2024年度物业股权转让授权合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业股权转让授权合同本合同目录一览1.股权转让概述1.1股权转让的范围1.2股权转让的数量1.3股权转让的价格2.股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2股权转让的前提条件2.3股权转让的审批程序3.股权转让的交割3.1股权转让的交割时间3.2股权转让的交割地点3.3股权转让的交割方式4.股权转让的付款4.1股权转让的付款金额4.2股权转让的付款时间4.3股权转让的付款方式5.股权转让的陈述与保证5.1转让方的陈述与保证5.2受让方的陈述与保证6.股权转让的违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.股权转让的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.股权转让的合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.股权转让的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务10.股权转让的强制执行10.1强制执行的条件10.2强制执行的程序11.股权转让的税费承担11.1税费的计算11.2税费的支付责任12.股权转让的合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.股权转让的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力14.股权转让的其他事项14.1合同的修订14.2合同的终止第一部分：合同如下：第一条股权转让概述1.1股权转让的范围本次股权转让的范围包括但不限于目标公司的全部股份，具体股份比例详见附件一。1.2股权转让的数量本次股权转让的数量为附件一中规定的股份数量。1.3股权转让的价格股权转让的价格为每股人民币元，总转让价格详见附件一。第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2股权转让的前提条件股权转让的前提条件为：（1）转让方与受让方签订本合同并生效；（2）本次股权转让须经目标公司其他股东同意；（3）本次股权转让须经目标公司董事会批准。2.3股权转让的审批程序第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间股权转让的交割时间为本合同签署之日起十个工作日内。3.2股权转让的交割地点股权转让的交割地点为转让方所在地。3.3股权转让的交割方式股权转让的交割方式为：受让方支付转让款后，转让方将目标公司的股权转让给受让方，并办理股权变更登记手续。第四条股权转让的付款4.1股权转让的付款金额股权转让的付款金额为附件一中规定的总转让价格。4.2股权转让的付款时间股权转让的付款时间为本合同签署之日起十个工作日内。4.3股权转让的付款方式股权转让的付款方式为银行转账。第五条股权转让的陈述与保证5.1转让方的陈述与保证转让方保证：（1）其拥有合法的股权转让资格；（2）所转让的股权不存在任何权利瑕疵及债务纠纷；（3）本合同的签署和履行将不会违反任何法律法规及目标公司的章程。5.2受让方的陈述与保证受让方保证：（1）其具备本合同第二条第2.1款规定的资格条件；（2）本合同的签署和履行将不会违反任何法律法规及受让方的章程。第六条股权转让的违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让款总额的10%。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让款总额的10%。第七条股权转让的争议解决7.1争议解决的途径本合同争议的解决途径为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在本合同签署之日起十日内解决任何争议，否则争议将继续提交转让方所在地的人民法院解决。第八条股权转让的合同变更与解除8.1合同变更的条件任何一方拟变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除。第九条股权转让的保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的转让方和受让方的商业秘密、技术秘密以及其他不为公众所知悉的信息。9.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。第十条股权转让的强制执行10.1强制执行的条件任何一方不履行本合同的，对方有权要求履行，也可以向转让方所在地的人民法院申请强制执行。10.2强制执行的程序强制执行的程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。第十一条股权转让的税费承担11.1税费的计算本合同涉及的税费按照相关法律法规和政策规定计算。11.2税费的支付责任双方按照本合同约定的股权转让价格支付税费。第十二条股权转让的合同生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条股权转让的附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括但不限于本合同的补充协议、修正案和其他与本合同相关的书面文件。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。第十四条股权转让的其他事项14.1合同的修订本合同的修订应经双方书面同意，并签署书面修订协议。14.2合同的终止本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）本合同约定的其他终止条件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与本合同的履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求，协助完成股权转让的相关手续；（2）客观、公正地提供评估、审计等服务；（3）对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息保密。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）因第三方介入的原因导致股权转让未能完成的，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方未按照甲乙方的要求提供服务或提供的服务存在问题的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于评估费用、审计费用、中介费用等，具体费用根据第三方介入的服务内容而定。3.2第三方介入的支付第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担，具体比例在本合同的附加条款中约定。第四条第三方介入的合同签订4.1第三方介入的合同签订甲乙方与第三方介入签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任、赔偿责任等事项。4.2第三方介入的合同备案甲乙方与第三方介入签订的合同，应提交给双方备案，并按照本合同的约定履行。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约责任第三方介入违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的第三方介入费用的两倍。5.2第三方介入的赔偿责任第三方介入因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方介入的权益保护甲乙方应按照本合同约定支付第三方介入的费用，并保障第三方介入的合法权益。6.2第三方介入的权益限制第三方介入不得利用本合同履行过程中的信息从事与甲乙方相竞争的业务。第七条第三方介入的退出机制7.1第三方介入的退出机制第三方介入在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方介入的退出后果第三方介入退出后，本合同约定的第三方介入义务由甲乙方承担。第八条第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入与其他各方的划分第三方介入与其他各方（如转让方、受让方、目标公司等）的关系独立，第三方介入对本合同的履行不对其他各方产生影响。8.2第三方介入与其他各方的责任划分第三方介入对本合同的履行产生的责任，由第三方介入承担，与其他各方无关。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额第三方介入对甲乙方的赔偿责任限额为本合同约定的第三方介入费用的三倍。9.2第三方介入的责任限额的调整本合同约定的第三方介入的责任限额，经甲乙方协商一致，可以进行调整。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议按照本合同约定的争议解决方式进行解决。10.2第三方介入的争议解决的时间限制第三方介入的争议应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内解决。第十一条第三方介入的附加条款11.1第三方介入的附加条款甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方介入签订附加条款，对第三方介入的权利、义务和责任进行补充和修改。11.2第三方介入的附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项甲乙方与第三方介入签订合同时，应遵守相关法律法规，保障各方合法权益。12.2第三方介入的其他事项的调整甲乙方与第三方介入签订的合同，经双方协商一致，可以进行调整。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议附件二：股权价值评估报告附件三：财务报表审计报告附件四：目标公司章程附件五：股东会决议书附件六：董事会决议书附件七：股权转让证明文件附件八：第三方介入服务合同附件九：补充协议附件十：修正案附件一：股权转让协议本附件详细规定了股权转让的具体条款，包括但不限于转让方和受让方的权利、义务、转让价格、付款方式等。附件二：股权价值评估报告本附件提供了目标公司股权的评估价值，作为确定转让价格的依据。附件三：财务报表审计报告本附件包含了目标公司的财务报表审计结果，以证明目标公司的财务状况。附件四：目标公司章程本附件明确了目标公司的组织结构、股东权益、决策程序等。附件五：股东会决议书本附件证明了股东会对于股权转让的同意和决议。附件六：董事会决议书本附件证明了董事会对于股权转让的同意和决议。附件七：股权转让证明文件本附件证明了股权转让的法律效力，包括但不限于转让方和受让方的身份证明、股权证明等。附件八：第三方介入服务合同本附件详细规定了第三方介入的服务内容、费用、支付方式等。附件九：补充协议本附件包含了对于主合同的补充条款，对于某些特定事项进行了详细规定。附件十：修正案本附件对于主合同的某些条款进行了修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方或受让方未按照合同约定履行义务；2.第三方介入未按照合同约定提供服务；3.任何一方违反合同中的保密义务；4.任何一方违反合同中的强制性规定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金金额为本合同约定的违约行为涉及的金额的一定比例，具体比例在附加条款中约定；2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失；3.违约方应承担因违约导致的合同解除责任，即对方有权解除本合同，并要求违约方承担合同解除后的损失赔偿责任；4.任何一方违反保密义务的，应承担违约金的责任，违约金金额为本合同约定的违约行为涉及的金额的一定比例，具体比例在附加条款中约定；5.任何一方违反强制性规定的，应承担违约责任，并按照本合同的约定承担相应的损失赔偿责任。示