2024年度房屋建筑工程施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点、规模和范围第二条合同范围和监理任务2.1监理任务的范围和内容2.2监理工程的施工进度和质量要求2.3乙方应提供的监理服务和技术支持第三条合同期限3.1监理工程的开始日期和结束日期3.2合同的有效期限第四条合同价款4.1监理服务的费用的金额和支付方式4.2费用的支付进度和时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定履行监理义务5.2乙方应保证监理工程的质量、安全、进度和投资控制5.3乙方应承担因自身原因导致的损失和责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供监理工程所需的现场条件和资料6.2甲方应协助乙方进行监理工作6.3甲方应承担因自身原因导致的损失和责任第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行监理义务的违约责任7.2甲方未按照合同约定提供现场条件和资料的违约责任第八条争议解决8.1双方因履行合同发生的争议应通过协商解决8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关资料保密11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任和处理方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方应遵守国家的法律法规和政策第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程监理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程：本项目名称为“×××花园”，位于××省××市××区××路××号，包括住宅楼、配套设施等，工程规模和范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同范围和监理任务2.1监理任务的范围和内容：乙方作为监理单位，应按照相关法律法规、规范标准和甲方要求，对监理工程的施工进行全面监督管理，包括但不限于施工进度、质量、安全、投资控制等方面。2.2监理工程的施工进度和质量要求：乙方应确保监理工程按计划顺利进行，确保工程质量符合国家标准和设计要求。具体施工进度和质量要求见附件一。2.3乙方应提供的监理服务和技术支持：乙方应根据甲方要求，提供现场监理服务，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并提供技术支持，确保工程顺利进行。第三条合同期限3.1监理工程的开始日期和结束日期：监理工程开始日期为合同签订之日起，结束日期为监理工程验收合格之日。3.2合同的有效期限：自合同签订之日起至合同约定的监理工程结束日期止。第四条合同价款4.1监理服务的费用的金额和支付方式：监理服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），采用分期支付方式。具体支付方式和进度见附件二。4.2费用的支付进度和时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期监理服务费用，后续费用根据乙方实际监理工作进度按约定的比例支付。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定履行监理义务，确保监理工程的质量、安全、进度和投资控制达到甲方要求。5.2乙方应根据监理工程的实际情况，制定详细的监理计划和措施，并提交给甲方备案。5.3乙方应承担因自身原因导致的损失和责任，包括但不限于由于乙方监理不力导致的工程质量问题、安全事故等。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供监理工程所需的现场条件和资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等。6.2甲方应协助乙方进行监理工作，包括但不限于提供必要的办公设施、协助乙方处理现场问题等。6.3甲方应承担因自身原因导致的损失和责任，包括但不限于由于甲方提供的资料不准确、现场条件不符合要求等原因导致的工程质量问题、安全事故等。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行监理义务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并承担因此产生的损失。乙方未按照合同约定履行监理义务的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金金额为监理服务费用的20%。7.2甲方未按照合同约定提供现场条件和资料的，乙方有权要求甲方在约定时间内改正，并承担因此产生的损失。甲方未按照合同约定提供现场条件和资料的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金金额为监理服务费用的20%。第八条争议解决8.1双方因履行合同发生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，除依法进行诉讼外，双方仍应继续履行本合同其他未涉及争议的条款。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件：（1）合同履行过程中，由于不可抗力因素或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行或继续履行已无意义；（2）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规、政策及社会公共利益；（3）甲方因业务发展需要，需对合同内容进行调整。9.2合同的解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行或继续履行已无意义。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：（1）监理工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行或继续履行已无意义。10.2合同终止后的处理事项：（1）双方应及时办理合同终止手续，包括但不限于结算、发票开具等；（2）乙方应在合同终止后一定期限内，向甲方提交完整的监理资料和文件；（3）合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但法律法规另有规定的除外。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任和处理方式：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，双方均不承担违约责任；（2）因不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商调整履行计划和方式；（3）不可抗力事件解除后，双方应立即恢复合同履行。第十三条法律适用和争议解决13.1合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规和政策，依法纳税，合规经营。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的任何条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指非甲乙方合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：监理工程师、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙方应积极协助第三方履行其在合同中的义务，确保监理工程顺利进行。2.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其工作质量、进度和安全符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同，应向甲乙方提交相应的担保，包括但不限于保证金、保函等。3.2第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方提供的担保金额。3.3第三方因过错导致监理工程损失的，应按照甲乙方的实际损失计算赔偿金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同权利和义务不受第三方与甲乙方之间关系的影响。4.2第三方应遵守甲乙方之间的合同约定，不得违反甲乙方之间的合同利益。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方在约定时间内改正，并承担因此产生的损失。5.2第三方严重违约导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方支付违约金。第六条第三方与甲乙方的沟通和协调6.1甲乙方与第三方应保持密切沟通，及时解决履行合同过程中的问题。6.2甲乙方与第三方之间的沟通和协调，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同的变更条件：（1）合同履行过程中，由于不可抗力因素或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行或继续履行已无意义；（2）甲乙方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规、政策及社会公共利益；（3）第三方因业务发展需要，需对合同内容进行调整。7.2第三方介入合同的解除条件：（1）甲乙方协商一致；（2）第三方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行或继续履行已无意义。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的条件：（1）第三方在监理工程中的义务全部履行完毕；（2）甲乙方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行或继续履行已无意义。8.2第三方介入合同终止后的处理事项：（1）甲乙方与第三方应及时办理合同终止手续，包括但不限于结算、发票开具等；（2）第三方应在合同终止后一定期限内，向甲乙方提交完整的监理资料和文件；（3）合同终止后，甲乙方与第三方对彼此的权利和义务不负任何责任，但法律法规另有规定的除外。第九条第三方介入合同的保密条款9.1第三方应对甲乙方提供的合同内容和相关资料保密，未经甲乙方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入合同的不可抗力10.1不可抗力的定义和范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件对合同履行影响的责任和处理方式：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，甲乙方与第三方均不承担违约责任；（2）因不可抗力事件导致合同履行困难的，甲乙方与第三方应协商调整履行计划和方式；（3）不可抗力事件解除后，甲乙方与第三方应立即恢复合同履行。第十一条第三方介入合同的法律适用和争议解决11.1第三方介入合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙方与第三方应遵守国家的法律法规和政策，依法纳税，合规经营。第十二条其他条款12.1甲乙方与第三方约定其他事项：（1）第三方介入合同一式两份，甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务费用支付明细表详细列出监理服务费用的支付进度和时间，包括但不限于首期支付金额、后续支付金额、支付时间等。附件二：监理工作计划和进度表详细列出监理工程的开始日期、结束日期，以及监理工作的具体计划和进度安排。附件三：监理工程师名单和资质证明列出参与监理工程的工程师名单，并提供每位工程师的资质证明文件。附件四：监理报告格式和要求详细说明监理报告的格式、内容和要求，包括但不限于报告的结构、表格、图片、签字等。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合作中涉及到的各种违约行为，以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件六：第三方介入合同变更和解除的条件及程序详细说明第三方介入合同变更和解除的条件、程序，以及相关的审批流程。附件七：第三方担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于保证金、保函等。附件八：不可抗力事件证明文件不可抗力事件发生时的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方公告或报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付监理服务费用；2.乙方未按照合同约定履行监理义务；3.甲方未提供监理工程所需的现场条件和资料；4.甲方未协助乙方进行监理工作；5.乙方未按照合同约定提供监理服务和技术支持；6.第三方未按照合同约定履行义务；7.甲方未按照合同约定支付第三方费用；8.乙方未按照合同约定支付第三方费用。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期支付的天数计算违约金；2.乙方未按照合同约定履行监理义务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并承担因此产生的损失；3.甲方未提供监理工程所需的现场条件和资料的，乙方有权要求甲方在约定时间内提供，并承担因此产生的损失；4.甲方未协助乙方进行监理工作的，乙方有权要求甲方在约定时间内协助，并承担因此产生的损失；5.乙方未按照合同约定提供监理服务和技术支持的，甲方有权要求乙方在约定时间内提供，并承担因此产生的损失；6.第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方在约定时间内改正，并承担因此产生的损失；7.甲方未按照合同约定支付第三方费用的，甲方应承担因此产生的损失，并按照逾期支付的天数计算违约金；8.乙方未按照合同约定支付第三方费用的，乙方应承担因此产生的损失，并按照逾期支付的天数计算违约金。全文完。2024年度房屋建筑工程施工监理合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容第四条监理期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期第五条监理人员5.1监理团队组成5.2监理人员职责第六条监理费用6.1监理费用金额6.2监理费用支付方式第七条监理报告7.1监理报告提交周期7.2监理报告内容第八条沟通协调8.1甲乙双方沟通协调机制8.2监理过程中的问题处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程监理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程总投资：人民币××亿元第三条监理范围与内容3.1监理范围：本工程的建筑施工全过程3.2监理内容：包括施工质量、施工安全、施工进度、工程投资控制等方面的监督管理第四条监理期限4.1监理开始日期：2024年×月×日4.2监理结束日期：2024年×月×日第五条监理人员5.1监理团队组成：监理工程师、专业监理工程师、监理员等5.2监理人员职责：按照监理合同约定，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现第六条监理费用6.1监理费用金额：人民币××万元6.2监理费用支付方式：按照监理合同约定的付款条款进行支付第七条监理报告7.1监理报告提交周期：每月提交一次监理月报，重大问题及时报告7.2监理报告内容：包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况，以及存在的问题和建议第八条沟通协调8.1甲乙双方每月定期召开监理协调会议，解决施工过程中出现的问题。8.2乙方监理人员在发现施工过程中的重大问题时，应立即通知甲方，并共同协商解决。8.3甲乙双方应保持日常沟通，确保工程顺利进行。第九条违约责任9.1甲方未按照约定时间支付监理费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。9.2乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2本合同修订历史记录应由甲乙双方共同保存，以确保合同内容的最新性和准确性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：供应商、分包商、中介机构、政府监管部门等。2.2第三方介入可能涉及的情况：提供货物或服务、进行检查或监督、调解或仲裁等。第三条第三方责任3.1第三方应按照其与甲乙双方之间的协议或法律要求，履行其义务。3.2第三方对其行为产生的后果承担责任，不应影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方介入的协调4.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和现场访问等。第五条第三方介入的变更5.1如第三方因故不能履行其义务，甲乙双方应协商确定变更方案。5.2变更方案应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2责任限额的约定应合理、明确，不应影响甲乙双方合法权益。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反其与甲乙双方之间的协议或法律要求，甲乙双方应采取适当措施维护自身权益。7.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方与甲乙双方的权利义务划分8.1第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。8.2甲乙双方应按照合同约定履行其义务，并协助第三方完成其工作。8.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应明确，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止指第三方完成其工作或其与甲乙双方之间的协议到期终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交接等。第十条第三方介入后的合同变更10.1如第三方介入导致合同履行发生重大变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议应明确约定变更内容、范围、期限及双方的权利义务等。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙双方应及时告知第三方合同履行情况，确保第三方能够正常履行其义务。11.2第三方应及时告知甲乙双方其工作进展和需要协调的事项。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应按照甲乙双方的保密要求，保守合同履行过程中的商业秘密和机密信息。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法行为。13.2第三方应按照合同约定履行其义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。14.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件、资料，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单和报价单附件四：合同履行过程中产生的各种报表和报告附件五：工程验收标准和验收报告附件六：甲乙双方之间的沟通记录和会议纪要附件七：第三方介入的相关协议和文件附件八：保密协议和保密资料清单附件九：法律法规和政策文件附件十：其他与合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细反映工程的设计要求和技术规格，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的具体操作步骤、施工方法、人员配置等。附件三：工程量清单和报价单应详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，报价单应包括税费、利润等。附件四：合同履行过程中产生的各种报表和报告应包括但不限于工程进度报表、质量报表、安全报表等。附件五：工程验收标准和验收报告应详细说明工程验收的标准和要求，验收报告应包括验收结果和验收意见。附件六：甲乙双方之间的沟通记录和会议纪要应详细记录双方在合同履行过程中的沟通内容和会议讨论事项。附件七：第三方介入的相关协议和文件应包括但不限于第三方与甲乙双方之间的协议、第三方的工作方案等。附件八：保密协议和保密资料清单应明确保密信息的内容和范围，以及双方对保密信息的保护措施。附件九：法律法规和政策文件应包括与工程建设和合同履行相关的国家法律法规、政策文件等。附件十：其他与合同履行相关的文件和资料，包括但不限于工程变更通知、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付监理费用的行为。2.乙方未按照合同约定履行监理职责的行为。3.第三方未按照其与甲乙双方之间的协议或法律要求，履行其义务的行为。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付监理费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按照其与甲乙双方之间的协议或法律要求，履行其义务的，应按照其与甲乙双方之间的协议承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付监理费用，乙方应在合同约定的支付时间内提醒甲方支付，若甲方仍未支付，乙方有权暂停监理服务，并按照违约金计算方式向甲方追讨违约金。如乙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方立即履行监理职责，并按照合同约定向乙方追讨因未履行监理职责而造成的损失。如第三方未按照其与甲乙双方之间的协议或法律要求，履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方履行其义务、赔偿损失等。全文完。2024年度房屋建筑工程施工监理合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2监理人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容第四条监理期限4.1监理起始日期4.2监理结束日期第五条监理费用5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式第六条监理人员配备6.1监理团队组成6.2监理人员职责第七条监理工作制度7.1监理例会制度7.2监理报告制度7.3监理资料管理制度第八条监理权利与义务8.1监理权利8.2监理义务第九条违约责任9.1发包人违约9.2监理人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包人地址：××省××市××区××路××号1.1.3发包人代表：×××1.2监理人1.2.1监理人名称：×××监理咨询有限公司1.2.2监理人地址：××省××市××区××路××号1.2.3监理人代表：×××第二条工程概况2.1工程名称：2024年度×××房屋建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程总投资：人民币××万元第三条监理范围与内容3.1监理范围3.1.1监理范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等3.1.2监理范围依据：施工图纸、施工合同、相关规范和标准3.2监理内容3.2.1监理内容涵盖：施工进度、工程质量、工程安全、材料验收、隐蔽工程验收、施工工艺等3.2.2监理内容依据：施工图纸、施工合同、相关规范和标准第四条监理期限4.1监理起始日期：2024年1月1日4.2监理结束日期：2024年12月31日第五条监理费用5.1监理费用金额：人民币××万元5.2监理费用支付方式：按监理进度分阶段支付第六条监理人员配备6.1监理团队组成6.1.1项目总监理工程师：1名6.1.2专业监理工程师：土建专业2名，安装专业2名，装饰专业1名，园林绿化专业1名6.1.3监理员：根据工程需要适量配置6.2监理人员职责6.2.1项目总监理工程师：负责整个监理项目的组织、协调、管理和决策6.2.2专业监理工程师：负责相应专业工程的监理工作6.2.3监理员：负责现场日常监理工作，发现问题及时上报专业监理工程师第四条监理期限4.1监理起始日期：2024年1月1日4.1.1具体监理起始日期以监理人收到发包人通知并书面确认之日起计算4.2监理结束日期：2024年12月31日4.2.1监理结束日期以工程竣工验收合格之日为准4.2.2若工程提前竣工，监理结束日期相应提前第五条监理费用5.1监理费用金额：人民币××万元5.1.1监理费用包括：监理人员工资、办公费用、差旅费用等5.2监理费用支付方式：按监理进度分阶段支付5.2.1发包人应在监理人完成阶段性监理工作后支付相应阶段的监理费用5.2.2监理费用支付的具体方式和时间由双方在补充协议中约定第六条监理人员配备6.1监理团队组成6.1.1项目总监理工程师：负责整个监理项目的组织、协调、管理和决策6.1.2专业监理工程师：负责相应专业工程的监理工作6.1.3监理员：负责现场日常监理工作，发现问题及时上报专业监理工程师6.2监理人员职责6.2.1项目总监理工程师：对监理项目的质量、安全、进度等目标负总责6.2.2专业监理工程师：对所负责专业工程的监理工作负直接责任6.2.3监理员：对现场监理工作负直接责任，发现问题及时上报专业监理工程师第七条监理工作制度7.1监理例会制度7.1.1监理例会每月召开一次，特殊情况可临时召开7.1.2监理例会参会人员：发包人代表、监理人代表、施工单位代表等7.2监理报告制度7.2.1监理人应按照监理合同约定定期向发包人提交监理报告7.2.2监理报告应包括第八条监理权利与义务8.1监理权利8.1.1监理人有权对施工过程进行全面的监督检查，包括但不限于施工方案、施工工艺、工程质量、工程安全、材料验收等。8.1.2监理人有权要求施工单位提供相关的施工资料、文件和报告，并对提供的资料和报告进行审核。8.1.3监理人有权对施工过程中的问题提出整改意见和要求，并对整改情况进行跟踪检查。8.2监理义务8.2.1监理人应按照监理合同的约定，认真履行监理职责，确保工程的质量和安全。8.2.2监理人应根据工程的实际情况，及时向发包人报告工程的进展情况和存在的问题。8.2.3监理人应按照监理合同的约定，完成监理报告的编制和提交工作。第九条违约责任9.1发包人违约9.1.1如果发包人未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。9.1.2如果发包人未能按照约定时间支付监理费用，应支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式按照监理合同的约定执行。9.2监理人违约9.2.1如果监理人未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。9.2.2如果监理人未能按照约定时间提交监理报告，应支付逾期提交报告的违约金，违约金的计算方式按照监理合同的约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。10.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2争议解决地点10.2.1双方同意将争议解决的地点定为合同约定的地点。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1任何一方提出变更合同的要求，均应以书面形式提交给对方，经对方同意后，以书面形式进行变更。11.3合同解除11.3.1在合同履行过程中，如果发生不可抗力或者其他不能履行合同的情况，双方可以协商解除合同。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件12.1.1本合同在监理期限届满后自行终止。12.2工程验收12.2.1工程验收应在监理期限届满后进行，验收合格的，工程正式交付使用。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.1.2保密信息的范围包括butnotlimitedto合同内容、技术资料、财务数据等。13.2保密期限13.2.1双方对保密信息的保密义务应持续至信息披露为止。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同的解释应遵循合同的条款精神和诚实信用原则。14.3合同修订14.3.1本合同的任何修订均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除发包人和监理人之外，参与或涉及本工程施工、监理、验收等过程中的其他主体，包括但不限于施工单位、材料供应商、检测机构、验收机构等。1.1.2第三方可分为合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指与发包人或监理人签订有合同关系的第三方；非合同第三方是指与发包人或监理人没有直接合同关系的第三方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1合同第三方介入2.1.1合同第三方介入本合同约定的工程，应遵守本合同的条款和条件。2.1.2合同第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.2非合同第三方介入2.2.1非合同第三方介入本合同约定的工程，应遵守相关法律法规和行业规范。2.2.2非合同第三方如违反相关法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额是指第三方对工程质量、安全、进度等方面承担的责任和义务的最高限度。3.1.2第三方责任限额的确定应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素进行评估，并由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定获取相应的工程款项和服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工条件和技术支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行施工、监理、验收等职责，确保工程质量和安全。4.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得违法从事工程建设活动。第五条第三方违约责任5.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于工程质量不合格、工程进度延误、安全事故等。5.2第三方如违反相关法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。第六条第三方与甲乙方的关系划分6.1第三方与发包人的关系6.1.1第三方应视发包人为工程的主人，尊敬发包人的意愿，接受发包人的监督。6.1.2发包人应监督第三方按照合同约定履行各项职责，确保工程质量和安全。6.2第三方与监理人的关系6.2.1第三方应视监理人为工程的监督者，接受监理人的检查和指导。6.2.2监理人应公正、客观地对第三方的工作进行评价，并提出整改意见。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致合同变更的情况7.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应按照公平、公正的原则进行合同变更。7.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件9.1.1在合同履行过程中，如第三方严重违约或发生不可抗力等情况，甲乙双方可以协商解除合同。9.1.2合同解除应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容10.1.1甲乙双方和第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息的范围包括butnotlimitedto合同内容、技术资料、财务数据等。10.2保密期限10.2.1甲乙双方和第三方