2024年度建筑施工及工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工及工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工进度3.4施工安全第四条监理内容与要求4.1监理范围4.2监理标准4.3监理进度4.4监理安全第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款条件5.4价格调整第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务6.3监理方义务第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3监理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的解释14.3合同的修订14.4法律适用14.5合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承包方信息名称：X建筑安装工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3监理方信息名称：X工程监理有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X项目建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币万元第三条施工内容与要求3.1施工范围：根据合同附件一《施工范围明细表》所列明的内容进行施工。3.2施工标准：按照国家标准及行业规范进行施工，并符合发包方提供的技术要求。3.3施工进度：按照合同附件二《施工进度计划》执行，如有变更，需提前三天通知监理方。3.4施工安全：严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。第四条监理内容与要求4.1监理范围：对承包方的施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全。4.2监理标准：按照国家及行业相关标准进行监理。4.3监理进度：按照合同附件三《监理进度计划》执行，如有变更，需提前三天通知发包方和承包方。4.4监理安全：对施工现场进行定期安全检查，对存在的安全隐患提出整改要求，并跟踪整改情况。第五条合同价格5.1合同总价：人民币万元，详见合同附件四《合同价格明细表》。5.2付款方式：按工程进度分阶段付款。5.3付款条件：承包方完成相应阶段的工程，经监理方验收合格后，发包方支付相应款项。5.4价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条合同履行6.1承包方义务：按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量、进度和安全。6.2发包方义务：提供施工场地、办理相关手续，并按时支付合同款项。6.3监理方义务：对施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全，协调发包方和承包方解决施工中出现的问题。第七条违约责任7.1承包方违约：如未能按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件五《违约责任条款》执行。7.2发包方违约：如未能按时支付合同款项，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件五《违约责任条款》执行。7.3监理方违约：如未能按照合同约定履行监理职责，或未能及时解决施工中出现的问题，应承担违约责任，具体违约责任按照合同附件五《违约责任条款》执行。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过双方协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向项目所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或调解无效时，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意，可以变更合同。9.2解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意，可以解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，经双方确认后生效。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的处理：双方应及时通知对方不可抗力情况，并提供相关证明材料。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后终止。12.3合同失效条件：合同解除、变更或终止，合同即失效。第十三条合同附件13.1附件清单：见合同附件六《合同附件清单》。13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订：合同的修订须经双方书面同意，并在合同附件七《合同修订记录》中注明。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同语言版本：本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.3第三方责任：第三方对合同的履行不直接产生法律效力，但对其行为产生的后果承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方书面同意，并在合同中明确介入内容和范围。2.2第三方介入程序：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资质证明，并签订书面协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：根据合同约定，第三方享有合同约定的权利。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相关义务，并接受甲乙方的监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对合同履行过程中产生的损失，承担有限责任。4.2责任限制：第三方的责任限制额度在其介入合同的范围内。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同履行。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，完成合同约定的工作。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方因不可抗力或合同约定的事由，无法继续履行合同义务。7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并办理相关退出手续。第八条第三方与甲乙方的沟通协调8.1沟通协调：甲乙方与第三方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.2变更协调：合同履行过程中，如第三方需调整工作计划，应提前通知甲乙方。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1影响分析：第三方介入可能对合同其他方的权益产生影响。9.2权益保护：甲乙方应采取措施，保护合同其他方的合法权益。第十条第三方介入后的合同修订10.1修订条件：合同履行过程中，如需调整因第三方介入产生的相关条款。10.2修订程序：甲乙方应签订书面修订协议，并在附件八《合同修订记录》中注明。第十一条第三方介入的合同效力11.1效力界定：第三方介入不影响合同其他方的权利和义务。11.2合同生效：第三方介入的条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的违约责任12.1违约界定：第三方未按合同约定履行义务，构成违约。12.2违约后果：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决：第三方介入产生的争议，通过甲乙方协商解决。13.2调解仲裁：协商不成时，可依法向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附件14.1附件清单：见附件九《第三方介入附件清单》。14.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。本附加条款与合同具有同等法律效力，一经签订即成为合同的一部分。双方应严格遵守本附加条款的约定，确保合同顺利履行。如本附加条款与合同发生冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工范围明细表》详细列出承包方需施工的范围和内容，包括但不限于土建、水电、通风、供暖等。附件二：《施工进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件三：《监理进度计划》详细列出监理方对施工进度的监督计划，包括监督的时间节点和内容。附件四：《合同价格明细表》详细列出合同的总价以及各分项工程的价格明细。附件五：《违约责任条款》详细列出违约行为及其相应的责任认定标准和违约责任。附件六：《合同附件清单》详细列出所有附件的名称和编号，以及各附件的生效条件。附件七：《合同修订记录》用于记录合同的修订内容和历史，每次修订需双方签字确认。附件八：《第三方介入附件清单》详细列出第三方介入的事项、范围和条件，以及第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成施工任务。2.发包方未按照合同约定支付合同款项。3.监理方未按照合同约定履行监理职责。4.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，双方应承担违约责任。2.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的处理，应按照合同附件五《违约责任条款》执行。示例说明：1.如果承包方未能在约定的时间内完成施工任务，属于违约行为。根据附件五的约定，承包方应承担延迟履