二零二四年度建筑水电暖安装分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑水电暖安装分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3合同项目第二条合同范围与工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价格调整第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准4.3质量检验第五条工期与进度5.1合同工期5.2工程进度计划5.3工期延误第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故处理第八条技术交底与配合8.1技术交底8.2施工配合8.3技术支持第九条违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税收政策13.3合同附件第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2分包方营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3合同项目项目名称：建筑水电暖安装工程项目地址：市区路号项目编号：工程总价：人民币元整（大写：元整）第二条合同范围与工程量2.1工程范围根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责本项目的水、电、暖安装工程。具体包括但不限于：给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统等安装工程。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照实际情况协商调整合同价款。具体调整方式详见附件二：工程变更协议。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币元整（大写：元整）。3.2预付款甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。3.3工程进度款乙方按照工程进度，向甲方申请工程进度款。甲方应在收到乙方申请后七个工作日内支付相应款项。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定提交完整的竣工资料及工程结算报告。甲方应在收到竣工资料及工程结算报告后七个工作日内进行审核，并支付剩余的合同价款。3.5价格调整如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致合同价款发生变化的，双方应按照实际情况协商调整合同价款。具体调整方式详见附件三：价格调整协议。第四条工程质量与标准4.1工程质量乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量满足设计文件及合同约定。4.2工程标准（1）国家及行业现行标准；（2）设计文件及施工图纸要求；（3）甲方提出的其他要求。4.3质量检验乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检，确保工程质量。甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。第五条工期与进度5.1合同工期本工程合同工期为个月，自乙方入场之日起算。5.2工程进度计划乙方应根据甲方要求，制定合理的工程进度计划，并按照计划进行施工。5.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四：工期延误违约金计算协议。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需的材料，并按照甲方要求提供相关材料合格证明及质保书。6.2设备供应乙方负责采购施工所需的设备，并按照甲方要求提供相关设备合格证明及质保书。6.3材料与设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。第七条施工安全与环保7.1施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。7.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。乙方承担因此造成的一切经济损失及法律责任。第八条技术交底与配合8.1技术交底在施工前，乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术要求，组织技术交底会，向施工人员详细讲解施工图纸、施工工艺及质量要求。8.2施工配合乙方应主动与甲方、设计方及监理方沟通，及时解决施工过程中出现的技术问题，确保工程顺利进行。8.3技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：施工图纸、技术规范、工艺要求等。如甲方无法提供技术支持，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五：违约金计算协议。9.2分包方违约如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五：违约金计算协议。9.3违约赔偿除按照合同约定支付违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁如双方同意通过调解或仲裁解决争议的，可向合同签订地的人民调解委员会或仲裁委员会申请调解或仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。11.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同解除除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起个月内有效。12.3违约责任如任何一方违反保密条款，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五：违约金计算协议。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2税收政策乙方应按照国家税收政策，依法缴纳各项税费。如因税收政策变动导致乙方税负增加的，双方应协商解决。13.3合同附件本合同附件包括：工程量清单、价格调整协议、工期延误违约金计算协议、违约金计算协议等。附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同备案合同签订后，双方应按照相关规定，将合同备案。14.3合同副本本合同副本仅供备案和存档使用，不得作为合同履行依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于设计方、监理方、施工方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方的权利义务发生变更或增加的情况。第二条第三方介入的处理2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同价款、工期等。2.2第三方介入导致合同价款增加的，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。2.3第三方介入导致工期延误的，双方应按照本合同约定的工期延误违约金计算方式进行计算。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方应向第三方追偿。3.2第三方责任限额，按照第三方在本次介入中所承担的责任比例确定。具体责任比例，由甲乙双方与第三方协商确定。3.3如第三方责任限额超过其赔偿能力，甲乙双方应按照本合同约定的违约金计算方式，向对方支付违约金。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关施工图纸、技术规范、材料设备等。4.2第三方应按照合同约定，履行施工、安装、验收等义务。4.3第三方应遵守国家相关法律法规，做好施工现场的安全防护和环保工作。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的承诺，不影响甲乙双方之间的权利义务。5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方违约责任7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并按照本合同约定的违约金计算方式，向对方支付违约金。7.3第三方违约，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除本合同，并按照本合同约定的工期延误违约金计算方式，向对方支付违约金。第八条第三方权利限制8.1第三方不得以任何方式，要求甲乙双方变更或解除本合同。8.2第三方不得以任何方式，影响本合同的履行。8.3第三方在本合同履行过程中的权利义务，不得转让给其他单位或个人。第九条第三方保密义务9.1第三方应对本合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2第三方保密义务的期限，自本合同履行完毕之日起算，至合同解除或终止之日起个月内有效。9.3第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五：违约金计算协议。第十条第三方法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2本合同履行过程中，如第三方涉及外国法律，双方应按照中华人民共和国法律处理。第十一条第三方合同备案11.1第三方与甲乙双方签订的合同，应按照相关规定，进行备案。11.2第三方合同备案，不影响本合同的履行。第十二条第三方纠纷处理12.1第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，不影响本合同的履行。第十三条第三方义务的履行13.1第三方应按照本合同约定的义务，履行施工、安装、验收等职责。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单说明：本附件详细列出了本工程所需完成的水、电、暖安装工程量，包括各分项工程的数量、单位、单价等信息。附件二：工程变更协议说明：本附件用于约定在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的处理方式。附件三：价格调整协议说明：本附件用于约定在合同履行过程中，因国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致合同价款发生变化的处理方式。附件四：工期延误违约金计算协议说明：本附件用于约定因乙方原因导致工期延误的违约金计算方式。附件五：违约金计算协议说明：本附件用于约定各方违反本合同约定时的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定（1）未按约定支付预付款、工程进度款等款项，导致工程无法正常进行。责任认定：乙方有权暂停施工，并按照本合同约定的违约金计算方式向甲方追偿。（2）未按约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程无法正常进行。责任认定：乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。（3）擅自变更工程范围、标准等，导致工程无法正常进行。责任认定：乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。2.分包方违约行为及责任认定（1）未按约定完成施工任务，导致工程延期。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此产生的损失。（2）未按约定提供材料、设备等，导致工程无法正常进行。责任认定：甲方有权要求乙方承担因此产生的损失，并要求乙方支付违约金。（3）未按约定进行质量检验