2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地的转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地的转让本合同目录一览1.土地使用权转让1.1市中心商业用地概况1.1.1地块位置1.1.2地块面积1.1.3土地用途1.2转让土地使用权的范围1.2.1转让土地使用权的地块编号1.2.2转让土地使用权的面积1.2.3转让土地使用权的时间范围1.3土地使用权转让的价格1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4土地使用权转让的税费1.4.1税费承担方式1.4.2税费支付时间2.转让方的义务2.1提供土地使用权证明2.2保证土地使用权的合法性2.3协助办理土地使用权过户手续2.4转让土地使用权前后的维护与管理3.受让方的义务3.1支付土地使用权转让价格3.2按照约定用途使用土地3.3承担土地使用权转让后的税费3.4协助办理土地使用权过户手续4.合同的履行和监督4.1转让方的履行监督4.1.1转让方按照约定提供土地使用权证明4.1.2转让方保证土地使用权的合法性4.2受让方的履行监督4.2.1受让方按照约定支付土地使用权转让价格4.2.2受让方按照约定用途使用土地5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更和解除的程序6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2向土地管理部门申请调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件9.其他约定9.1双方的权利和义务9.2合同的保密条款9.3合同的修改和补充10.合同的签署10.1签署时间和地点10.2签署人员的身份证明11.附件11.1土地使用权证明11.2土地使用权转让价格支付证明11.3税费支付证明12.合同的份数12.1双方各执一份12.2见证人执一份13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的续签条件14.合同的终止条件14.1合同终止的条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1市中心商业用地概况1.1.1地块位置：市中心商业用地位于市区街道，具体位置详见附件一。1.1.2地块面积：该地块总面积为平方米，具体分地块面积详见附件一。1.1.3土地用途：该地块规划用途为商业用地，具体用途详见附件一。1.2转让土地使用权的范围1.2.1转让土地使用权的地块编号：地块编号为号。1.2.2转让土地使用权的面积：转让的土地使用权面积为平方米。1.2.3转让土地使用权的时间范围：转让时间为本合同签订之日起至年月日止。1.3土地使用权转让的价格1.3.2支付方式：受让方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。1.3.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付第一批转让价格，详见附件二。1.4土地使用权转让的税费1.4.1税费承担方式：本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方协商承担。1.4.2税费支付时间：税费支付时间按照国家相关法律法规的规定及双方协商确定的时间执行。2.转让方的义务2.1提供土地使用权证明：转让方应向受让方提供合法有效的土地使用权证明，包括但不限于土地使用权证、土地使用权出让合同等相关文件。2.2保证土地使用权的合法性：转让方保证其所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷。2.3协助办理土地使用权过户手续：转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.4转让土地使用权前后的维护与管理：转让方应负责土地使用权转让前后的维护与管理，保证土地使用权的正常使用。3.受让方的义务3.1支付土地使用权转让价格：受让方应按照本合同约定的价格和付款计划，向转让方支付土地使用权转让价格。3.2按照约定用途使用土地：受让方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3承担土地使用权转让后的税费：受让方应承担土地使用权转让后产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。3.4协助办理土地使用权过户手续：受让方应按照转让方的要求，协助办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，合同的生效以转让方提供合法有效的土地使用权证明为前提。8.2合同终止的条件8.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.2当转让方未能按照约定提供土地使用权证明时，受让方有权终止合同。8.3合同解除的条件8.3.1当一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于返还已支付的转让价格、赔偿损失等。9.其他约定9.1双方的权利和义务9.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。9.1.2双方应相互配合，共同维护土地使用权的合法权益。9.2合同的保密条款9.2.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同的修改和补充9.3.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.合同的签署10.1签署时间和地点10.1.1本合同于年月日，在市区街道签署。10.2签署人员的身份证明10.2.1双方签署人员应提供有效身份证件，以证明其签署资格。11.附件11.1土地使用权证明11.1.1附件一：土地使用权证复印件。11.2土地使用权转让价格支付证明11.2.1附件二：土地使用权转让价格支付明细表。11.3税费支付证明11.3.1附件三：税费支付凭证复印件。12.合同的份数12.1双方各执一份12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2见证人执一份12.2.1若存在见证人，见证人应签署合同，并保留一份副本。13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.1.1本合同自签署之日起至年月日止有效。13.2合同的续签条件13.2.1合同到期前，双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。14.合同的终止条件14.1合同终止的条件14.1.1合同终止条件如合同第八条所述。14.2合同终止后的处理事项14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于返还已支付的转让价格、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除了甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、政府部门、金融机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于土地使用权评估、转让价格的确定、税费的计算和支付、土地使用权过户手续的办理等。16.第三方介入后的义务和责任16.1甲乙双方的义务16.1.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并配合第三方完成相关介入工作。16.1.2甲乙双方应提供真实、准确、完整的资料和信息，以便第三方进行评估和办理相关手续。16.2第三方的义务和责任16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，公正、客观地进行评估和办理相关手续。16.2.2第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。16.2.3第三方应对其提供的服务质量和结果负责，如因第三方原因导致损失的，第三方应承担相应的责任。17.第三方介入的程序和时间17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序和步骤。17.1.2甲乙双方应按照约定时间提供相关资料和信息，配合第三方进行介入工作。17.2第三方介入的时间17.2.1第三方介入时间应根据甲乙双方的约定和实际工作需要确定。17.2.2甲乙双方应确保第三方有足够的时间进行评估和办理相关手续。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。18.1.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用。18.2第三方介入费用支付的监督18.2.1甲乙双方应对第三方介入费用的支付进行监督，确保费用的合理性和准确性。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的定义19.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任限制。19.2第三方责任限额的确定19.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质、风险等因素进行综合考虑。19.2.2甲乙双方应与第三方协商确定合理的责任限额，并在合同中约定。19.3第三方责任限额的适用19.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约或其他过错导致损失的，应按照约定承担相应的责任。19.3.2第三方责任限额适用于甲乙双方与第三方之间的纠纷解决，但不影响甲乙双方之间的合同履行和责任承担。20.第三方介入的其他事项20.1甲乙双方与第三方之间的沟通和协调20.2第三方介入的变更和解除20.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件1.1说明：土地使用权证是证明转让方拥有市中心商业用地土地使用权的法律文件，复印件应清晰、完整。2.附件二：土地使用权转让价格支付明细表2.1说明：明细表应详细记录受让方支付土地使用权转让价格的金额、时间、方式等信息。3.附件三：税费支付凭证复印件3.1说明：税费支付凭证是证明受让方已支付相关税费的法律文件，复印件应清晰、完整。4.附件四：土地使用权评估报告4.1说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录土地使用权的评估过程和结果。5.附件五：土地使用权过户手续办理进度记录5.1说明：记录应详细记载土地使用权过户手续的办理过程，包括办理时间、办理人、办理结果等信息。6.附件六：第三方服务协议6.1说明：协议应详细约定第三方介入的范围、义务、责任限额等信息，并由甲乙双方和第三方共同签署。7.附件七：第三方资质证明文件7.1说明：证明文件应证明第三方具有履行合同所需的资质和能力，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。8.附件八：其他相关文件和资料8.1说明：其他相关文件和资料包括但不限于合同履行过程中产生的会议纪要、沟通记录、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未能按照约定时间提供土地使用权证明1.1.1示例：若转让方未能在合同签订之日起五个工作日内提供土地使用权证明，应视为违约。1.2未能保证土地使用权的合法性1.2.1示例：若转让方提供的土地使用权证明存在瑕疵或不符合法律法规规定，导致合同无法履行，转让方应承担违约责任。2.受让方违约行为及责任认定2.1未能按照约定支付土地使用权转让价格2.1.1示例：若受让方未能在本合同签订之日起五个工作日内支付第一批转让价格，应视为违约。2.2未能按照约定用途使用土地2.2.1示例：若受让方擅自改变土地用途，导致合同无法履行，受让方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未能按照约定公正、客观地进行评估和办理相关手续3.1.1示例：若第三方未能按照甲乙双方的约定进行评估和办理相关手续，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。3.2未能保密甲乙双方提供的资料和信息3.2.1示例：若第三方泄露甲乙双方提供的资料和信息，导致损失的，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地的转让1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用性质1.3土地使用权转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.转让条件与义务3.1转让条件3.2受让方义务3.3出让方义务4.土地使用权过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.合同的解除与违约5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点与日期10.附件10.1土地使用权证10.2转让费用明细表10.3其他相关文件11.其他约定12.签字盖章12.1出让方签字盖章12.2受让方签字盖章13.附件说明14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1本合同项下的土地位于市中心商业区，具体位置详见附件一。土地面积为平方米，具体界址和面积以土地使用权证为准。1.2土地使用性质1.2.1土地使用性质为商业用地，符合市中心商业区的规划要求。1.3土地使用权转让期限1.3.1土地使用权转让期限为年，自合同签订之日起计算。2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.2.1受让方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向出让方支付转让价格。2.3支付时间2.3.1受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向出让方支付转让价格的30%作为预付款。2.3.2余下的70%转让价格，受让方应在本合同项下的土地使用权过户登记手续办理完毕之日起五个工作日内支付。3.转让条件与义务3.1转让条件3.1.1受让方应具备市中心商业区入驻的资格，并提供相关证明文件。3.2受让方义务3.2.1受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。3.3出让方义务3.3.1出让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以依法转让。3.3.2出让方应协助受让方办理土地使用权过户登记手续，并承担相关费用。4.土地使用权过户4.1过户流程4.1.1双方应按照中国的法律、法规的规定，共同办理土地使用权过户手续。4.1.2过户手续包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。4.2过户费用4.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照中国的法律、法规的规定和实际发生数额支付。4.3过户时间4.3.1双方应自本合同签订之日起，积极办理土地使用权过户手续，争取在三个月内完成过户登记。5.合同的解除与违约5.1合同解除条件5.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.1.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.2违约责任5.2.1出让方如未能按照本合同的约定转让土地使用权，应向受让方支付转让价格的30%作为违约金。5.2.2受让方如未能按照本合同的约定支付转让价格，应向出让方支付转让价格的10%作为违约金。6.争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径6.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更7.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止7.3.1合同终止的条件和方式按照合同的约定或者法律规定执行。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方应对本合同的签订、履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同的附则9.1合同的解释权9.1.1本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的适用法律9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的签订地点与日期9.3.1本合同签订地点为市，签订日期为年月日。10.附件10.1土地使用权证10.2转让费用明细表10.2.1本合同附件二为转让费用明细表，详细列明转让价格的构成及支付计划。10.3其他相关文件11.其他约定11.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。12.签字盖章12.1出让方签字盖章12.1.1出让方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。12.2受让方签字盖章12.2.1受让方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。13.附件说明13.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同正本与副本14.1合同正本14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本14.2.1本合同副本及其他附件的副本，如有需要，可由双方协商确定份数。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同项下土地使用权转让无关的法人、自然人或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，以协助、协调、调解等方式参与进来，但不由甲乙方承担其行为后果。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、法律咨询、资产评估、过户登记等。2.2第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并通知对方。3.第三方责任3.1第三方介入本合同，不免除甲乙方的合同责任。甲乙方应各自承担与第三方介入相关的费用和风险。3.2第三方介入行为所产生的后果，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方介入行为所导致的一切损失和责任。4.第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助。4.2第三方应遵守中国的法律、法规，不得有任何违法、违规行为。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何法律关系。第三方对甲乙方不具有任何权利和义务。5.2甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行。6.第三方责任限额6.1甲乙方对第三方的责任限额为零。甲乙方不对第三方的行为后果承担任何责任。6.2甲乙方应要求第三方在其介入范围内，对甲乙方的合法权益给予充分保护。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、中介费、评估费等，由甲乙方按照约定承担。8.2第三方介入费用的支付，应在甲乙方协商确定的时间内完成。9.第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事宜，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应提交给对方进行查阅和备案。10.第三方介入的披露义务10.1甲乙方应按照本合同约定，向对方披露第三方介入的相关信息。10.2甲乙方应保证第三方介入信息的真实、准确、完整。11.第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方就介入事宜产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的签订地点与日期13.1本合同的签订地点为市，签订日期为年月日。14.第三方介入的附件14.1如有与第三方介入相关的附件，应由甲乙方共同确定，并作为本合同的附件。15.第三方介入的签字盖章15.1第三方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。16.第三方介入的效力16.1本合同及甲乙方与第三方签订的任何书面协议，均不影响本合同的履行。第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件2.附件二：转让费用明细表2.1说明：转让费用明细表详细列明转让价格的构成及支付计划，包括预付款和尾款的支付时间和金额。3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方服务协议4.1说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方就介入事宜签订的书面协议，明确双方的权利义务。5.附件五：第三方资格证明5.1说明：第三方资格证明是证明第三方具有介入本合同项下土地使用权转让业务的资格和能力的文件。6.附件六：第三方介入费用明细表6.1说明：第三方介入费用明细表详细列明第三方介入过程中的费用构成和支付计划。7.附件七：第三方介入协议7.1说明：第三方介入协议是甲乙方与第三方就介入事宜达成的书面协议，明确第三方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为1.1甲乙方的违约行为包括但不限于未按照本合同约定支付转让价格、未履行合同约定的义务等。1.2示例说明：如果甲方未能在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付预付款，则构成违约行为。2.第三方的违约行为2.1第三方的违约行为包括但不限于未按照第三方服务协议约定提供服务、未履行第三方介入协议中的义务等。2.2示例说明：如果第三方未能在本合同约定的时间内完成介入行为，则构成违约行为。3.违约责任认定标准3.1甲乙方的违约责任认定标准：根据本合同约定，甲乙方的违约行为应承担违约金、赔偿损失等违约责任。3.2第三方违约责任认定标准：根据第三方服务协议和第三方介入协议的约定，第三方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。4.违约责任的免除4.1不可抗力：因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。4.2示例说明：如果因地震、洪水等自然灾害导致甲乙方无法履行合同，则不承担违约责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同：市中心商业用地的转让2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权转让的范围1.2土地使用权转让的面积1.3土地使用权转让的期限第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条土地使用权的变更登记3.1变更登记的责任方3.2变更登记的时间要求3.3变更登记的费用承担第四条土地使用权的转让条件4.1受让方的条件4.2转让方的义务4.3受让方的义务第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条合同的附件11.1附件的名称11.2附件的份数第十二条其他约定12.1其他约定的内容第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式13.2通知和送达的时间第十四条合同的修订14.1合同修订的条件14.2合同修订的程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权转让的范围本合同所述土地使用权转让范围包括但不限于土地使用权证载明的全部土地面积和地上附着物。1.2土地使用权转让的面积土地使用权转让的面积为平方米，具体以土地使用权证载明的面积为准。1.3土地使用权转让的期限土地使用权转让的期限为年，自土地使用权变更登记完成之日起计算。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地使用权价值及地上附着物的价值。2.2支付方式受让方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等方式向转让方支付转让价格。2.3支付时间受让方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），剩余款项应在土地使用权变更登记完成之日起个工作日内支付完毕。第三条土地使用权的变更登记3.1变更登记的责任方转让方应负责办理土地使用权的变更登记手续，受让方应给予必要的协助。3.2变更登记的时间要求转让方应在本合同签订后个工作日内向土地管理部门提交变更登记的申请材料，并确保变更登记在个工作日内完成。3.3变更登记的费用承担变更登记的费用包括但不限于税费、手续费等，由转让方承担。第四条土地使用权的转让条件4.1受让方的条件4.2转让方的义务转让方应保证其对土地使用权享有合法、完整的所有权，并保证土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.3受让方的义务受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并配合转让方办理土地使用权的变更登记手续。第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利转让方有权按照本合同的约定获得转让价格，并有权要求受让方履行合同约定的义务。5.2转让方的义务转让方应履行本合同约定的义务，包括但不限于办理土地使用权的变更登记手续，保证土地使用权的合法性。第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利受让方有权按照本合同的约定获得土地使用权，并有权要求转让方履行合同约定的义务。6.2受让方的义务受让方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付转让价格，配合转让方办理土地使用权的变更登记手续。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决的时效双方应在本合同签订后个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的附件11.1附件的名称本合同的附件包括但不限于：土地使用权证、规划设计文件、施工图纸等。11.2附件的份数附件一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定的内容双方在其他事项上达成一致的，可以以附件的形式补充本合同。第十三条通知和送达13.1通知和送达的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知和送达。13.2通知和送达的时间通知和送达的时间以收到对方回复或者确认收到时间为限。第十四条合同的修订14.1合同修订的条件本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同修订的程序合同修订协议应明确修订的内容、日期及相关事项，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、施工方等。1.2第三方介入，是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的邀请，参与本合同的履行过程，提供相应的服务或实施相应的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业咨询、监督工程进度、质量检测、协调关系等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同的约定，有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方介入的义务第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方介入的的责任限额4.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其提供服务或实施行为的范围，对于因第三方介入而产生的损失，第三方应承担相应的责任。4.2第三方介入的责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方介入的责任限额为人民币元整（大写：人民币元整）。超过该限额的部分，由甲乙双方协商解决。第五条第三方介入的报酬及支付方式5.1第三方介入的报酬第三方介入的报酬根据其提供服务或实施行为的工作量、难度等因素确定，具体报酬金额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方介入的支付方式甲乙双方应按照合同约定，通过银行转账等方式向第三方支付报酬。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务或行为完成；（2）甲乙双方共同同意解除第三方介入；（3）第三方丧失相应资质或能力。6.2第三方介入的解除甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除第三方介入的时间、方式及相关事项。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方是独立的法律主体，第三方介入的行为不影响甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方介入与中介方等其他第三方的关系第三方介入与其他第三方之间无