2024年度深圳租房协议书范本（含停车位）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房协议书范本（含停车位）1本合同目录一览第一条租赁房屋及停车位1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施与条件1.4停车位位置及数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用与维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条转租与分租6.1转租条件6.2分租条件第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋平面图13.2停车位示意图13.3相关法律法规及政策文件第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及停车位1.1租赁房屋地址：深圳市南山区路号栋室1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3租赁房屋设施与条件：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、电视等基本家具电器设施，承租方需自行配置床上用品及日常用品1.4停车位位置及数量：停车位位于深圳市南山区路号栋地下停车场，共提供个停车位供承租方使用第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施完好无损归还给出租方，出租方在确认无损坏后个工作日内退还承租方押金第五条房屋使用与维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动5.2租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，承租方负责合理使用并妥善保管房屋及设施第六条转租与分租6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租6.2分租条件：承租方不得将房屋分租给他人，如确需分租，需征得出租方书面同意并按照出租方的要求重新签订租赁合同第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期内，如出租方和承租方双方协商一致，可以对合同内容进行变更8.2合同变更程序：变更内容需以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效第九条合同解除9.1合同解除条件：1)出租方有权提前解除合同，但需提前书面通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金2)承租方有权提前解除合同，但需提前书面通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除时间、条件及违约金等事宜，经双方签字盖章后生效第十条违约责任10.1出租方违约责任：1)未按约定提供房屋及设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任2)未按约定时间退还押金的，应支付承租方同期银行存款利息作为违约金10.2承租方违约责任：1)未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五2)未按约定使用房屋及设施，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条其他约定12.1房屋保险：承租方需自行购买房屋保险，保险费用由承租方承担12.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，如确需饲养，需征得出租方书面同意，并承担由此产生的所有责任12.3访客管理：承租方应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活，如造成他人投诉，承租方应承担相应责任第十三条附件13.1房屋平面图：详见附件一13.2停车位示意图：详见附件二13.3相关法律法规及政策文件：详见附件三第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2签字盖章页：出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务，并承担相应的责任。如第三方未履行合同约定或法律法规规定的义务，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事项。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定或相关法律法规的要求，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方服务费用及支付3.1第三方服务费用：如合同中未明确第三方服务费用的，甲乙双方应根据市场价格和第三方提供的服务内容协商确定服务费用。3.2第三方服务费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的支付方式及时支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方在其服务范围内的合同约定或法律法规规定为限。如第三方未在其服务范围内承担责任的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务内容、服务范围、服务质量等因素，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定和法律法规规定，履行相应的义务。如第三方未履行义务，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更及解除合同6.1第三方变更：如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。未经甲乙双方同意的变更，第三方变更无效。6.2第三方解除合同：如第三方需解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并说明解除合同的原因。甲乙双方应在收到解除合同通知后，按照约定办理相关手续。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议：如合同履行过程中，因第三方介入产生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙双方的争议：如第三方与甲乙双方在履行合同过程中产生争议的，按照合同约定或相关法律法规解决。第八条附件8.1第三方信息：详见附件四8.2第三方服务内容：详见附件五第九条合同签订日期及签字盖章9.1合同签订日期：2024年X月X日9.2签字盖章页：出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：停车位示意图详细描述停车位的位置、数量、使用规则等。附件三：相关法律法规及政策文件列出本合同履行过程中可能涉及到的法律法规及政策文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：第三方信息列出本合同中涉及到的第三方信息，包括第三方名称、联系方式、服务内容等。附件五：第三方服务内容详细描述第三方提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋及设施，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2未按约定提供房屋保险，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3未按约定时间退还押金，应支付承租方同期银行存款利息作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。2.2未按约定使用房屋及设施，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3未经出租方同意，擅自转租或分租的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方未按约定时间提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金。示例说明：如出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为一个月租金的20%。全文完。2024年度深圳租房协议书范本（含停车位）2本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书签订主体1.2租房协议书适用范围1.3租房协议书有效期限2.租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋基本信息2.3房屋设施与条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修与保养6.停车位使用与管理6.1停车位数量与位置6.2停车位使用规定6.3停车位费用6.4停车位管理与维护7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用与管辖9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理9.4合同期满后续约事项10.合同签订日期与地点10.1合同签订日期10.2合同签订地点11.甲方（出租方）签字11.1甲方签字11.2甲方身份证号码12.乙方（承租方）签字12.1乙方签字12.2乙方身份证号码13.第三方（物业公司）签字13.1第三方签字13.2第三方单位名称14.附件14.1房屋平面图14.2停车位分布图14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书签订主体甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租房协议书适用范围本租房协议书适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，并包括停车位使用权的协议。1.3租房协议书有效期限本租房协议书自双方签字之日起生效，有效期为2024年全年度。第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址甲方出租的房屋位于深圳市【具体地址】。2.2房屋基本信息房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋楼层为【楼层】。2.3房屋设施与条件1)家具：床、沙发、餐桌、椅子等；2)电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；3)厨具：燃气灶、抽油烟机、热水器等。第三条租金与支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取的租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的【日期】。3.3租金支付方式1)银行转账；2)/支付；3)现金支付。3.4租金支付时间乙方应在每月的租金支付日期前【时间】内完成租金支付。第四条押金与退还4.1押金金额乙方应在签订本租房协议书时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本协议的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方应以乙方支付押金相同的方式退还乙方。4.4押金退还时间甲方应在确认无损坏或者经乙方赔偿后【时间】内退还乙方押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、修复小面积损坏等。5.3房屋维修与保养合同期内，房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的维修和保养，由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条停车位使用与管理6.1停车位数量与位置甲方提供给乙方使用的停车位位于【位置】，停车位数量为【数量】。6.2停车位使用规定乙方应按照物业管理规定使用停车位，不得擅自转借、转租或者改变使用性质。6.3停车位费用乙方应按照物业管理规定支付停车位费用，费用为每月【金额】元。6.4停车位管理与维护停车位的管理与维护由物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理规定。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本租房协议书的内容，应提前【时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应由双方签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。8.3合同解除条件双方同意解除本租房协议书的，可以协商一致解除合同。8.4合同解除程序合同解除应由双方签订书面解除协议，并注明解除的原因、日期及双方的责任。第九条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任任何一方违反本租房协议书的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2争议解决方式1)向甲方所在地的人民法院提起诉讼；2)向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本租房协议书受中华人民共和国法律管辖，除非法律有强制性规定，本租房协议书的解释应符合中华人民共和国的法律。第十条其他条款9.1房屋保险甲方应按照我国相关法律法规的要求，购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。9.2宠物管理乙方饲养宠物应遵守物业管理规定，不得扰民，并负责宠物的清洁和安全管理。9.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，不得影响他人正常生活。9.4合同期满后续约事项合同期满后，如双方愿意继续合作的，可以提前【时间】书面协商续约事宜。第十一条合同签订日期与地点10.1合同签订日期本租房协议书签订日期为【日期】。10.2合同签订地点本租房协议书签订地点为【地点】。第十二条甲方（出租方）签字11.1甲方签字甲方（出租方）签字：______________11.2甲方身份证号码甲方（出租方）身份证号码：______________第十三条乙方（承租方）签字12.1乙方签字乙方（承租方）签字：______________12.2乙方身份证号码乙方（承租方）身份证号码：______________第十四条第三方（物业公司）签字13.1第三方签字第三方（物业公司）签字：______________13.2第三方单位名称第三方（物业公司）单位名称：______________第十五条附件14.1房屋平面图本租房协议书附件包括房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。14.2停车位分布图本租房协议书附件包括停车位分布图，用以明确停车位的位置和数量。14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本租房协议书中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方等。1.2第三方责任第三方介入时，应承担与其服务内容相关的责任，按照法律法规和双方协商的结果履行义务。第二条第三方服务内容与责任2.1中介方服务内容与责任中介方负责为甲方和乙方提供房源信息、租赁促成、合同签订等服务。中介方的责任限于其服务范围内，对于房屋及停车位的实际使用状况、质量问题等不承担责任。2.2物业公司服务内容与责任物业公司负责房屋及停车位的管理、维修、保养等工作。物业公司应保证房屋及停车位的安全、卫生和正常使用，对于因管理不善导致的损失，应承担相应的责任。2.3维修服务提供方服务内容与责任维修服务提供方负责房屋及附属设施的维修和保养工作。维修服务提供方应按照甲乙双方的要求及时进行维修和保养，对于维修质量问题应承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其服务范围内对甲方和乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于甲乙双方与第三方之间的协商，并在合同中明确。如双方无法达成一致，可参照相关法律法规的规定确定。3.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前【时间】书面通知对方。4.2第三方介入协商甲乙双方应与第三方进行协商，明确第三方的服务内容、责任、限额等相关事项。4.3第三方介入合同签订甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面合同，明确双方的权利义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲方、乙方之间的合同关系，各方应按照合同约定履行义务。5.2第三方与物业公司、中介方的关系第三方介入时，应明确其与物业公司、中介方之间的合作关系，各方应按照合作协议履行义务。第六条第三方责任划分6.1第三方责任划分原则第三方在其服务范围内对甲方和乙方承担的责任，应由第三方自行承担。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。6.2第三方责任划分争议解决1)向甲方所在地的人民法院提起诉讼；2)向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更条件任何一方如需变更本租房协议书的内容，并涉及第三方责任的，应提前【时间】书面通知对方，并经甲乙双方与第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更程序合同变更应由甲乙双方与第三方签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。7.3第三方介入后的合同解除合同解除的条件和程序按照本合同第八条的规定执行。第八条第三方介入后的违约责任与争议解决8.1第三方