3甲方应按合同约定提供乙方所需的经营条件，如水电、照明、保安等。5.4租赁期满后，甲方有权要求乙方按合同约定迁离摊位，并将摊位恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.乙方经营商品清单3.租赁保证金收据4.租赁期满后摊位恢复原状证明5.乙方身份证明或营业执照副本6.授权书（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用摊位：擅自转租、转让或转借给第三方。3.乙方经营假冒伪劣商品：损害甲方商场声誉，违反国家法律法规。4.乙方未按约定迁离摊位：租赁期满后未迁离或未恢复摊位原状。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指商场所有人，拥有商场的所有权和使用权。2.承租方：指租赁甲方商场的摊位进行经营的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁摊位的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。7.经营保证金：指乙方为了保证履行合同而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨违约金。2.乙方未按合同约定使用摊位：要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。3.乙方经营假冒伪劣商品：立即要求乙方停止经营，没收假冒伪劣商品，并要求乙方承担相应法律责任。4.乙方未按约定迁离摊位：提前与乙方沟通，如乙方仍不迁离，可依法收回摊位并采取必要措施。5.甲方未按约定提供经营条件：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方拒绝履