2024年度建筑工程整体承包协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程整体承包协议范例版B版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1工程概况1.2承包工程量1.3工程地点与交付时间2.合同价格与支付2.1合同总价2.2支付方式与进度2.3价格调整机制3.承包商责任与义务3.1工程质量标准3.2工程进度与保修3.3安全文明施工3.4材料与设备供应4.发包方责任与义务4.1工程设计及变更4.2施工条件保障4.3工程验收与支付5.违约责任与赔偿5.1承包商违约5.2发包方违约5.3不可抗力因素6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁或诉讼7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止与解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1环境保护与节能减排11.2工程保险11.3税务处理12.附件12.1工程设计文件12.2承包商资质证明12.3付款凭证与验收报告13.合同签署与备案13.1签署日期与地点13.2备案程序14.合同正本与副本14.1正本数量与保管14.2副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1工程概况本合同项下的工程为X项目，位于X地区，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。1.2承包工程量承包商应按照合同约定的工程量清单完成所有工程。工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。1.3工程地点与交付时间工程地点为X项目现场。承包商应按照合同约定的时间表完成工程，并交付给发包方。具体交付时间见附件。第二条合同价格与支付2.1合同总价本合同总价为一揽子价格，包括工程设计、施工、设备材料供应、人员培训、质保服务等全部费用。合同总价人民币万元。2.2支付方式与进度发包方分期支付承包商合同价款。支付方式为银行转账。支付进度按照工程进度分阶段支付。具体支付方式和进度见附件。2.3价格调整机制由于不可抗力因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。价格调整机制详见附件。第三条承包商责任与义务3.1工程质量标准承包商应保证工程质量达到国家及行业标准，确保工程安全、可靠、美观。3.2工程进度与保修承包商应按照合同约定的时间表完成工程，并承担保修期内的维修责任。具体保修期见附件。3.3安全文明施工承包商应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工现场的安全文明。3.4材料与设备供应承包商应按照合同约定的规格、数量和质量要求供应材料和设备。材料和设备供应详见附件。第四条发包方责任与义务4.1工程设计及变更发包方应提供完整的工程设计文件，并按照合同约定的时间交付。如发生设计变更，双方应协商确定变更内容和费用。4.2施工条件保障发包方应保障施工现场的通行、供电、供水、供气等施工条件，确保工程顺利进行。4.3工程验收与支付发包方应在合同约定的时间内完成工程验收，并按照约定的支付方式支付合同价款。第五条违约责任与赔偿5.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。5.2发包方违约发包方未按照合同约定支付价款，或变更设计导致工程成本增加，应承担违约责任，赔偿承包商的损失。5.3不可抗力因素因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。双方应立即协商解决后续事宜。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。6.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属工程设计、技术成果、发明创造等知识产权，归双方约定归属方所有。9.2侵权责任如发生侵犯他人知识产权的行为，由侵权方承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1环境保护与节能减排双方应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施，降低施工过程对环境的影响，实现节能减排。11.2工程保险承包商应按照合同约定办理工程保险，并将保险单证复印件提交给发包方备案。11.3税务处理双方应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳相关税费。第十二条附件12.1工程设计文件12.2承包商资质证明12.3付款凭证与验收报告第十三条合同签署与备案13.1签署日期与地点本合同于年月日，在X地点签署。13.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的要求，将合同文本报相关部门备案。第十四条合同正本与副本14.1正本数量与保管本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2副本数量与分发合同副本数量及分发，按照双方约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括完整的工程设计图纸、施工图纸、设计说明书等，须经双方确认后方可用于施工。设计文件应满足国家及地方相关法规、标准要求，确保工程安全、可靠、美观。附件二：承包商资质证明详细要求和说明：承包商应提供合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以证明其具备承揽工程的资格和能力。附件三：付款凭证与验收报告详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、转账凭证等，验收报告应包括工程验收合格证书、工程移交证书等。付款凭证与验收报告应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.发包方未按照合同约定支付价款，或变更设计导致工程成本增加。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.承包商未按照合同约定办理工程保险。5.双方未遵守国家税收法律法规，未自行申报并缴纳相关税费。违约责任认定：1.承包商违约：应承担违约责任，赔偿发包方的损失，包括但不限于工程延期损失、维修费用、拆除重建费用等。2.发包方违约：应承担违约责任，赔偿承包商的损失，包括但不限于工程进度延误损失、额外施工费用、材料设备损失等。3.双方违约：根据违约程度和责任，互相承担相应的违约责任。示例说明：若承包商未按照合同约定完成工程，导致工程延期，承包商应承担因延期导致的发包方损失，如工程租金损失、人员成本增加等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行完毕：指合同约定的工程全部完成，并通过验收合格，