2024年不动产评估专项协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产评估专项协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2不动产评估1.3专项协议1.4乙方义务2.评估目的与范围2.1目的说明2.2评估范围3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序4.评估时间与进度4.1评估时间4.2评估进度5.评估费用与支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.评估报告6.1报告格式6.2报告提交7.保密与信息保护7.1保密义务7.2信息保护8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1适用法律10.2争议解决方式10.3合同的修改与补充11.其他约定11.1双方商定的事项12.附件12.1附件列表13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同日期14.1签署日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同涉及的各方如下：1.2不动产评估是指对不动产的价值进行评估，包括对不动产的位置、用途、规模、结构、建筑年份、周边环境、市场状况等因素进行综合分析，以确定不动产的市场价值或其他特定价值。1.3专项协议是指甲方和乙方就本次不动产评估所达成的具体协议，包括但不限于评估的范围、时间、费用等事项。1.4乙方义务是指乙方根据本合同的约定，对甲方的不动产进行评估，并按照约定时间提交评估报告的义务。2.评估目的与范围2.1本次评估的目的是为了确定甲方的不动产在评估基准日的市场价值，以便甲方进行决策或其他法定用途。2.2评估范围包括甲方名下的所有不动产，具体列表见附件一。3.评估方法与程序3.1乙方应根据行业标准和规范，采用市场比较法、收益法等合适的评估方法进行评估。4.评估时间与进度4.1评估基准日为：（基准日），评估报告应在评估基准日后：（天数）日内提交。（时间表详细内容）5.评估费用与支付方式5.1评估费用为：（金额），支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。5.2甲方应在乙方提交评估报告后：（天数）日内，将评估费用支付给乙方。6.评估报告6.1评估报告应采用书面形式，报告格式应符合行业标准和甲方的要求。6.2乙方应在约定的时间内，将评估报告提交给甲方。评估报告提交后，甲方应对报告进行审查，并在：（天数）日内提出反馈意见。7.保密与信息保护7.1乙方应对在评估过程中获取的甲方的不动产信息、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。7.2乙方应在评估报告提交后：（天数）日内，将所有与评估相关的资料和文件退还给甲方。8.违约责任与争议解决8.1如果乙方未能按照约定时间提交评估报告，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。9.3在评估报告提交后，本合同即告终止。10.一般条款10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方同意采用书面形式解决本合同有关的争议。10.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致并书面确认。11.其他约定11.1双方同意，本合同附件一中的不动产列表为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：不动产列表13.签字页13.1甲方签字：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字：____________乙方盖章：____________14.合同日期14.1本合同签订日期为：2024年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产列表内容：详细列出甲方名下的所有不动产信息，包括但不限于不动产的名称、位置、用途、规模、建筑年份等。附件二：评估基准日证明文件内容：由甲方提供的证明文件，注明评估基准日的日期。附件三：评估费用支付凭证内容：甲方向乙方支付评估费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：评估报告附件五：保密协议内容：乙方与甲方之间签署的保密协议，约定乙方对在评估过程中获取的甲方的不动产信息、商业秘密等予以保密的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间提交评估报告，视为违约。甲方有权按照实际损失向乙方追偿。示例：如果乙方未能在评估基准日后30日内提交评估报告，甲方有权要求乙方支付延迟提交报告所产生的直接经济损失。2.乙方未能按照约定保密甲方的不动产信息、商业秘密等，视为违约。乙方应承担相应的违约责任。示例：如果乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。在本合同中，不动产指的是甲方名下的所有土地和建筑物，用于评估的对象。2.评估基准日：指双方约定的进行不动产评估的特定日期。在本合同中，评估基准日为2024年6月1日。3.评估费用：指乙方为进行不动产评估所收取的费用。在本合同中，评估费用为人民币10万元。4.保密义务：指乙方对在评估过程中获取