2024年住宅小区建设项目施工监管合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区建设项目施工监管合同书版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.乙方义务3.1施工质量3.2施工进度3.3安全生产3.4材料供应4.丙方义务4.1监管职责4.2技术指导4.3质量检测4.4沟通协调5.合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款6.合同工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：某某建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方名称：某某建设监管有限公司丙方地址：市区路号1.4合同术语定义（1）甲方：指某某房地产开发有限公司（2）乙方：指某某建筑工程有限公司（3）丙方：指某某建设监管有限公司（4）工程：指本合同约定的住宅小区建设项目（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款（6）工期：指工程开工日期至竣工日期之间的时间段第二条工程概述2.1工程名称工程名称：某某住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程规模工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、配套设施等2.4工程预算工程预算：合同总价人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）第三条乙方义务3.1施工质量乙方应按照合同约定的技术规范、标准和要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2施工进度乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有工期延误，应承担相应的违约责任。3.3安全生产乙方应加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全无事故。3.4材料供应乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料、构配件和设备。第四条丙方义务4.1监管职责丙方应全面负责工程的监督管理，确保工程按期、按质、按量完成。4.2技术指导丙方应提供专业技术指导，协助乙方解决施工过程中的技术问题。4.3质量检测丙方应定期对工程质量进行检测，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.4沟通协调丙方应负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保工程顺利进行。第五条合同价格及支付5.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式合同价款支付采用进度付款和最终付款方式。5.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。5.4最终付款工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书领取之日起日内支付剩余合同价款。第六条合同工期6.1开工日期工程开工日期：年月日6.2竣工日期工程竣工日期：年月日6.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如非乙方原因导致工期延误，工期应相应顺延，双方另行协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约如丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如甲乙丙三方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归甲乙丙三方共同所有。12.2侵权责任如甲乙丙一方或多方侵犯第三方知识产权，导致第三方追究责任的，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同履行过程中，如需要修改，须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件合同解除应遵循合同法及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：工程预算明细表附件四：材料供应清单附件五：工程进度计划表附件六：安全生产管理制度附件七：质量检测报告附件八：付款凭证附件九：验收证书附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，须符合相关法律法规及行业标准。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求：包含施工方法、施工工艺、施工进度安排、人员配置等，须符合工程需求。附件说明：施工方案及施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应按照方案组织施工。附件三：工程预算明细表详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，须真实、准确。附件说明：工程预算明细表是合同价款支付的依据，甲方应按照预算支付合同价款。附件四：材料供应清单详细要求：列出乙方应提供的材料名称、规格、数量、质量标准等，须符合工程需求。附件说明：材料供应清单是乙方提供材料的依据，乙方应按照清单提供材料。附件五：工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段施工进度安排，须符合合同约定的工期。附件说明：工程进度计划表是乙方施工进度的依据，乙方应按照计划完成工程。附件六：安全生产管理制度详细要求：包含安全生产组织架构、安全生产责任制、安全生产规章制度等，须符合相关法律法规。附件说明：安全生产管理制度是乙方施工安全管理的依据，乙方应严格遵守。附件七：质量检测报告详细要求：包含工程质量检测结果，须符合相关法律法规及行业标准。附件说明：质量检测报告是工程质量的依据，乙方应保证工程质量符合标准。附件八：付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式等，须真实、准确。附件说明：付款凭证是支付合同价款的依据，甲方应按照凭证支付价款。附件九：验收证书详细要求：包含工程验收结果，须符合相关法律法规及行业标准。附件说明：验收证书是工程竣工的依据，甲方应按照证书进行验收。附件十：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方法，须符合合同约定。附件说明：违约金计算公式是违约责任认定的依据，违约方应按照公式支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题。3.丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，构成违约，应按照违约金计算公式向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、