2024年度房产经纪合作协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产经纪合作协议一本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作期限1.3合作目标和基本原则第二条房产经纪服务内容2.1房产买卖代理服务2.2房产租赁代理服务2.3房产评估服务2.4其他相关服务第三条合作双方的权利和义务3.1房产所有方的权利和义务3.2房产经纪方的权利和义务第四条合作双方的合作流程4.1房产所有方委托流程4.2房产经纪方推广流程4.3客户接待与咨询流程4.4交易谈判与合同签订流程第五条合作双方的合作费用5.1房产所有方的费用承担5.2房产经纪方的费用承担5.3费用支付方式和时间第六条合作双方的收入分配6.1销售收入的分配比例6.2租赁收入的分配比例6.3其他收入的分配比例第七条合作双方的信息保密7.1保密信息的范围和内容7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露责任第八条合作双方的违约责任8.1房产所有方的违约责任8.2房产经纪方的违约责任8.3违约赔偿方式和金额第九条合作双方的争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.3争议解决的时间限制第十条合作双方的解除和终止10.1解除和终止的条件10.2解除和终止的通知期限10.3解除和终止后的权利和义务处理第十一条合作双方的附则11.1合同的生效条件11.2合同的修改和补充11.3合同的解除和终止第十二条合作双方的签字盖章12.1房产所有方的签字盖章12.2房产经纪方的签字盖章第十三条合作双方的附件13.1房产信息资料13.2合作费用明细表13.3其他相关资料第十四条合作双方的备注14.1合同的签订日期和地点14.2合同的副本数量和分发14.3其他备注事项第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲方（房产所有方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】乙方（房产经纪方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】1.2合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2024年全年。1.3合作目标和基本原则双方以诚实守信、平等自愿、互惠互利为原则，共同促进房产的买卖和租赁业务，实现房产价值最大化。第二条房产经纪服务内容2.1房产买卖代理服务乙方负责代理甲方房产的销售，包括市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协商以及合同签订等环节。2.2房产租赁代理服务乙方负责代理甲方房产的租赁，包括租赁推广、寻租客户、带看房产、谈判协商以及合同签订等环节。2.3房产评估服务2.4其他相关服务乙方提供与房产交易相关的其他服务，包括但不限于装修咨询、贷款咨询、法律法规咨询等。第三条合作双方的权利和义务3.1房产所有方的权利和义务甲方应保证房产的真实性、合法性，提供准确的房产信息和资料。在合作期间，未经乙方同意，甲方不得擅自解除或终止合作。3.2房产经纪方的权利和义务乙方应全力以赴进行房产的推广和销售，积极寻找潜在客户，并确保客户的需求得到满足。乙方有权根据市场情况调整服务内容和收费标准，并应按照约定向甲方支付费用。第四条合作双方的合作流程4.1房产所有方委托流程甲方在签订合同时向乙方提供房产相关信息，包括但不限于房产证、土地证、产权人身份证明等。4.2房产经纪方推广流程乙方根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，制定推广计划，并通过各种渠道进行宣传推广。4.3客户接待与咨询流程乙方负责接待客户，了解客户需求，提供房产信息咨询，安排客户看房，并协助双方进行谈判。4.4交易谈判与合同签订流程乙方协助甲方与客户进行交易谈判，达成一致后，双方签订房产买卖合同或租赁合同。第五条合作双方的合作费用5.1房产所有方的费用承担甲方应承担房产交易过程中产生的税费、评估费、装修费等其他费用。5.2房产经纪方的费用承担乙方应承担推广宣传、带看房产、谈判协商等过程中的相关费用。5.3费用支付方式和时间双方可约定按月、按季度或按成交金额的一定比例支付服务费用。具体支付方式和时间由双方在合同中约定。第六条合作双方的收入分配6.1销售收入的分配比例双方根据实际成交金额，按约定比例分配销售收入。6.2租赁收入的分配比例双方根据实际租赁金额，按约定比例分配租赁收入。6.3其他收入的分配比例双方根据实际产生的其他收入，按约定比例分配。第七条合作双方的信息保密7.1保密信息的范围和内容保密信息包括但不限于甲方提供的房产信息、客户信息、商业秘密等。7.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。7.3保密信息的泄露责任若一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条合作双方的违约责任8.1房产所有方的违约责任甲方如违反合同约定，擅自解除或终止合作，应向乙方支付违约金，违约金金额为合作期间内乙方已支出费用的两倍。8.2房产经纪方的违约责任乙方如违反合同约定，未按约定时间支付费用，或未履行推广、销售等义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合作期间内甲方已支出费用的两倍。8.3违约赔偿方式和金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。第九条合作双方的争议解决9.1争议解决的途径双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院双方同意选择【具体地点】的仲裁委员会进行仲裁，或选择【具体法院】进行诉讼。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议。第十条合作双方的解除和终止10.1解除和终止的条件（1）双方协商一致；（2）甲方出售或转让房产；（3）乙方严重违约，甲方无法实现合同目的；（4）法律、法规规定的情形。10.2解除和终止的通知期限一方拟解除或终止合同时，应提前【具体时间】通知对方。10.3解除和终止后的权利和义务处理第十一条合作双方的附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除和终止合同的解除和终止应按照第十条的约定执行。第十二条合作双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。甲方（房产所有方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（房产经纪方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第十三条合作双方的附件附件一：房产信息资料附件二：合作费用明细表附件三：其他相关资料第十四条合作双方的备注无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细要求和说明：房产信息资料包括但不限于房产证、土地证、产权人身份证明、房产所有权转移登记证明、房产租赁合同等。甲乙双方应确保资料的真实性、完整性和合法性。附件二：合作费用明细表详细要求和说明：合作费用明细表应详细列明双方在合作过程中应承担的费用，包括推广费用、中介费用、税费、评估费等。费用明细表应由双方共同商定，并在合同中约定。附件三：其他相关资料详细要求和说明：其他相关资料包括但不限于房产装修资料、贷款资料、交易过程中的重要文件和凭证等。甲乙双方应按照合同约定共同保管和使用这些资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、合法的房产信息及资料；2.甲方未按照约定支付房产交易过程中产生的税费、评估费等其他费用；3.乙方未按照约定时间支付服务费用；4.乙方未履行推广、销售等合同义务；5.双方未按照约定处理争议解决事宜。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合作期间内守约方已支出费用的两倍；2.违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失；3.双方可约定其他违约责任承担方式。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、合法的房产信息及资料，导致乙方无法正常进行推广和销售。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有方：指拥有房产所有权、使用权和收益权的个人或单位。2.房产经纪方：指依法取得房产经纪资质，为