2024年度商场专柜租赁合同：品牌商与商场之间的租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场专柜租赁合同：品牌商与商场之间的租赁协议1本合同目录一览第一条：租赁物品及专柜位置1.1商场提供给品牌商专用的租赁专柜1.2专柜的具体位置及尺寸第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：商场提供的服务4.1商场的开放时间4.2商场的安全保障4.3商场的宣传和推广第五条：品牌商的权利和义务5.1品牌商的产品展示权5.2品牌商的产品销售权5.3品牌商的售后服务责任第六条：商场的权利和义务6.1商场的租赁权6.2商场的管理权6.3商场的维修责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1品牌商违约的处理8.2商场违约的处理第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的终止条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对商业秘密保密第十二条：法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：附件14.1专柜租赁合同附件一：租赁物品清单14.2专柜租赁合同附件二：租金支付明细表14.3专柜租赁合同附件三：商场服务内容说明第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及专柜位置1.1商场提供给品牌商专用的租赁专柜为位于商场的黄金地段，具体位置为商场一层入口处，专柜尺寸为长3米，宽2米，高2.5米。1.2专柜内允许展示和销售品牌商的产品，包括服装、鞋类、配饰等。第二条：租赁期限2.1本合同租赁开始日期为2024年1月1日。2.2本合同租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1品牌商应支付的租金为每月人民币10万元整，共计一年人民币120万元整。3.2租金支付周期为每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件一。第四条：商场提供的服务4.1商场的开放时间为每日10:00至22:00。4.2商场的安全保障包括24小时监控系统和保安人员巡逻。4.3商场的宣传和推广包括在商场官方网站、社交媒体平台上发布品牌商的活动信息，并提供品牌商一定的广告位。第五条：品牌商的权利和义务5.1品牌商有权在专柜内展示和销售其产品。5.2品牌商有权使用商场的公共区域进行活动举办。5.3品牌商应对其产品的质量和售后服务负责，确保消费者权益。第六条：商场的权利和义务6.1商场有权按照合同约定收取租金。6.2商场有权对专柜进行日常管理和维护。6.3商场应对专柜所在区域的安全负责，确保品牌商和消费者的安全。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除需提前一个月通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。第八条：违约责任8.1若品牌商未能按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。8.2若品牌商未能履行合同约定的义务，商场有权提前解除合同，并要求品牌商支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.3若商场未能履行合同约定的义务，品牌商有权要求商场承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的终止条件详见附件二。第十一条：保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方应对商业秘密保密，包括但不限于产品配方、销售策略等。第十二条：法律适用和管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第十四条：附件14.1专柜租赁合同附件一：租赁物品清单14.2专柜租赁合同附件二：租金支付明细表14.3专柜租赁合同附件三：商场服务内容说明14.4专柜租赁合同附件四：合同终止条件说明第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易或合同的履行。第十六条：第三方介入的附加说明条款16.1若合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应立即通知对方。16.2甲乙方应根据合同约定，对第三方介入进行评估和审核。16.3甲乙方应在第三方介入前，与对方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙方对第三方的行为和责任不承担连带责任。17.2第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。17.3甲乙方应协助甲乙方追讨损失，但甲乙方不承担追讨损失的责任。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1若第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙方应重新协商，并签订书面补充协议。18.2甲乙方应确保第三方的行为符合国家法律法规，不得违反合同约定。18.3甲乙方对第三方的行为和后果不承担任何责任，包括但不限于产品质量、售后服务等问题。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方、商场之间的权利义务关系，由第三方与甲乙方、商场另行签订合同约定。19.2甲乙方、商场与第三方之间的纠纷，由甲乙方、商场与第三方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。19.3本合同约定的甲乙方、商场与第三方的权利义务，不包括第三方与其他个体的关系。第二十条：第三方介入的争议解决20.1若因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：其他相关修正信息21.1本合同的修正条款自双方签字盖章之日起生效。21.2合同的进一步修正需双方协商一致，并签订书面修正协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出商场提供给品牌商的租赁专柜内所有物品，包括专柜的尺寸、颜色、品牌商可展示和销售的产品类别等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、银行转账信息以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：商场服务内容说明详细说明商场为品牌商提供的服务内容，包括商场的开放时间、安全保障、宣传和推广等。附件四：合同终止条件说明详细列出合同终止的条件，包括但不限于品牌商提前解除合同、商场解除合同等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.品牌商未能按时支付租金。2.品牌商未能履行合同约定的义务，如产品展示、销售、售后服务等。3.商场未能履行合同约定的义务，如租赁专柜的管理、维修、安全保障等。4.双方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.品牌商未能按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。2.品牌商未能履行合同约定的义务的，商场有权提前解除合同，并要求品牌商支付违约金，违约金为一个月租金的金额。3.商场未能履行合同