2024年店面租赁协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁协议样式版B版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任承担8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1租赁期间的其他费用10.2租赁期间的其他限制10.3合同的转让11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件12.1店面平面图12.2其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效日期13.2合同生效的前提条件14.补充条款14.1双方的其他约定14.2补充条款的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：租赁店面的面积为平方米。1.3店面使用范围：乙方可在租赁店面上进行经营活动，但必须符合当地法律法规及甲方要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：租赁期满后个工作日内。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责维护租赁店面的基本设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责维护租赁店面的日常设施，确保其正常使用。5.3维修费用承担：因维修导致的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买火灾险及其他相关保险，保障租赁店面的安全。6.2保险费用承担：乙方承担保险费用。7.变更与解除合同7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1甲乙双方协商一致解除合同；7.2.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同；7.2.3乙方未按照合同约定使用租赁店面，甲方有权解除合同；7.2.4乙方违反法律法规，甲方有权解除合同。7.3合同解除后的责任承担：7.3.1如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；7.3.2如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求退还已支付的租金及押金；7.3.3合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁店面交还给甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。8.违约责任8.1出租人违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。8.2承租人违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1租赁期间的其他费用：除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等其他相关费用。10.2租赁期间的其他限制：乙方不得在租赁店面上进行违法活动，不得改变租赁店面的结构和用途。10.3合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.签字盖章11.1出租人签字：11.2承租人签字：12.附件12.1店面平面图：详见附件一。12.2其他相关文件：详见附件二。13.合同生效条件13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的前提条件：乙方支付押金和第一个月的租金。14.补充条款14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充条款的生效日期：补充条款自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应包括租赁店面的详细尺寸、布局以及店面的各个区域的用途。乙方应根据店面平面图进行店面的装修和布置。附件二：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁店面的相关许可证、店铺经营范围、安全检查报告等。乙方应按照要求提供这些文件，以确保合法经营。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定提供租赁店面，或者租赁店面不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任。例如，如果甲方提供的店面面积少于合同约定，甲方应支付违约金给乙方。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任。例如，如果乙方延迟支付租金超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为的示例说明：示例一：甲方未能在合同约定的日期提供租赁店面，甲方应支付违约金给乙方，并承担因延迟提供店面给乙方造成的损失。示例二：乙方未能在合同约定的日期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方还需承担因延迟支付租金给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指甲方，即租赁店面的所有者或有权处置租赁店面的人。2.承租人：指乙方，即租赁店面的使用者。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁店面的