2024年度个人对个人房屋租赁合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人对个人房屋租赁合同范例本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.房屋使用规定6.1房屋内部设施使用6.2房屋外部设施使用6.3禁止行为7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续费8.合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同到期终止8.3合同终止后的房屋归还9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每三个月支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期的第一个月内支付完毕。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认上述押金退还条件满足后X日内退还押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。5.3维修请求及响应时间：如承租人发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修。6.房屋使用规定6.1房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，如家具、家电等，并负责日常的清洁与维护。6.2房屋外部设施使用：承租人应合理使用房屋外部设施，如绿化带、停车位等，并遵守相关管理规定。6.3禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人利益，不得改变房屋结构。8.合同终止8.1合同提前终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。8.2合同到期终止：租赁期满，本合同自行终止。8.3合同终止后的房屋归还：合同终止后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。12.2宠物管理：承租人若饲养宠物，应遵守相关法律法规，并取得出租人的书面同意。12.3访客管理：承租人应对其邀请的访客负责，确保访客不影响他人居住安宁及物业安全。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。13.2租赁合同续约条款：如双方同意续约，可在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并作为本合同的附件。13.3其他相关文件：如租赁房屋的产权证明、出租人及承租人的身份证明等，均作为本合同的附件。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、访客等非合同当事人。1.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方介入的行为不得违反本合同的任何条款。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入的行为如有违约或造成损失，由第三方独立承担责任，甲乙双方不承担连带责任。2.2第三方权利界定：第三方仅在介入范围内享有相应的权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入：中介方在促成合同签订的过程中，如需收取佣金，应在合同中明确佣金金额及支付方式。中介方的佣金由甲乙双方协商确定。3.2维修服务方介入：维修服务方在接到维修请求后，应在约定的时间内进行维修，并按照约定的标准收取费用。维修费用由甲乙双方协商确定。3.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于公共区域维护、设施保养、安全巡查等。物业管理方应按照合同约定向甲乙双方提供服务，并遵守相关法律法规。3.4访客管理：承租人应对其邀请的访客负责，确保访客不影响他人居住安宁及物业安全。访客在租赁房屋内的行为，视为承租人的行为。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入造成的损失，若依法或按照本合同约定应由第三方承担的责任，其责任限额应根据第三方介入行为的性质、损失程度等因素综合判断。4.2第三方责任限额的赔偿：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法向第三方追偿。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入行为导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入的合同解除：如第三方介入行为导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决：如第三方介入行为引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行：第三方介入行为不影响甲乙双方履行本合同约定的义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的合同义务。8.第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定：甲乙双方可根据本合同的约定，制定针对第三方的附加条款，以细化第三方介入的行为规范和责任界定。8.2附加条款的签订：甲乙双方与第三方签订的附加条款，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片详细要求和说明：本附件包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况。2.附件二：租赁合同续约条款详细要求和说明：如双方同意续约，本附件作为新的租赁合同的组成部分，明确续约的条件和程序。3.附件三：房屋保险单详细要求和说明：承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。保险单作为本合同的附件，以证明保险的有效性。4.附件四：宠物管理协议详细要求和说明：如承租人饲养宠物，本附件明确宠物管理的具体要求和责任，包括但不限于宠物的种类、数量、管理等。5.附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件明确维修服务方的权利和义务，包括维修请求的响应时间、维修质量标准等。6.附件六：物业管理协议详细要求和说明：本附件明确物业管理方的权利和义务，包括公共区域维护、设施保养、安全巡查等服务的具体内容和标准。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确第三方的定义、介入条件、责任限定、额外条款等，以细化第三方介入的行为规范和责任界定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。未按约定维修房屋及附属设施。提前终止合同未书面通知承租人。2.承租人违约行为未按约定支付租金。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。未遵守合同约定的宠物管理、访客管理等规定。3.第三方违约行为中介方未按约定促成合同签订或收取佣金。维修服务方未按约定时间进行维修或收取费用。物业管理方未按约定提供服务或违反相关法律法规。4.违约责任认定标准违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任。违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。违约行为导致第三方介入的，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年度个人对个人房屋租赁合同范例2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1房屋设施清单12.2房屋交付时间第十三条附件13.1房屋照片13.2相关法律法规第十四条合同签署日期及签字14.1合同签署日期14.2签字（出租方）14.3签字（承租方）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元。2.2租金支付时间：租金每月底支付次月租金。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如出租方收回房屋时，承租方按照本合同约定妥善交付房屋及附属设施，并经出租方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在租赁期满或合同解除后的X日内退还承租方全部押金。3.3押金退还时间：出租方应在租赁期满或合同解除后的X个工作日内退还承租方押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的结构、设备及设施的性能和用途合理使用，并妥善保管。4.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：出租方负责对房屋主体结构、设备及设施进行大修、中修，并承担相应的维修费用。5.2维修保养费用：承租方负责支付日常使用中的小修、保养费用。第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，由承租方支付。第七条房屋转租7.1转租条件：承租方不得擅自转租或以任何形式将房屋全部或部分转租给他人。如承租方确需转租，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。7.2转租通知期限：承租方应在转租前X个月内向出租方提交书面转租通知。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更必须经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件：合同解除必须符合双方事先约定的解除条件，或依法解除。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约：承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1房屋设施清单：详见附件一，房屋设施清单。12.2房屋交付时间：出租方应在本合同签订后的X个工作日内将房屋交付给承租方。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件二，房屋照片。13.2相关法律法规：详见附件三，与本合同相关的法律法规。第十四条合同签署日期及签字14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签订。14.2签字（出租方）：（签字）14.3签字（承租方）：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙方完成房屋租赁事宜，提供租赁信息、协调沟通等服务。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方可能包括维修保养服务商、保险公司、司法机关等。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方应依法履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系基于本合同约定的事宜，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方独立承担责任：第三方独立承担因其提供服务或产品引起的法律责任，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前X个工作日通知对方，并提供第三方相关信息。5.2第三方选择权：甲乙方有权选择合适的第三方，并有权终止与不合适第三方的合作。第六条第三方服务的质量保障6.1第三方服务质量：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量和效果。6.2第三方服务监督：甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。第七条第三方收费及支付7.1第三方收费：第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照合同约定支付。7.2第三方支付方式：甲乙方通过银行转账的方式支付第三方费用至第三方指定的账户。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。8.2第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约后，应书面通知第三方，并要求第三方在X日内纠正违约行为或赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方沟通协调：甲乙方与第三方之间就本合同事宜发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方协调地点：本合同争议的协调地点为合同签订地。第十条法律适用及解释10.1法律适用：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律执行。10.2合同解释：本合同及其附件的解释权归甲乙方所有。第十一条附件11.1第三方信息：详见附件四，第三方信息。11.2第三方服务协议：详见附件五，第三方服务协议。第十二条合同签署日期及签字12.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。12.2签字（甲乙方）：（签字）（签字）第三部分：其他补充性说明