2024房屋租赁合同正文

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1该房屋地址为：_______市_______区_______街道_______号。1.2该房屋结构为：_______（如：住宅、商业、办公等）。1.3该房屋面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在_______小时内负责修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及外貌。6.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，以避免日后因信息不准确而产生的纠纷。解决办法为：在合同签订前，由双方共同确认信息的准确性，并签字确认。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不明确而导致的纠纷。解决办法为：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并双方签字确认。3.租金及押金支付：确保租金和押金的支付方式、金额和时间明确无误。解决办法为：在合同中明确租金和押金的金额、支付方式和时间，并双方签字确认。4.房屋维护和损坏赔偿：明确房屋及附属设施的正常使用和维护责任，以及损坏赔偿责任。解决办法为：在合同中明确甲方和乙方的权利和义务，包括房屋维护和损坏赔偿责任，并双方签字确认。5.违约责任：明确违约责任和违约金的支付方式。解决办法为：在合同中明确违约责任和违约金的支付方式，并双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或用于商业、办公等活动。2.短期或长期租赁，适用于各种类型的房屋，如公寓、别墅、商业店铺等。3.适用于租赁双方对房屋及附属设施的使用、维护、租金支付等有共同约定的情况。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于养宠物的规定，如允许养宠物、宠物种类、宠物管理责任等。2.房屋改造条款：明确租赁合同中关于房屋改造、装修的规定，包括改造范围、审批程序、费用承担等。3.提前解除合同条款：明确租赁合同中关于提前解除合同的规定，包括解除条件、违约金计算等。4.保险条款：明确租赁合同中关于保险的责任和义务，包括房屋及附属设施的保险、第三方责任保险等。5.保密条款：明确租赁合同中关于保密信息的保护措施和责任，如商业秘密、客户信息等。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.租赁房屋的