2024商业房房屋租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业房房屋租赁简单合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______。1.1.2房屋建筑总面积为_______平方米，包括_______（具体房间数量和名称）。1.2租赁用途1.2.1承租人租赁该房屋用于_______（填写租赁用途，如商业、办公、居住等）。1.2.2承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3.2支付租金后，出租人应向承租人出具相应的收款凭证。4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。4.2押金退还条件及方式4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在_______日内退还承租人押金。4.2.2若承租人未按照约定使用房屋或损坏附属设施，出租人有权从押金中扣除相应费用。5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，承租人应承担维修费用。6.房屋保险6.1保险购买责任6.1.1承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔流程6.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请。8.1.2出租人应在收到转租申请后_______个工作日内回复承租人。8.2转租通知期限8.2.1经出租人同意转租的，承租人应提前_______个月通知出租人转租事宜。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。9.1.2提前解除合同的，应按照本合同约定办理退押金手续。9.2提前解除合同的通知期限9.2.1承租人提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租人。9.2.2出租人提前解除合同的，应提前_______个月书面通知承租人。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付承租人违约金，违约金为租金的_______%。10.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付出租人滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。10.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法。11.2争议解决11.2.1双方在签订本合同时，确认_______（仲裁委员会/人民法院）作为本合同争议解决的机构。11.2.2任何一方对争议解决机构的选定有异议的，应在争议发生之日起_______日内提出。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给承租人。12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋返还时间及条件12.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应在本合同约定的租赁结束日期前_______个工作日内将房屋及附属设施交还给出租人。12.2.2承租人返还房屋时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件。13.2租赁合同附件13.2.1本合同附件包含租赁房屋的详细设施清单、家具清单等。14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁房屋的详细设施清单附件三：家具清单附件四：房屋交付确认书附件五：房屋返还确认书附件一：房屋照片附件一包含房屋内外照片，作为本合同附件。照片应清晰展示房屋的实际情况，包括房屋外观、内部结构、家具布置等。附件二：租赁房屋的详细设施清单附件二包含租赁房屋内的设施清单，包括家具、电器、照明设备等。清单应详细列明每一项设施的名称、型号、数量等信息。附件三：家具清单附件三列明房屋内的家具清单，包括家具的名称、型号、数量等信息。附件四：房屋交付确认书附件四用于记录房屋交付的时间、条件以及双方对房屋状况的确认。附件五：房屋返还确认书附件五用于记录房屋返还的时间、条件以及双方对房屋返还状况的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照本合同约定提供房屋。2.出租人未按照本合同约定履行维修义务。3.承租人未按照本合同约定支付租金。4.承租人未按照本合同约定使用房屋。违约责任认定：1.出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付承租人违约金，违约金为租金的10%。2.出租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。3.承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付出租人滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。4.承租人未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，则构成违约。根据合同约定，出租人应支付承租人违约金，违约金为租金的10%。具体金额需根据租金金额进行计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。4.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额的钱财，作为违约的惩罚。6.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的一定金额的钱财，作为迟延履行的惩罚。