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文档简介
房屋买卖中介服务合同范例合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:甲方联系人:联系电话:乙方(买方):乙方地址:乙方联系人:联系电话:丙方(中介方):丙方地址:丙方联系人:联系电话:一、中介服务内容1.丙方应向甲乙双方提供标的房屋的相关信息,包括房屋的位置、面积、结构、所有权情况、使用情况等。2.丙方应协助甲乙双方进行房屋的看样、谈判、签订合同等相关事宜。3.丙方应提供甲乙双方与房屋交易相关的法律法规、政策咨询及办理房屋交易过户所需的相关手续。4.丙方应保证甲乙双方提供的房屋交易信息真实、准确、完整。二、中介服务费用1.甲乙双方应按成交金额的百分比支付中介服务费用给丙方,作为丙方提供中介服务的报酬。2.中介服务费用的支付方式为:成交后三个工作日内,甲乙双方支付中介服务费给丙方。3.中介服务费用的具体比例由甲乙双方与丙方另行协商确定。三、保密条款1.甲乙双方及丙方应对在房屋交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.违反本保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。2.丙方未按照本合同的约定提供中介服务,或提供的服务不符合法律法规、政策规定的,应承担相应的法律责任。五、争议解决1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋交易过户手续所需的相关文件4.房屋中介服务费用支付证明5.保密协议6.违约声明二、违约行为及认定:1.甲方不履行出售房屋的义务,或提供虚假房屋信息。2.乙方不履行购买房屋的义务,或未按时支付购房款项。3.丙方未按照合同约定提供中介服务,或泄露甲乙双方的保密信息。4.任何一方未按照约定支付中介服务费用。5.任何一方违反法律法规、政策规定的行为。三、法律名词及解释:1.标的房屋:本合同所述拟出售的房屋。2.中介服务:丙方为甲乙双方提供的房屋买卖相关的咨询、协助等服务。3.中介服务费用:甲乙双方按照成交金额的一定比例支付给丙方的报酬。4.违约行为:违反合同约定的一方行为。5.保密信息:合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋信息不准确:及时与甲方沟通,要求提供真实、准确的房屋信息。2.交易过户手续复杂:丙方应提供详细指导,协助甲乙双方完成过户手续。3.中介服务费用争议:查看合同约定,按照约定比例支付中介服务费用。4.泄露保密信息:立即与丙方沟通,要求采取补救措施,必要时依法维权。5.任何一方违约:按照合同约定承担违约责任,必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景:1.甲方出售房屋,乙方购买房屋。2.丙方作为中介,为甲乙双方提供房屋买卖相关服务。3.甲乙双方通过中
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